답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개사가 있으면 복잡한 계약도 쉽게 할 수 있습니다.그래서 전문가가 있는 것입니다.계약 자체는 어렵지 않습니다. 매도인고 매수인 의결 조율이 힘든데 중간에서 중개사 잘 해결해 줄 것입니다.첫 거래면 중개사를 이용하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중고업체가 매입해 줍니다. 하지만 업체도 마진을 생각하고 매입하기 때문에 싸게 매입하게 됩니다.그래서 직거래로 당근 같은 곳에 올려놓는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세가 비싸지만 직장과 2분 거리를 선택할 듯 합니다. 그 시간을 잘 활용하면 비싼 월세 비용을 뽑으실 수 있습니다.당장의 돈만 보지 마시고 시간을 봐서 본인 성장을 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.트럼프 다음 행보는 북한일 가능성이 클 듯 합니다. 다만 전쟁이 아니라 평화적으로 대화할 듯 보입니다.개인적인 생각입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 가격은 기대감 -> 확률 상승 -> 사업 확정 -> 실제 공급 -> 완성 후 안정 단계로 진화합니다.즉 미래 가치가 단계적으로 현재 가격에 미리 들어오는 구조입니다.재건축, 재개발 기준으로 보면 소문 + 기대감으로 소폭 상승 및 선별하여 상승할 수 있으나 리스크가 크다 말씀드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.특정 연도를 예측하는 건 어렵습니다. 두 지역 모두 현재 단계상은 가능성은 있지만 시간 변수가 매우 큰 구간이라 생각합니다.이번 서울 시장이 오세훈이 되었으니 빠르게 진행되지 않을까 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 임대인 계좌로 송금하시길 바랍니다. 중개사 계좌로 송금 시 문제가 생길 수 있습니다.2. 네 맞습니다. 상충 되는 특약은 기재할 수 없습니다. 협의를 하시면 되겠습니다.3. 급하게 결정하지 마시고 꼼꼼하게 그리고 신중하게 결정하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.요즘 부동산 어플 좋은 것이 많이 나와 있습니다.대표적으로 네이버 부동산, 호갱노노 등이 있습니다. 발품 팔기 전에 한 번 검색해 보시고 임장을 하시면 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인 마음대로 월세를 올릴 수 있는 건 아니지만 협의를 하셔야 합니다. 하지만 대부분 5% 정도는 올리는 추세입니다.집주인이 실거주하겠다고 하면 계약갱신청구는 거부될 수 있습니다.계약이 3월 14일까지라서 임대인은 3월 14일 이후에 들어오실 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.제가 믹스커피 자주 마시는데 가장 저렴한 곳은 쿠X이 가장 좋습니다. 배송도 빠르고 가격도 저렴합니다.감사합니다.