답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무주택자로 판단 기준은 청약 신청일 기준입니다.상속으로 인한 주택 1채 소유 시 1가구 1주택을 초과하지 않은 상속주택, 다른 주택이 없거나 1채만 보유, 상속주택에 실거주 하지 않을 것 그리고 청약 당시 상속받은 날로부터 5년 이내 일것 위 기준을 모두 충족하여 무주택자로 인정 가능합니다.따라서 조합원 입주권이 실제로 성립되지 않았다면 현재 기준으로 무주택자 위치에서 청약이 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약공고는 주택을 분양하는 주체가 작성하며 그 내용은 관할 지자체 또는 한국 부동산원등의 승인을 거쳐 공시됩니다. 대부분 사업 주체 보통 시행사가 작성합니다.이들은 청약 공고문을 직접 작성하기도 하지만 전문 컨설팅 회사에 의뢰하기도 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.국내 미용실 프랜차이즈 점포수(2020년 기준)리안 : 418개박승철 헤어스튜디오 : 206개이철헤어커커 : 176개준호에허 : 157개로이드밤 : 154개2020년 기준으로 알려드렸습니다.프랜차이즈란 특정한 상품이나 서비스, 상호(브랜드), 경영 방식 등을 사용할 수 있는 권리를 본사가 가맹점포에 제공하고 그 대가로 가맹점이 로열티 등을 지불하는 사업방식 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라에 피자가 보급되던 시절 피자는 소위 고급 음식이였습니다. 그러니 기념일마다 피자 레스토랑에가서 식사를 하는 문화가 많았습니다.하지만 저가 피자가 등장하면서 저렴한 음식으로 인식되었고 배달 문화가 발달하면서 배달로 피자를 집에서 먹는 문화가 고착화 되었습니다.오프라인 피자집이 성공하려면 가서 먹어야하는 시그니처 메뉴가 많아야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.갭투자는 전세 세입자가 있는 상태에서 집을 매수하는 거래 방식입니다.매수인은 기존 세입자의 전세보증금을 그대로 인수하고 적은 금액으로 부동산을 매수할 수 있는 것이 장점인데 단점으로는 계약 종료 시 전세금 전액을 본인이 돌려줘야 하며, 전세가율이 높으면 리스크가 큽니다. 그리고 부동산 시세가 하락하면 손실이 날 수 있음을 인지하셔야 합니다.계약서의 특별한 사항은 없고 매도인과 계약을 하실 때 세입자와 계약한 계약서를 넘겨 받으시면 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약갱신청구권 사용하지 않고 임대차 계약을 종료한 뒤 계약 만료보다 약 2주 먼저 이사하게 될 경우 월세는 보통 일할 계산이 일반적입니다.계약서에 별도 조항이 없다면 사용한 일수만큼 월세를 일할 계산하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.디딤돌대출에서 6억의 기준은 실거래가와 KB 시세 중 낮은 금액을 기준으로 하며 매매계약서 상의 가격이 6억 원 이하라면 대출 신청이 가능합니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.웹 3.0은 기존의 웹 구조를 탈중앙화, 경제적 인센티브 기반으로 재편하는 기술적, 경제적 혁신을 의미합니다.경제 용어로 설명하면 웹 3.0은 플랫폼 경제의 중앙 집중화 문제를 해결하려는 분산형 가치 네트워크 구축 기도로 이해할 수 있겠습니다.웹 3.0 기술을 기반으로 한 경제 시스템 재설계입니다.블록체인과 스마트 계약, 디지털 자산, 분산형 조직을 통해 거래비용을 낮추고 참여자의 소득 분배를 개선하여 접근성 높은 글로벌 경제를 창출하게 될 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무소속으로 출마하는 이유는 실제 정치권 진입을 목표로 하는 인물들은 대통령 후보 자체를 경력으로 활용합니다.이후 지방선거, 국회의원 선거 등에서 전 대통령 후보 이력은 인지도, 신뢰도 향상에 도움이 됩니다.또한 선거는 언론 노출, 공약 발표, 방송 토론 참여 기회가 있어 개인의 의견, 철학, 이슈를 널리 알릴 기회를 제공합니다.이러한 이유로 무소속으로 출마를 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.롯데월드 : 매직패스 프리미엄에버랜드 : Q패스서울랜드 : 타임 티켓위와 같이 대부분의 놀이동산에서 빠른 입장 티켓을 운영하고 있습니다. 금액은 일반 입장권에 비해 4~5만 원정도 비쌉니다.감사합니다.