답변 내역

임대인이 계약을 파기할 경우, 임차인에게 계약금의 2배를 배상해야 합니다.따라서, 임대인이 계약금 100만 원만 반환하고 연락을 받지 않는 경우, 임차인은 계약금의 나머지인 150만 원과 함께 손해배상을 청구할 수 있습니다.이를 위해서는 내용증명을 통해 계약 파기의 책임이 임대인에게 있음을 명확히 하고, 계약금의 2배와 손해배상을 청구하는 내용을 기재해야 합니다.내용증명을 보냈는데도 임대인이 위약금을 지급하지 않는다면, 민사소송을 제기할 수 있습니다.민사소송을 제기하면 법원에서 사실관계를 조사하고, 판결을 통해 위약금과 손해배상을 받을 수 있습니다.계약금을 입금한 계좌 내역과 계약서 등을 증거로 제출해야 합니다.LH 전세 계약이 7월까지 완료되지 않으면 종료되는 상황이라면, 더욱 신속하게 대처해야 합니다.임대인이 계약을 파기하고 위약금을 지급하지 않는 경우, 임차인은 적극적으로 대처하여 자신의 권리를 보호해야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

이혼으로 인한 부동산 명의이전 방법은 다음과 같습니다.협의이혼의 경우- 이혼 당사자 간에 합의하여 명의이전을 할 수 있습니다.- 합의서를 작성하고, 이를 공증 받아두는 것이 좋습니다.재판상 이혼의 경우- 이혼 판결문에 재산분할 내용이 포함되어 있으므로, 판결문을 가지고 명의이전을 할 수 있습니다.부동산 명의이전 시 취득세, 등록세 등의 세금이 부과되며, 국민주택채권을 매입해야 합니다.이혼 확정일 이후에 명의 이전 등기를 진행해도 문제가 없으며 혼인 기간 중에 진행해야 하는 것은 아닙니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

직원들의 급여를 체불한 채 법인 통장 잔액을 모두 사용하고 파산 신청을 한 대표이사의 행태는 매우 무책임한 것으로 보입니다.직원들의 퇴직 처리를 하기 위해서는 대표이사의 동의가 필요하지만, 현재 대표이사가 연락이 되지 않는 상황이므로 다음과 같은 방법을 고려해 볼 수 있습니다.1. 노동청에 진정서를 제출하여 임금 체불 사실을 신고하고, 근로 감독관의 도움을 받아 퇴직 처리를 할 수 있습니다.2. 법원에 소송 제기하기대표이사가 파산 신청을 한 경우에도 직원들은 법원에 소송을 제기하여 체불된 임금을 받을 수 있습니다.3. 체당금 신청하기체당금은 기업이 파산하거나 도산하여 임금을 지급하지 못하는 경우, 국가가 대신하여 임금을 지급하는 제도입니다. 체당금을 신청하기 위해서는 일정한 요건을 충족해야 하며, 노동청의 승인을 받아야 합니다.4. 퇴직연금 찾기퇴직연금은 대표이사의 동의 없이도 찾을 수 있습니다. 퇴직연금을 찾기 위해서는 해당 퇴직연금 계좌의 비밀번호를 알아야 하며, 비밀번호를 모르는 경우에는 퇴직연금을 관리하는 금융기관에 문의하여 비밀번호를 변경해야 합니다.5. 실업급여 신청하기실업급여는 대표이사의 동의 없이도 신청할 수 있습니다. 실업급여를 신청하기 위해서는 일정한 요건을 충족해야 하며, 고용센터에 방문하여 신청해야 합니다.직원들이 준비해야 하는 서류는 다음과 같습니다.- 임금 체불 확인서- 근로계약서- 급여명세서- 통장 내역서- 재직증명서위 서류들을 준비하여 노동청에 제출하거나, 법원에 소송을 제기할 때 제출해야 합니다.파산 신청이 된 상태에서는 파산 관재인이 직원들의 퇴직 처리와 체불된 임금의 지급을 담당하게 됩니다. 파산 관재인은 대표이사의 파산 신청 서류를 검토하고, 직원들의 체불된 임금을 파악하여 지급 여부를 결정합니다.직원들은 파산 관재인에게 체불된 임금의 지급을 요청하고, 필요한 서류를 제출해야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

개인정보 보호법에 따르면 개인정보처리자는 개인정보의 처리 목적, 범위, 이용 및 보유기간, 제3자 제공 등에 관한 동의거부권을 사전에 알리고, 정보 주체의 동의를 받아야 합니다.피해자의 동의 없이 개인정보를 제공한 경우 개인정보 보호법 제18조에 따라 5년 이하의 징역 또는 5천만 원 이하의 벌금에 처해질 수 있습니다.피해자는 경찰관과 가해자 변호인을 개인정보 보호법 위반으로 고소할 수 있으며, 고소장은 경찰관의 소속 경찰서나 검찰청에 제출할 수 있습니다.개인정보 보호법 위반 여부에 대한 판단은 개인정보위원회 또는 법원이 담당합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

1심에서 승소 판결을 받은 경우, 가집행을 통해 상대방의 재산을 압류할 수 있습니다.통장 압류를 진행하는 방법은 다음과 같습니다.1. 채권압류 및 추심명령 신청서 작성채무자의 주소지 관할 법원에 제출합니다.2. 첨부 서류 준비채무자의 주민등록초본, 판결문, 집행문, 송달 확정 증명원, 채무자의 은행 계좌번호 등을 준비합니다.3. 비용 납부인지대, 송달료, 등록 면허세 등을 납부합니다.4. 법원의 결정법원은 채권압류 및 추심명령 신청서와 첨부 서류를 심사한 후 결정을 내립니다.5. 압류 및 추심결정문이 제3채무자인 은행에 송달되면 압류 및 추심이 이루어집니다.혼자서 진행하기 어려울 수 있으므로, 변호사나 법무사의 도움을 받는 것이 좋습니다.신용 조사와 압류 진행을 대행해 주는 업체의 비용이 적절한지 판단하기 위해서는 해당 업체의 서비스 내용과 비용을 꼼꼼히 비교해 보는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

부부 공동명의에서 단독 명의로 변경하는 방법은 다음과 같습니다.1. 증여 계약서 작성증여 계약서를 작성하여 관할 구청에 검인을 받아야 합니다.2. 취득세 납부증여 계약서를 검인받은 후, 부동산 소재지 관할 구청에 취득세를 납부해야 합니다.3. 등기 신청취득세를 납부한 후, 등기소에 등기 신청을 해야 합니다.증여 계약서에는 증여자와 수증자의 인적 사항, 부동산의 소재지와 면적, 증여 일자 등을 기재해야 합니다.증여세는 증여재산가액이 배우자 공제 한도인 6억 원을 초과하는 경우에만 부과됩니다.단독 명의로 변경하는 과정에서 취득세와 등기비용이 발생합니다.관련 서류는 증여 계약서, 가족관계증명서, 주민등록등본, 인감증명서, 등기권리증 등이 필요합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

해당 스터디 카페의 운영 및 환불 규정이 사전에 고지된 내용과 다르거나 불공정한 경우, 소비자보호법에 따라 환불을 요구할 수 있습니다.소비자보호법에 따르면, 소비자는 자신이 체결한 계약을 취소할 수 있으며, 이 경우 사업자는 소비자에게 환불을 해주어야 합니다.사업자가 환불을 거부하는 경우, 한국소비자원에 피해 구제를 신청할 수 있습니다.한국소비자원은 소비자와 사업자 간의 분쟁을 조정하고, 소비자의 권익을 보호하는 역할을 합니다.한국소비자원에 피해 구제를 신청하면, 전문가의 조언을 받을 수 있으며, 사업자와 합의를 이끌어내는 데 도움을 받을 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

오피스텔 주차장 이용에 대한 규정은 해당 오피스텔의 관리 규약에 따라 결정됩니다.관리 규약에 이륜차 주차를 금지하는 내용이 명시되어 있다면, 이륜차를 주차할 수 없습니다.그러나 이륜차 주차를 금지하는 내용이 명시되어 있지 않다면, 입주민은 이륜차를 주차할 권리가 있습니다.관리사무소에 해당 내용을 확인해 보시고 관리 규약에 이륜차 주차를 금지하는 내용이 없다면 주차를 계속하셔도 무방합니다.주차장 이용에 대한 갈등이 지속될 경우, 입주자 대표회의나 관리사무소에 문의하여 해결 방안을 모색해 보시는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

질문자님께서 문의하신 내용은 이해했지만 이는 적절하지 않은 행위로 보입니다.실제 소득과 다르게 신고하여 대출을 받은 경우, 대출금을 즉시 상환해야 할 수 있으며, 사기죄 등의 법적 책임을 질 수 있습니다.퇴직금은 근로기준법에 따라 실제 근무한 기간과 받은 임금에 따라 산정되어야 하며, 이를 위반할 경우 고용노동부에 신고할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

파산 신고를 하면 법원은 채무자의 재산을 매각하여 채권자들에게 분배하고, 채무자의 채무를 면제해 주는 면책 결정을 내릴 수 있습니다채무가 사라지는 것은 아니며, 파산 절차가 진행되는 동안에는 채무 상환이 일시적으로 중단됩니다.공과금의 경우, 파산 선고를 받더라도 납부 의무가 사라지지 않습니다.파산 선고 후 면책 결정을 받지 못하면, 채무와 공과금 등의 납부 의무가 계속해서 남아있게 됩니다.답변이 도움이 되셨으면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.