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증여가 맞나요? 궁금한건 비용문제 입니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.구체적인 사실관계 확인이 어려우나 우선 지금 단독주택의 시가를 알아야 합니다. 만약 시가나 주변 비슷한 주택의 매매사례가액이 없는 경우라면 개별주택가격을 시가로 볼 수 있습니다. 만약 시가가 1억 8천만원이라면 10년간 증여재산공제 5천만원 적용시 과세표준 1억 3천만원에 대하여 증여세는 대략 7백만원 정도로 예상되며 기타 증여세 신고 및 등기이전에 따른 수수료가 발생할 수 있습니다.다만 시가에 대한 확인이 필요하므로 자세한 상담은 가까운 세무사 사무소를 방문해보시기 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.09.15
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신혼부부 증여세 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.직계존속으로부터 증여를 받는 경우에 혼인증여재산공제가 가능하며 여기에 직계존속에는 수증자의 직계존속의 배우자도 포함합니다(즉 양아버지나 양어머니로부터 증여 받는 경우에도 혼인증여재산공제 가능).따라서 양아버지로부터 증여 받는 5천만원 및 친아버지로부터 증여 받는 5천만원 모두 혼인증여재산공제가 가능할 것으로 보입니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
25.09.15
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퇴사자의 근로소득원천징수영수증 표준세액공제 질문입니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.표준세액공제 13만원에 대해서 소득 요건에 관한 규정은 없는 것으로 보입니다. 따라서 세액공제 관련 자료를 제출하지 않은 경우 표준세액공제를 적용하시면 될 것으로 판단됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
25.09.15
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개인회생중 부모님으로부터 전세자금 차용
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 부모님으로부터 금전을 빌리는 것은 개인회생에 관계 없이 가능할 것으로 보입니다.(2) 부모님으로부터 차용한 자금으로 아내 분의 전세보증금을 납입하는 경우 귀하가 아내분에게 증여를 한 것에 해당하게 됩니다. 그러나 부부 사이에는 10년간 6억원까지는 증여세가 발생하지 않으니 참고를 부탁드립니다.(3) 월 30만원을 상환하는 경우 상환기간이 38년가량이므로 마지막에 남은 금액 전체를 상환한다 하더라도 사회통념상 범위 내의 차용으로 보기 어려워 차용이 아닌 증여에 해당할 가능성이 있습니다. 그러나 이에 대한 판단은 이외의 사실관계에 따라 달라질 것입니다.(4) 공증은 받지 않아도 되고 월 일정액을 상환했다는 금융증빙이 있으면 되겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
25.09.15
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직계존비속 증여 여쭤보고싶습니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.직계존속 증여재산공제는 증여받는 자를 기준으로 10년간 5천만원 초과여부를 판단하게 됩니다. 이 때 직계존속(부모님, 조부모님 등)으로 부터 받은 증여액은 모두 합산하므로 조부가 추가적으로 5천만원을 증여하게 되는 경우 증여세 납부세액이 발생하게 됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
25.09.15
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프리랜서의 소득세 신고 문의합니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.3.3%가 원천징수가 이루어지고 있는 상황이라면 종합소득세 신고시 사업자등록과 관계 없이 무조건 사업소득으로 신고하셔야 합니다. 사업소득으로 신고시 추계경비율로 신고할 것인지 아니면 장부신고를 할 것인지는 필요경비 금액에 따라 달라지므로 자세한 내용은 구체적인 사실관계와 함께 가까운 세무사 사무소를 방문하시어 상담해보시기 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.09.15
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부동산 부담부증여시 소득증명 가능여부
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.수습 근로자라 하더라도 근로기준법상 근로자에 해당하므로 4대보험 가입이 가능한 부분입니다.물론 4대보험이 없다 하더라도 급여명세서와 이체 증빙으로 소득증빙은 가능할 것으로 판단됩니다.부담부증여시 수증자가 채무를 부담할 수 없는 경우라면 채무가 인수되지 않는 것으로 추정되며 지속적으로 소득이 발생하지 않고 타인의 자금으로 채무 상환 내역이 확인되는 경우 증여가액에서 채무가 공제되지 않을 가능성이 있습니다. 따라서 짧은기간의 근로로는 소득증빙이 어려울 것으로 판단됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
25.09.15
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동거봉양합가 문의드립니다. 10년 이내에 주택을 매도하려 하는데 비과세 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.말씀해주신 동거봉양합가 후 10년 내 양도시 비과세 규정은 주택을 양도하는 경우에 적용되는 규정으로 조합원입주권을 양도하는 경우에는 비과세가 적용되지 않을 것으로 보입니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.15
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일용소득 지급액 5원차이 처리방법 문의
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.덜지급하거나 더지급한부분에 대해 정산을 요청하셔도 되고, 소액이므로 잡손실/잡이익으로 처리하여도 무방할 것으로 판단됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
25.09.14
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연말정산시 해외 거주 부모님도 부양가족 공제가 되나요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.기본공제대상이 되는 부양가족은 주민등록표의 동거가족으로서 해당 거주자의 주소 또는 거소에서 현실적으로 생계를 같이 하는 사람이어야 하므로(소득세법 제53조)(직계비속은 예외), 해외에 거주하시는 부모님에 대한 기본공제는 어려울 것으로 보입니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
25.09.14
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