전문가 프로필

답변 내역

부동산 25년10 월중 입주 앞둔 입주자 입니다다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양 계액은 원칙적으로 중도 해지 시 계약금 또는 중도금 일부 몰수 등의 손해가 발생합니다.하지만 모델하우스의 실제 시공된 주택의 중대한 하자 또는 허위 과장 표시라면 실측도면, 입주자모집공고문, 분양 안내자료 등 시공된 결과를 비교해 중대한 차이점이 있다면 법적 분쟁 근거로 사용될 수 있습니다.감정적 불만족만으로 계약 해지 사유가 안됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.21
0
0

전세자금 실행이후 리파인 방문조사 일정 질문
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.리파인에서 말하는 실행 이후조사는 실제 거주 의사 및 목적대로 주택을 사용하고 있는지 확인하기 위한 현장 실사입니다.이는 금융기관의 사후 관리 절차의 일부이며 불법 전대, 명의 대여, 전입 지연 등 전세 사기 방지 목적으로 진행합니다.리파인 측에 연락하여 현재 집은 기존 세입자가 25일에 퇴거하여 그 이후 입주 및 리모델링 예정이라고 조율 하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.21
0
0

온라인에 상품 등록하는 방법, 어떻게 하는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.온라인 상품을 등록하는 방법는 다양합니다.특정 사이트를 통해서 판매를 하는 방법이 있는데 이 경우는 특정사이트에서 제공하는 양식을 사용하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.21
0
0

숙소 리뷰는, 신빙성이 있는 건가요?!!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.숙소 리뷰 시 꼭 기입해야 하는 규정은 없는 것으로 알고 있습니다.현재 법규로는 처벌 규정이 없는 것으로 알고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.21
0
0

앱테크 추천 부탁드려요 형님들 ㅎㅎㅎ
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.앱테크는 다양하게 있지만 개인적으로 큰 돈을 벌기는 어렵습니다.본인의 직무적 역량을 살려서 유튜브라던가 스펙을 쌓아 연봉을 올리시는 것이 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.21
0
0

월세집 벽 콘센트 설치 집주인에게 요구해도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.콘센트 설치를 전기 기사를 부르셔야 합니다. 콘센트를 연장하는 것이 아닌 콘센트를 만들어 달라고 하는건 임대인의 수선의무를 넘어선 것 같습니다.전기기사를 부르시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.21
0
0

부동산 월세 계약 만료 관련하여 문의드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택임대차계약에서 8월 30일까지라고 기재되어 있는 경우 민법 및 주택임대차보호법 상 계약 종료일인 8월 30일 24시까지는 임차인의 정당한 점유기간입니다. 따라서 8월 30일 저녁 혹인 아무때나 임대인의 목적물을 반환하면 의무를 다한 것입니다.임대인과 협의를 하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
25.08.21
5.0
1명 평가
0
0

원룸 월세 계약을 하려는데 신용불량자..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.특별한 금융기관이나 공공의 보증이 들어가지 않는한 신불자여도 임대인과 합의가 되면 보증금 300만 원 월세가 가능합니다.또한 전입신고 자체가 곧바로 압류 사유는 아닙니다.걱정마지 마시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.21
0
0

실제 대륙별 종합경쟁력에서 최고는 어디인가용?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2025년 기준 북아메리카가 압도적인 군사력과 경제력을 동시에 갖춘 초강대국으로 국제 질서를 주도하고 있습니다.북아메리카라고 하지만 미국이라 보시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.21
0
0

우리나라 F&B 트렌드와 핫한 업체~
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 떠오르는 식음료 업체는 유어스, 더고메트럭, 그라운디드 같은 업체입니다.유어스는 용기 회수, 로컬 식재료 등 친환경에 초점응 맞춘 업체며, 더고메트럭은 제로 웨이스트 컨셉을 잡고 있습니다.그라운디드는 비거니즘, 제로슈거 등 트렌디함으로 빠른 성장을 하고 있는 업체입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.21
0
0