상가임차인의 계약갱신요구권은 몇 년까지 보장되나요?
안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.상가 임대차 보호법에 따라서 10년까지 보장을 받으실 수 있으며 계약기간 종료 2개월 전까지는 갱신 요구권을 행사하여야지 효력을 인정받을 수 있습니다.갱신 요구권을 적법하게 행사하기 위해서는 월세 등이 미납되시면 안 됩니다.
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경찰청 답변좀 봐주시고 답좀 주세요 부탁 합니다
안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.이해하신 것처럼 계좌 주인은 사기 방조죄로 혐의가 인정되어 곧 처벌 받을 것이고, 다만 본범은 그 신원을 파악하지 못한 상태로 보입니다.사기를 방조한 혐의까지 인정되었기 때문에 계좌 주인을 상대로 책임을 물으시는 것도 가능합니다
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익명성이 보장되는 채팅에서 사진도용
안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.말씀하신 경우는 단순히 타인의 사진을 도용한 것에 불과하기 때문에 형사적으로 범죄가 되는 것은 아니고. 다만 민사적으로 불법 행위가 성립하여 손해배상 책임이 발생할 여지는 있습니다. 형사적으로는 문제가 되지 않지만 민사적으로는 문제가 될 수 있습니다.
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친한친구 총 3명중에 1명을 좀 괴롭혀요
안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.말씀하신 경우는 학교폭력에 해당하는 경우이기 때문에 학교측에 사실을 알리고 학교폭력으로 처리가 될 수 있도록 하시는 것이 타당해 보입니다. 구체적인 상황에 따라서 선생님께 도움을 받으시는 것이 좋겠습니다. 학교 내에서 발생한 괴롭힘 등 폭력 사건이기 때문에 선생님께 도움을 받으셔야 합니다
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남편이 외도를 해서 이혼,상간소 중입니다
안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.문의주신 경우는 이혼 과정에서의 재산 분할 문제라기보다는 동업 관계에서의 지분 정산 문제이기 때문에 별도의 민사 소송을 통해 처리하시는 것이 타당해 보입니다.동업관계 서류 등 구체적인 증거 자료 검토부터 진행되어야 합니다.
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오픈채팅 소액사기를 당했는데 송치될 가능성이 거의 없다고 합니다. 피의자와 연락해서 사과받는 것이 좋을까요?
안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.담당 수사관이 범죄 혐의가 없다고 판단했으면 그렇게 결론이 날 가능성이 높습니다. 소액 사건이고 사기로 길게 끌고 갈만한 내용은 아니라고 보여집니다. 원만하게 합의하시고 피해 회복을 받으시면 사건을 종전하시는 것이 타당해 보입니다.담당 수사관은 사기의 요건을 충족하지 못한다고 판단하였고 그것을 번복할 만한 구체적인 내용은 없는 것으로 보입니다
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집앞 사유지 하수구 냄새 조치 방법이 궁금합니다
안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.해당 사유지의 소유자가 해당 하수구를 소유 및 관리할 것이므로 해당 사유지 소유자를 상대로 문제 해결을 요구하시고 만약 문제 해결이 안 된다면 민사소송 등 법적 대응으로 진행하실 수밖에 없겠습니다.사유지라면 구청에서 해결하기 어려운 문제입니다.
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택시기사 폭행 관련해서 궁금한게 있습니다
안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.택시기사의 폭행이 있었다면 택시기사를 폭행죄로 고소하시면 되고, 질문자님께서 폭행하신 사실이 없다면 이에 대해서 무혐의를 주장하여 대응하시면 되겠습니다. 문의주신 내용으로 봐도 질문자님께서 폭행한 사실이 없다고 보이기 때문에 구체적인 사실과 증거를 들어 변론을 하신다면 무혐의가 될 수 있다고 보입니다구체적인 사실과 제출된 증거를 종합해서 변론을 해주셔야 합니다.가만 담당 수사관의 행동만으로는 범죄가 되는 것은 아니기 때문에 경찰을 고소하는 것은 어려워 보입니다.
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20년지기 친구와의 채무관계 때문에 질문드립니다.
안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.연락이 두절 되셨으면 법적으로 대응하시는 것이 타당합니다. 소액 민사소송을 진행하시고 월급에 대한 가압류. 절차도 동시에 진행하시면 되겠습니다.민사소송을 통해 판결을 받아 강제집행 절차를 진행하시면 됩니다가압류 절차를 통해 상대방의 재산을 미리 확보해두시는 것이 좋습니다.
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중고거래 민사 소송에 관하여 질문드립니다
안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.항소를 해서 다투신다면 원고 청구가 기각될 가능성도 있어 보입니다. 다만 민사적으로 계약 해지 사유가 있기 때문에 돈을 돌려 주시고 물건을 받으시면 되겠습니다.계약서 의무를 위반한 사실은 있기 때문에 계약이 취소가 되며, 상호 원상 회복을 하면 되겠습니다.
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