답변 내역

안녕하세요. 양승훈 회계사입니다.질문자님이 생각하시는것이 맞습니다.공동명의라고 해서 각자 200만 원씩 총 400만 원 감면되는 구조는 아닙니다.일반적인 생애최초 주택 취득세 감면은 해당 주택 전체 기준으로 총 200만 원 한도입니다.「지방세특례제한법」 제36조의3에서 생애최초 주택 취득세 감면을 규정하고 있고, 일반 주택은 산출세액이 200만 원 이하이면 면제, 200만 원을 초과하면 200만 원 공제라고 되어 있습니다. 그리고 같은 조 제2항에서 2인 이상이 공동으로 주택을 취득하는 경우 총 감면액은 200만 원 이하라고 명시하고 있습니다.지방세특례제한법제36조의3(생애최초 주택 구입에 대한 취득세 감면)② 2인 이상이 공동으로 주택을 취득하는 경우에는 해당 주택에 대한 제1항제1호에 따른 총 감면액은 300만원 이하로 하고, 제1항제2호에 따른 총 감면액은 200만원 이하로 한다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 양승훈 회계사입니다.무직자라고 해서 고유가 피해지원금을 못 받는 것은 아닙니다.직장 재직 여부가 아니라 건강보험료 등을 기준으로 소득 하위 70%에 해당하는지를 보고 판단합니다.따라서 2025년 12월부터 무직이고 현재 건강보험료가 월 2만 원 정도라면 대상에 해당할 가능성이 높아보입니다.다만 최종적으로는 주민등록상 가구, 건강보험료, 재산세 과세표준, 금융소득 등을 함께 보므로 5월 18일 이후 카드사 앱이나 주민센터에서 대상 여부를 조회해보시는 것이 가장 정확합니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 양승훈 회계사입니다.기준경비율과 단순경비율은 장부를 작성하지 않았을 때 사업소득을 추계로 계산하는 방법입니다.단순경비율은 매출액에 정해진 경비율을 곱해 비용을 간단히 인정해주는 방식이고, 기준경비율은 매입비·임차료·인건비 같은 주요경비는 실제 증빙으로 인정하고 나머지 비용만 정해진 비율로 인정하는 방식입니다.따라서 단순경비율은 소규모 사업자에게 적용되는 간편한 방식이고, 기준경비율은 그보다 규모가 큰 사업자에게 적용되는 상대적으로 엄격한 방식이라고 보시면 됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 양승훈 회계사입니다.간이과세자라고 해서 모두 세금계산서 발급이 불가능한 것은 아닙니다.직전연도 공급대가가 4,800만 원 이상인 간이과세자는 세금계산서 발급이 가능합니다. 따라서 먼저 본인의 사업자 유형이 ‘세금계산서 발급 가능한 간이과세자’인지 홈택스 사업자등록 상태나 전년도 매출 기준으로 확인해보시면 됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 양승훈 회계사입니다.부가가치세 매입세액공제를 받았더라도, 종합소득세 신고 시 감가상각비를 필요경비로 산입하지 않는 것은 가능합니다.종소세에서는 차량을 사업용 고정자산으로 장부에 반영하되, 감가상각비를 필요경비로 계상하지 않거나 일부만 계상하는 방식이 가능할 수 있습니다. 다만 감가상각비를 반영하지 않으면 그만큼 해당 연도 필요경비가 줄어 소득세 부담은 늘어날 수 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 양승훈 회계사입니다.네, 가능합니다.임차인들이 모두 사업자이고, 질문자님의 회사가 일반과세자로서 주차비를 부가세 별도 조건으로 매월 청구하는 경우라면 현금영수증 지출증빙용이 아니라 세금계산서를 발행해서 청구하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 양승훈 회계사입니다.올해 2월에 전기차를 구입하신 경우라면, 올해 바로 별도로 신청하는 것이 아니라 내년에 종합소득세 신고할 때 신청하시면 됩니다.개인사업자의 투자세액공제는 해당 연도 사업소득에 대한 종합소득세 신고 시 반영하는 방식입니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 양승훈 회계사입니다.실제 입금일이 아니라 계약서상 지급하기로 한 날을 기준으로 종합소득세 귀속연도를 판단하는 것이 원칙입니다.따라서, 월세를 하루 늦게 받았더라도 계약서에 지급일이 정해져 있다면 그 약정 지급일이 수입시기입니다. 소득세법상 부동산임대소득은 계약에 따라 지급일이 정해진 경우 그 정해진 날을 수입시기로 봅니다. 실제 미수령 상태라도 원칙적으로 수입금액에 포함됩니다.1. 12월 31일이 수입시기이므로 25년 소득이고, 26년 종합소득세신고시에 포함하셔야합니다.2. 앞서 말씀드린것과같이 약정일이 26년이므로 27년 종합소득세 신고시에 포함하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 양승훈 회계사입니다.고유가 피해지원금은 기초수급자·차상위·한부모가족은 4월 27일부터 5월 8일까지 먼저 신청·지급이 진행됐고, 일반 소득하위 70% 대상자는 5월 18일부터 7월 3일까지 신청합니다.그래서 주변에서 이미 받았다는 분들은 1차 우선지원 대상자일 가능성이 큽니다.신청은 카드사 앱, 토스·카카오페이·네이버페이, 지역사랑상품권 앱 또는 주민센터에서 할 수 있습니다.사용기한은 2026년 8월 31일까지이므로, 대상자라면 5월 18일 이후 바로 신청하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 양승훈 회계사입니다.월 3~4만 원 정도의 미국주식 배당금만 있다면, 보통 별도로 종합소득세 신고를 하실 필요는 없습니다.이자와 배당을 모두 합친 금융소득이 1년에 2,000만 원을 초과해야 금융소득종합과세 대상이 됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.