답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.하루 1시간 정도만 주차하고 자주 가는 곳이라면 정기권이 훨씬 유리할 가능성이 높습니다.가격이 저렴한 것을 선택하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 올림픽파크포레온은 서울 강동구 둔촌동에 위치한 국내 최대 규모의 단일 아파트 단지입니다.총 세대수는 12,032이며, 총 동수는 85개동, 최고층은 지상 35층입니다.입주는 24년도 11월입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신축 아파트에서 준공일은 건물이 공법적으로 완공되어 사용해도 된다고 인정받은 날짜를 의미합니다.중국 날짜라는 표현은 아마 중국 날짜가 아니라 준공날짜를 잘못 들으신 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 지방 물가가 서울보다 확실히 저렴한 것은 맞습니다.이는 단순히 수요 차이와 임대료 뿐만 아니라 여러 구조적 요인이 복합적으로 작용한 결과입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주택 매매 같은 경우는 0.4% ~ 0.7% 주택 전세는 0.3% ~ 0.6% 입니다.중개 보수는 거래금액 * 상한요율입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대차 3법 시행 후 계약 갱신청구권은 임대차 기간 전체를 통틀어 평생 총 1회만 행사할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현 정부의 부동산 정책은 공급확대 + 실수요자 지원 + 투기수요 차단을 핵심 축으로 추진되고 있습니다.하지만 단기 공급 부족과 대출 규제 강화로 시장 불안이 지속되고 있습니다.세제 개편이 단계적으로 시행되면서 실거주 1주택자는 부담 완화, 다주택자는 세 부담 증가 구조로 재편되고 있습니다.시장 안정화를 위해서는 공급 속도 제고, 실수요자 대출 지원 강화, 세제 예측 가능성 확보가 핵심 과제로 꼽힙니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.당근 부동산에 나온 매물을 100% 신뢰하기는 어렵습니다.당근 부동산은 직거래와 중개 매물을 모두 포함하고 매물 가격은 집주인이나 원하는 희망가이기 때문에 실제 계약가와 차이가 날 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 입지가 중요합니다.따라서 입지를 먼저 보시고 남향 위주로 보시면 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 오피스텔은 주거용과 업무용으로 나눠지며 세금 차이가 존재합니다.또한 전용률이 낮아 아파트보다 실사용 공간이 적습니다.