답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.브랜드 제품이 더 비싼 이유는 브랜드 이름만 때문은 아니지만 브랜드 가치가 가격에 큰 영향을 주는 것은 사실입니다.오랜 기간 신뢰를 쌓은 브랜드는 소비자들이 품질과 디자인을 믿고 구매하는 경향이 있습니다.자체 디자이너를 고용해 새로운 디자인을 개발하거나 트렌드를 연구하는 데 비용이 들어가기 때문에 브랜드 제품이 가격이 높은 이유가 될 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.마이B를 추천드립니다.퀴즈를 풀고 포인트를 얻어 기프티 콘으로 교환 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.정확한 숫자를 공식적으로 집계하기는 어렵습니다.한 사람이 개인 명의뿐 아니라 법인, 명의 가족 공동명의 등으로 건물을 소유할 수 있고 정부도 건물주 수를 별도로 발표하지 않기 때문입니다.공개된 자료가 없기 때문에 정확하게 말씀드리기 어려운 점 양해부탁드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지역 소멸 문제는 단순히 인구를 늘리는 것만으로 해결되지 않습니다.지역에서 살아도 좋은 일자리와 삶의 질을 누릴 수 있는 환경을 만드는 것이 가장 현실적인 해결책이라 생각합니다.양질의 일자리와, 교육, 교통, 디지털 인프라 개선을 우선 개선하는 것이 좋을 것이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.돈나무는 많은 사람들이 행운, 재물, 번영을 상징하는 식물이라고 생각해서 이사나 개업 선물로 많이 주고 받습니다.이런 의미는 풍수나 민간 신앙에서 비롯된 것으로 과학적으로 돈일 불리거나 특별한 기운을 낸다는 것이 입증된 것은 아닙니다.다만 새 출발을 축하하는 상징이라 기분이 좋기 때문에 앞으로 잘될 것이라는 믿음으로 영업하시면 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 꼭 그렇다고 단정할 수 없지만 수도권 비규제지역이라도 대출 실행 시점에 유주택 세대원 포함 여부에 따라 은행이 거절할 수 있습니다.2. 보통은 세대 분리 기간 자체보다 대출 실행일 현재 서류상 요건 충족 여부를 봅니다. 다만 은행이 실거주 가능성이나 형식적 세대분리를 의심하면 추가 확인을 할 수 있습니다.3. 대출 약정에 따라 다릅니다.4. 위장전입 문제가 생깁니다.5. 가능은 합니다만 추후 문제가 생길 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.새로운 매수인이 실거주 목적으로 매수하는 경우 계약갱신청구권을 거절할 수 있습니다.이 부분이 가장 큰 부분이라 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.집값이 떨어지면 무조건 좋은 건 아닙니다.집을 이미 가진 사람에게는 자산 가치가 줄고 대출이 있으면 담보가치가 같이 내려가서 더 불안해 질 수 있기 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매 자체는 토지거래허가구역의 일반 매매와 달리 실거주 의무 예외로 보는 경우가 있었지만 대출 규제가 붙으면서 대출을 이용한 경매 매수에는 전입 규제가 따라 붙습니다.실거주 의무기 때문에 실제로 전입해야 하고 전입신고만 하시면 추후 문제가 생길 수 있음을 인지하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차인 과실 책임로 인해 걸레 받이가 부식 되었다면 임차인이 책임을 지는 것이 맞습니다.다만 화장실 걸레받이 부식은 통상 사용 중 생긴 노후, 하자로 보는 경우가 많아서 임차인이 고의나 과실로 망가뜨린 게 아니면 임대인이 수선의무를 지는 경우가 많습니다.감사합니다.