부동산에서 말하는 절대금액이라는?

Question

말의 표현은 무엇을 말하는건가요?

절대금액이라는 말이 나오더라구요.

문장으로 말하면; 시간지나며 그 자산이 얼마나 더 높은 절대금액으로 올라가는가. 이말이 뭐에요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

부동산 가격에 말하는 절대금액은 쉽게 설명을 하자면 시세를 말하는 것으로 사료됩니다.

즉 시간이 지나면 부동산 가격은 물가상승분과 지가상승에 의해서 가격이 올라가게 됩니다.

즉 5억 하던 것이 6억, 7억이 될 수 있습니다. 즉 해당 부동산의 시세를 뜻하는 것으로 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

절대금액은 실제로 붙어 있는 가격 그 자체를 의미한다고 보시면 될 것 같습니다. 말씀하신 문장은 그 부동산이 시간이 지나면서 실제 가격이 얼마만큼 더 비싸질 수 있는가를 의미한다고 보여집니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

부동산 시장에서 자주 쓰이는 절대금액이란 퍼센트나 상승률 같은 상대적인 수치가 아니라 실제로 지불하거나 벌어들이는 원화 기준 순수 현금 크기를 뜻합니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

절대금액이란 비율이 아니라 내 통장에서 오가는 집값의 실제 판매 가격 그 자체를 뜻합니다. 예를 들어서 5억원짜리 집이 10억원이 되면 수익률은 100%지만 절대금액은 5억우너이 올랐다고 표현합니다. 즉 정리하면 시간이 지나며 얼마나 더 높은 절대금액으로 올라가는가는 비싼 아파트일수록 퍼센트 수익률이 낮아도 실제 화폐 액수인 억단위로 더 큰 돈을 벌 수 있다는 의미입니다.