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답변 내역

내일 자격증 시험인데, 벼락치기 말고 팁이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.내일 시험이면 기출문제 중심으로 자주 출제된 문제 위주로 공부를 하셔야합니다.자주 반복되는 개념, 단어, 숫자 규정을 숙지해야 문제풀이가 쉬워집니다.기출이 반 이상을 먹고 들어가는 자격증 시험이 많아 이 부분을 기억하시길 바랍니다.문제를 풀기보다는 문제-정답-이유를 짧게 보셔야 이해가 빠릅니다.열심히 공부하시어 합격하시길 바랍니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.16
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집을 알아보다 우연히 한 사이트? 업체? 를 알았습니다 거래해도 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산을 매매하실 때 직거래를 하는 경우도 많이 있습니다. 계약에 대한 이해가 높으면 직거래를 하셔도 무방합니다.꼭 등기부등본을 확인하시고 선순위 근저당이 있는지 확인해야합니다.계약서 작성법 공부하시고 특약사항 같은 것을 미리 알고 기재하셔야합니다.그러면 업체와 직접 거래를 해도 무방합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.16
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도시에서 사랑은 시간과 함께 변해가는 걸까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.도시에서 사는 많은 사람들이 시간이 부족하고, 우선순위 변화가 크며, 다양한 유혹이 있는 것은 사실입니다.다만 사랑은 변한다기 보다 시간과 함께 형태가 바꿔간다고 생각하시면 좋습니다.도시에서의 사랑은 처음의 짜릿함이 사라졌다고 끝난 게 아니라 그 짜릿함을 일상의 따뜻함으로 바꾸는 법을 배워야 하는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.16
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사진 시작, 뭘 먼저 알아봐야 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.사진을 취미로 할지 업으로 할지에 따라 카메라 기종이 달라집니다.DSLR, 미러리스, 똑딱이 등 다양하게 있으니 확인하시고 입문자는 대부분 미러리스로 시작합니다. 작고 화질이 좋습니다.구도를 잘 찍는 방법은 삼분할 법직에 따라 화면을 3등분해 주요 피사체를 교차점에 위치시키고 리딩 라인이라고 해서 선을 따라 시선이 이동되도록 구성합니다.사진 편집 프로그램은 다양하게 있으나 포토샵을 추천드립니다.다양한 기능이 많아 편집하기가 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.16
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부동산 매매계약서를 작성할 때 무조건 인감도장을 사용해서 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 매매계약서는 당사자간 합의로 진행되는 것이기 때문에 인감도장을 필수로 사용해야 되는 것은 아닙니다.따라서 서명 또는 도장(막도장)만으로도 계약의 효력이 발생합니다.결론만 말씀드리자면 인감도장이 아닌 일반 도장이나 서명으로 계약 체결이 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.15
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지역 축제 연구 자료 어디서 찾을 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지역 축제 연구 자료를 찾을 수 있는 방법을 알려드리겠습니다.첫 번째로 국회도서관이 있습니다. 국회도서관은 정책 연구와 다양한 자료를 제공합니다. 특히 지역 축제와 관련된 연구 보고서나 정책 분석 자료를 찾을 수 있습니다.두 번째로는 한국개발연구원이 있습니다. 지역 축제의 경제적 효과를 다룬 연구가 있으니 확인해보시길 바랍니다.세 번째로는 각 지방자치단체나 관련 연구기관에서 지역 축제의 경제적 효과를 분석한 보고서를 발행하는 경우가 많은데 경기 연구원이나 서울 연구원에서 발행하니 찾아보시길 바랍니다.학술자료가 필요하면 RISS, DBpia, KISS 여기에 들어가시면 찾으실 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.15
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승마 관련 자격증, 현실적으로 취득할 메리트가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.승마 자격증도 여러 가지가 있습니다.생활스포츠 지도사(2급) 대한 체육회 산하에서 발급하며 이론+실기+연수과정이 필요합니다.다른 자격증으로는 민간 자격증으로 승마지도사, 레저승마지도사가 있는데 민간에서 발급하고 자격증 자체의 신뢰도나 공신력은 떨어질 수 있습니다.개인적인 생각으로는 장기적으로 승마 관련 일을 하고 싶으면 자격증은 필수입니다. 단순하게 취미로 즐기려면 자격증은 선택사항이므로 본인이 스스로 선택하셔야 후회가 없습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.15
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시험 공부 집중이 안되는데 어떻게 하면 좋을까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인마다 집중력을 높이는 방법이 다릅니다.저만의 집중력을 높이는 방법은 집에서 공부하지 않고 핸드폰을 집에 놓고 독서실에 가는 것입니다.책과 몸만 독서실에 가서 책과 싸움을 하는 것이 저만의 집중력 높이는 방법입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.15
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스카이 팜에는 무엇이 들어오는지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.용어만 들었을 때는 농장 같은 곳이 들어올 것 같은데 조감도를 올려주시면 정확하게 판단할 수 있을 것 같습니다.개인적으로 농장이 들어올 것 같습니다. 주말 농장 같은 느낌이 듭니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.15
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보금자리론 소유권이전 법무사 직접 알아보는게 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.법무사한테 전화오기 전에 소유권 이전 법무사에 미리 예약을 해도 상관없습니다.법무통 같은 곳에서 견적 요청 받아 진행하시면 조금 더 저렴하게 진행이 가능하실 겁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.15
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