답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부의 긴급복지주거지원제도를 활용해 보시길 바랍니다.지원대상은 위기 사류로 거주 제공 및 주거비지원이 필요한 사람이며, 임시거소 제공 또는 주거비 지원을 해줍니다.신청방법은 거주지 구청, 동주민센터 방문 또는 129 보건복지상담센터로 연락해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중도 퇴실 하려면 임대인의 동의가 필수입니다.관례적으로 중개수수료 부담하시고 다음세입자 구하면 임대인이 동의해 줍니다.일단 임대인에게 연락하여 퇴거한다고 말씀하시고 세입자와 중개수수료 부담하겠다고 협의를 보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.여자친구의 명의로 생애최초 대출을 받을 때 남자 1주택자가 동거인으로만 전입신고하면 대출에 영향 없습니다.즉 생초 받을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약을 취소하려면 임대인은 배액배상을 통해 계약을 해지 할 수 있으며 이 금액을 청구하시면 되겠습니다.임대인에게 연락하여 배액 배상금 달라고 하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대주택 신청이나 재계약 시 제출하는 개인정보 수집, 이용 및 제3자 제공 동의서와 금융정보 제공 동의서에 서명하시면 LH나 SH가 정부의 사회보장서비스시스템을 통해 질문자님과 세대원들의 소득, 건강보험료, 재산, 자동차 가액 등을 컴퓨터 시스템으로 자동 조회 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 광주는 미분양아파트가 많아 매수자 우위 시장입니다. 내 분양권을 빠르게 정리하려면 매수자에게 확실한 메리트를 던저주시면 되겠습니다.일단 시세를 낮게 설정하여 분양권 거래 하면 거래가 가능할 듯 싶습니다.매매계약서 작성하시고 면의 변경하시면 되겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.위 상황을 근거로 말씀드리면 3주택 상황입니다.결론만 말씀드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 나이, 학력, 국적 제한이 없기 때문에 초등학생이든 중학생이든 응시해서 자격증을 취득할 수 있습니다.다만 민법상 미성년자는 공인중개사 사무소를 직접 차리거나 소속공인중개사로 취업해서 계약서를 쓰는 행위는 할 수 없습니다.취득은 가능하지만 영업은 할 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금 500만 원이면 집 상태가 썩 좋지는 않을 듯 보입니다.부동산 플랫폼 조사에 따르면 서대문구 원룸 평균 월세 시세는 약 65만 ~ 80만 원 정도며 신축급 오피스텔이나 대학가 월세는 80~90만 원 정도 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입지에 따라 다릅니다.보증금과 월세가 주변 시세 대비 비싼지 확인해 보시길 바랍니다.비싸고 싸고는 상대적인 것이라 주변 시세를 확인하는 것이 제일 좋은 방법입니다.감사합니다.