답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.100% 무주택자로 인정됩니다.청년주택은 정부나 지자체, LH 등에서 임대해 준 주택일 뿐 본인 소유 주택이 아닙니다.등기부등본상 명의로 된 집이 없는 상태이기 때문에 청약 시장에서는 무주택자 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울과 경기도 핵심지는 앞으로도 계속 우상향 할 것으로 예상합니다.따라서 입지에 따라 선택하시면 좋을 듯 한데 입지가 좀 떨어지는 지역은 지금 선택하지 마시고 목돈을 모아 서울 및 경기도 핵심지를 매수하는 것이 바람직해 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이번 지방선거는 부실선거, 부정선거라 생각하는 사람들도 많을 듯 보입니다.제 개인적인 생각으로도 선관위가 선거관리를 잘 하지 못하는 듯 보입니다. 따라서 부정선거까지는 아니더라도 부실한 선거는 맞아 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지방 선거에서 보여줬다고 생각합니다.서울 시장이 부동산 세금 잘못 건드리면 정권이 흔들릴 수 있습니다.저는 그렇게 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적인 생각으로 장특공 세제 개편은 집값 안정과 거리가 멀어 보입니다.세금 제도를 바꿨을 때 시장이 정부의 의도대로만 움직이지 않고 항상 부작용이 발생했습니다. 저는 오히려 장특공 폐지된다면 집값이 더욱 오를 것이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동명의자 중 한 사람만 계약하면 안됩니다.지분이 50%를 초과하는 사람이라면 단독 계약도 가능하지만 부부 공동명의라면 두 사람 모두 계약자가 되야 합니다.등기부등본을 볼 때 갑구와 을구를 봐야 하는데 갑구는 소유자에 관한 사항 을구는 소유자 외에 사항이 나타납니다.특히 을구에 선순위 채권자가 있는 지 자세히 살펴보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법적으로 3년이나 5년으로 계약하는 것도 가능합니다. 임대차 계약은 사적 계약이므로 집주인과 협의만 된다면 3년 5년 원하는 대로 계약하셔도 되겠습니다.우리나라 법칙이 세입자 보호를 위해 최소 2년 정도는 살게 주는 느낌이라 다들 2년으로 알고 계신 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이사할 때 방위를 따라 결정하기 보다 본인의 라이프 스타일을 고려해 결정해야 합니다.만약 직장이 분당이라면 분당쪽으로 이사하는 것이 현실적인 선택입니다.본인의 사정에 따라 결정하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전월세 계약할 때 꼭 봐야하는 서류는 등기부등본입니다. 갑구와 을구를 보시면 되겠습니다.또한 집주인이 세금을 체압하면 내가 살고 있는 집이 경매로 넘어가고 국가가 내 보증금보다 세금을 먼저 빼가니 국세, 지방세 완납증명서를 보시는 것도 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.포인트를 얻으려고 할 때 광고보기 및 클릭하기를 통해 광고 수익을 얻습니다.만보를 걷고 나서 보물상자를 누를 때 혹은 강아지 및 고양이 물을 주려고 할 때 5~10초 짜리 동영상이 나오실 겁니다.그 것들이 모두 광고입니다. 광고비를 일정 부분 포인트로 나눠준다고 생각하시면 되겠습니다.