답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.처분 조건부로 매수하시면 됩니다.토지거래허가지역에 처분 조건부로 매수하시면 되니 걱정하지 않아도 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약금 정도만 있으면 중도금 대출은 집단 대출로 실행가능하고 잔금 때 주택 담보대출로 갈아타시면 됩니다.따라서 계약금 정도만 있으면 됩니다.단 소득이 대출 이자를 감당할 정도는 되야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.DSR 및 LTV에 따라 다르나 보통 생애최초는 LTV80% 적용으로 5.5억에 70% 정도 나온다고 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 빌라 투자는 권하지 않습니다.재개발 가능성이 있는 곳이라면 모를까 신축 빌라라면 큰 메리트는 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일담 업종 선택부터 해야 합니다.내가 잘 할 수 있는 업종이 무엇인지 파악하여 업종 선택을 하시고 상권 분석을 통한 입지 분석을 하시면 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.자금조달계획서에 5천만 원이라고 기재했으면 그 기재 금액 이상으로 계좌에 돈이 있어도 괜찮습니다.결론만 말씀드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.마음에 들지 않는 곳이 거실뷰 뿐이라면 매수를 추천드립니다.다만 거주 하실 때 신경이 많이 쓰이실 겁니다.이건 선택의 문제가 거실뷰를 감당할 수 있으면 매수 그렇지 않으면 매수하지 마시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가능합니다.임대인과 임차인 상호 협의 하시면 되는데 보통 임차인이 거절하는 경우가 많습니다.임차인 입장에서는 손해이기 때문입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인 요청에 의한 중도 퇴실이고 이해관계가 임대인 임차인 모두 윈윈이니 복비는 임대인이 내는 것으로 알고 계시면 됩니다.확인차 부동산에 문의를 해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대법원 인터넷 등기소 확인하시길 바랍니다.만약 소유자가 너무 많아 등기부등본이 수백 페이지에 달한다면 결제 전 단계에서 공유인연부 혹은 지분 표시 옵션을 선택하시길 바랍니다.감사합니다.