답변 내역

안녕하세요. 홍윤석 변호사입니다.공동명의 부동산은 공유물로써 지분권자 과반수 동의가 있어야 처분이 가능하며, 일방이 독점적으로 점유하는 경우 상대방은 인도 청구 등을 할 수 있습니다. 따라서 매매를 원치 않는다면 귀하의 동의 없이는 매도가 불가능합니다.매매를 조건으로 한 퇴거 및 위약금 2천만 원 약정은 재산분할 소송과 별개로 사적 합의로서 효력을 가질 수 있으나, 재판부가 이를 재산분할 총액에 반영할지 여부는 별개의 문제입니다. 공증을 받아두면 추후 분쟁 시 입증 자료로 활용할 수 있을 것으로 보입니다.다만, 상대방이 임의로 매각을 추진할 경우 지분권자로서 가처분을 신청하여 처분을 금지하는 것이 보다 확실한 대응책입니다. 50% 지분씩 소유한 건물이라도 반드시 양측이 모두 퇴거해야 하는 것은 아니나, 분쟁 방지를 위해 별도 거주하는 것이 관례입니다.구체적인 대응은 별도 문의 주십시오.감사합니다.

안녕하세요. 홍윤석 변호사입니다.검찰의 보완수사 요구에도 불구하고 경찰이 자금 추적에 소극적이라면, 의뢰인께서 직접 확보한 증거와 함께 '자금 추적 및 환수 조치 요청서'를 담당 검사에게 제출하는 것이 효율적입니다.경찰은 기소 입증을 위한 형사적 처벌에 집중하는 경향이 있어, 피해금의 흐름인 범죄 수익 은닉 정황을 구체적인 자료로 제시해야 합니다. 의뢰인이 입금한 계좌 내역과 피의자의 자금 흐름을 정리한 의견서를 통해 검찰이 경찰에 보다 구체적인 보완수사 지휘를 내리도록 압박할 수 있습니다.다만, 형사 절차는 처벌이 주된 목적이기에 실질적인 피해 회복을 위해서는 별도의 민사상 가압류나 채권 추심 절차를 병행하는 것이 필요할 수도 있습니다. 범죄 수익 은닉 정황이 입증된다면 '범죄수익은닉규제법' 위반 혐의 추가를 강력히 요구하는 것도 하나의 방법입니다.구체적인 대응은 별도 문의 주십시오.감사합니다.

안녕하세요. 홍윤석 변호사입니다.공무원연금공단의 구상권은 이미 지급된 요양급여에 한정되므로, 의뢰인께서 청구하실 정신적 손해배상(위자료)과는 별개의 영역으로 보입니다. 따라서 민사소송을 통해 위자료를 청구하는 것은 가능하며 요양급여와 상계될 가능성은 낮습니다.소송의 경우 공상 연장 여부와 관계없이 소멸시효(불법행위 안 날로부터 3년)를 고려하여 증거가 명확할 때 조속히 착수하는 것이 유리할 것으로 생각합니다. 공상 연장 사항은 추후 소송 진행 중 서면으로 추가 제출하셔도 무방합니다.가해자들의 2차 가해는 명예훼손이나 모욕, 혹은 괴롭힘의 연장선상에서 별도의 불법행위를 구성할 수도 있습니다. 구체적인 증거(녹취, 메시지, 목격자 진술 등)를 확보하여 입증 가능하다면 위자료 산정 시 증액 사유로 활용하는 전략이 필요합니다.구체적인 대응은 별도 문의 주십시오.감사합니다.

안녕하세요. 홍윤석 변호사입니다.근로계약서 미작성과 상관없이 아르바이트생도 근로기준법상 근로자이므로 산재 처리가 가능합니다. 소장님의 산재 처리 거부는 법적 근거가 없으니 근로복지공단에 직접 요양급여를 신청하시기 바랍니다.치료비는 산재보험으로 처리해야 하며, 근로복지공단에서 비급여 항목을 제외한 비용을 보전받을 수 있습니다. 업무상 재해로 인한 해고는 정당성이 없으므로 부당해고 구제 신청을 검토해 볼 수 있습니다.손가락 부상으로 인한 후유장해나 수입 손실에 대해서는 소장님과 합의할 수 있으나, 사적인 합의보다는 산재 신청을 통해 국가의 보상을 먼저 받는 것이 안전합니다. 수술 기록과 진단서를 확보하여 근로복지공단에 상담받으시는 것을 권해드립니다.구체적인 대응은 별도 문의 주십시오.감사합니다.

안녕하세요. 홍윤석 변호사입니다.의뢰인께서 겪고 계신 상황은 기업의 소유와 경영이 분리되지 않은 중소·중견기업에서 흔히 발생하는 승계 과정의 갈등으로 보입니다.법적으로 주식회사의 대표이사 선임 및 인사권은 주주총회와 이사회, 그리고 정관상 위임된 대표자의 권한에 해당합니다. 따라서 대주주인 대표가 자녀에게 경영권을 승계하는 행위 자체를 법적으로 막기는 어렵습니다.다만, 자녀의 취임 과정에서 회사 자금을 부당하게 유용하거나, 회사에 손해를 끼치는 배임 행위가 있다면 상법상 이사의 책임 추궁이나 파생소송을 고려할 수도 있습니다. 하지만 단순한 경영권 승계나 경영 능력 부족은 법적 제재 대상이 되기 어렵습니다.현재 상황에서 의뢰인께서 실질적으로 취할 수 있는 조치는 대표자의 경영 방식이 회사에 구체적인 손실을 입히고 있는지에 대한 자료를 확보하는 것입니다. 만약 기업 가치가 하락하고 있다면 경영진과 소통하거나, 향후 거취를 결정할 때 증거가 될 수 있습니다.구체적인 대응은 별도 문의 주십시오.감사합니다.

안녕하세요. 홍윤석 변호사입니다.의뢰인께서 겪고 계신 사안은 묵시적 갱신 상태로 보입니다. 주택임대차보호법상 묵시적 갱신 시 의뢰인이 해지 통보를 하면 3개월 뒤 효력이 발생합니다.우선 세입자에게 내용증명을 보내 계약 해지 의사를 명확히 하고, 3개월 후 퇴거를 요청하는 것이 좋습니다. 내용증명은 향후 명도소송 시 중요한 입증 자료가 될 수 있습니다.만약 3개월이 지났음에도 세입자가 퇴거하지 않는다면 명도소송을 제기해야 합니다. 감정적인 대응보다는 법적 절차를 밟는 것이 가장 확실한 방법입니다.구체적인 대응은 별도 문의 주십시오.감사합니다.

안녕하세요. 홍윤석 변호사입니다.헌법 제65조는 대통령 등의 탄핵 소추를 국회의 권한으로 규정하며, 이는 국회의 재량적 판단 영역에 해당합니다. 국회의 탄핵 소추 미행사가 곧바로 국회 해산 사유가 되지는 않습니다.대한민국 헌법상 국회 해산권은 대통령에게 있으나, 이는 헌법 제63조에 따른 엄격한 요건을 충족해야 합니다. 국회의 직무 유기나 정치적 판단만을 근거로 국회를 강제로 해산할 수 있는 법적 근거는 현행 체제 하에서는 찾기 어렵습니다.의뢰인께서 지적하신 정부 견제 기능의 약화나 유착 의혹은 정치적 책임의 영역으로 보입니다. 따라서 국회 해산보다는 선거를 통한 주권자의 심판이나 정치적 압박을 통한 견제가 더욱 현실적인 대안이 될 수도 있습니다.구체적인 대응은 별도 문의 주십시오.감사합니다.

안녕하세요. 홍윤석 변호사입니다.의뢰인께서 시어머니와 15년간 동거하며 대출금을 상환했더라도, 해당 아파트의 소유자가 시어머니이므로 양도소득세 납세의무자는 시어머니입니다.현재 해당 아파트는 1세대 1주택 비과세 요건을 갖추지 못한 것으로 보입니다. 다른 지역에서 전세로 거주 중이시라면, 양도 시점의 주택 수와 보유 기간, 거주 기간에 따라 세액이 크게 달라질 수 있습니다.단순히 아들을 위해 증여하거나 상속하는 방식보다는, 매도 후 대금 처리나 부담부 증여 등 세무 전략에 따라 절세 폭이 다를 수 있습니다. 정확한 양도세액 계산을 위해서는 매수 시점의 취득가액과 현재 필요경비 증빙 자료를 확보하여 세무 전문가와 구체적인 시뮬레이션을 해보시는 것을 권장합니다.구체적인 대응은 별도 문의 주십시오.감사합니다.

안녕하세요. 홍윤석 변호사입니다. 제시해주신 사실관계는 직장 내 괴롭힘을 넘어 위치정보법 위반, 스토킹, 협박 및 상해 등 형사처벌 가능성이 높은 사안으로 보입니다. 특히 업무용 위치정보를 사적 용도로 오남용하고, 이를 통해 피해자를 찾아가 공포심을 유발한 점은 스토킹처벌법 및 위치정보법 위반의 핵심적인 입증 자료가 될 수 있습니다. 현재 고소장에 기재하신 녹취록, 112 신고 기록, 119 구급 활동 일지는 피고소인의 혐의를 입증할 강력한 증거입니다. 특히 응급실 이송 기록은 상해죄를 구성하는 중요한 근거가 될 수 있습니다. 다만, 각 죄목의 성립 여부는 피고소인의 행위가 '업무상 정당한 범위'를 벗어났음을 얼마나 구체적으로 소명하느냐에 달려 있습니다. 수사기관 조사 시 피고소인의 행위가 고의적인 괴롭힘이었음을 일관되게 진술하시고, 위치정보 오남용의 경위를 밝히기 위한 '성명불상의 조력자'에 대한 수사 요청도 적극적으로 진행하시길 권합니다. 사안이 중대한 만큼 철저한 증거 수집과 법리 검토를 병행하신다면 처벌 가능성을 높일 수 있을 것으로 생각합니다. 구체적인 대응은 별도 문의 주십시오. 감사합니다.

안녕하세요. 홍윤석 변호사입니다.의뢰인께서 투자 명목으로 금원을 이체했으나 상대방이 잠적한 경우 사기죄 성립 가능성이 높습니다. 이미 승소 판결을 받으셨다면 집행권원을 확보하신 상태로 보입니다.다만, 변호사가 승소 후 추가 비용을 요구하는 것은 통상적인 절차와 다를 수 있습니다. 강제집행 절차는 판결문을 근거로 채무자의 재산을 조회하고 압류하는 과정으로, 이 과정에서 발생하는 실비 외에 과도한 비용을 요구하는 것인지 확인이 필요합니다.현재 상대방이 잠적 중이라면 재산 은닉 가능성이 크므로, 신속히 재산명시신청 및 재산조회 신청을 통해 실질적인 회수 방안을 마련해야 합니다. 변호사와의 계약 내용을 재점검하시고 불필요한 추가 지출은 주의하시기 바랍니다.구체적인 대응은 별도 문의 주십시오.감사합니다.