전문가 프로필

답변 내역

요즘 태양광 보면 다 사기꾼이라는데 맞나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 기후가 태양광 발전을 하기에 효율이 많이 떨어집니다.겨울철에는 눈도 치워야하고 태풍도 오고 먼지도 많아 패널을 자주 청소해야 합니다.효율이 떨어지니 설비 단가를 뽑아낼려면 10년이 걸린다고 하시는 분도 있습니다.신중하게 결정하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
25.07.26
0
0

부동산 규제는 집값안정에 진짜 효과가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 규제를 한다고 해서 장기적으로 부동산 가격이 안정되지 않습니다. 단기적으로 안정이 가능하겠지만 모두가 살고 싶어하는 강남에 주택 공급을 할 수 없다면 아무리 규제를 한다고 해서 가격이 오를 수 밖에 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.07.26
0
0

집매매할때 부모님께 도움을받을때에
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.친척 집에 세대원으로 전입하지 않으셔도 되겠습니다.부모님과 같이 살고 거주하고 있어도 차용증 쓰고 실질적인 이자를 납입하고 있다면 문제 될 부분은 없습니다.
경제 / 부동산
25.07.26
0
0

제주도 임야에 어떤걸로 개발하면 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.제주도 임야 개발은 주변 환경을 고려해야 합니다.쉽지 않습니다. 주변 관광지가 있으면 주차장도 잘될 것이며 주변에 아무 것도 없다면 개발이 어려울 것입니다.주변 상황을 보고 판단하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
25.07.26
0
0

집팔는사람하고 집사는사람 누가 수수료내는거요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.집을 매도하시는 분과 매수하시는 분 양 쪽 모두 중개수수료를 지불하게 됩니다.매도 의뢰인은 매수 의뢰인을 찾는 수고와 매수 의뢰인은 매물을 찾는 수고를 동시에 하기 때문에 양 쪽에서 중개수수료를 받습니다.
경제 / 부동산
25.07.26
0
0

월세 묵시적 갱신 해지 시 3개월 전에만 말하면 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.묵시적 갱신이 된 상태라면 임차인은 언제든지 계약을 해지할 수 있고 임대인은 3개월 안으로 보증금을 반환해야 합니다.따라서 3개월 동안은 월세를 지불하시는 것이 맞습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.07.26
0
0

서울 지하철의 지하화가 진행하면 부동산 영향은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 지하철 1호선이 지하화하게 된다면 그 근방 부동산 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상합니다.지상철은 주변 소음과 개발 미비로 시세에 악영향을 주었는데 지하화만 된다면 가격이 한 단계 업그레이드 될 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.07.26
0
0

서울 인구로 볼 때 아파트 공급이 부족한 정도인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 인구로 볼 때 아파트 공급이 부족한 것은 맞습니다.서울의 세대 수보다 주택 수가 60만 호 부족합니다.여기에 신축아파트는 전체 주택에 15%정도라 많이 부족한 상태입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.07.26
0
0

짐 많은 1인가구 오피스텔도 괜찮을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1인 가구는 오피스텔 거주하기 충분하다 생각합니다.옷방과 안방 분리되어 있는 오피스텔도 있고 쓰리룸 오피스텔도 있습니다.개인적으로 1인가구면 추천드립니다.
경제 / 부동산
25.07.26
5.0
1명 평가
0
0

태양광 위탁 전문 관리업체있나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.태양광 위탁관리 업체는 많이 있습니다.한화큐셀, 에스에너지, 솔라플렉스 등 다양하게 있습니다.비용은 지역과 설비 노후도, 관리 범위에 따라 천차만별이라 정확하게 답변드리기 어렵습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.07.26
0
0