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땀에서 짠 맛이 나는 이유 알려주세요~~
땀에서 짠맛이 나는 이유는 땀에 포함된 염화나트륨(NaCl) 때문입니다.사람의 몸은 약 70%가 물로 이루어져 있으며, 이 물에는 각종 이온들이 녹아있습니다. 염화나트륨은 나트륨 이온(Na+)과 염화 이온(Cl-)이 결합한 물질로, 소금의 주성분입니다.땀은 체온 조절을 위해 우리 몸에서 분비되는 액체로, 수분과 함께 염화나트륨, 칼륨, 마그네슘, 질소 함유물, 젖산 등의 이온이 포함되어 있습니다.더울 때 흘리는 땀은 체온을 낮추기 위해 많은 양의 수분과 이온이 배출되기 때문에 평소보다 더 짜게 느껴질 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 의료
24.05.11
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전세금 받아야되는 상황인데 질문드리고싶습니다
말씀하신 것처럼 집주인의 다른 집에 담보대출을 일으키고, 그 집에 근저당을 설정하는 방법도 있습니다. 하지만 이 방법은 위험성이 있으므로 신중하게 결정해야 합니다.경매를 넘길 경우에도 임차권 등기명령은 필수적으로 하셔야 하고, 전세금을 반환하지 않는 경우에는 보증금반환청구소송도 고려해보시기 바랍니다.그리고 집주인에게 전세금 반환을 요구하는 내용증명도 발송하시는 것을 추천합니다. 내용증명은 법적인 효력은 없지만, 상대방에게 심리적인 압박을 줄 수 있습니다.웬만하면 이 정도 단계에서 집주인과 합의로 해결이 됩니다. 소송이나 경매는 최후 수단으로 고려하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.05.11
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월세 계약 시 공인중개사 과실로 인하여 대출이 불가능한 경우는 어떻게 대처해야 할까요?
다음과 같은 대처 방법이 있습니다.1.계약서에 대출 불가 시 계약금을 반환한다는 특약을 추가하거나, 보증금과 잔금 금액을 수정해달라고 요구할 수 있습니다.2. 대출 불가로 인해 계약을 이행할 수 없게 된 경우에는 계약금을 반환해달라고 요구할 수 있습니다.3. 공인중개사의 과실로 인해 대출이 불가능해진 경우에는 손해배상을 청구할 수 있습니다. 이 경우에는 공인중개사 과실이 명확해 보입니다.4. 임대인과 임차인이 서로 합의하여 계약을 취소하거나, 계약 내용을 수정할 수 있습니다.계약서 수정을 거부할 경우에는 계약서에 기재된 내용이 우선시 됩니다.협의가 안된 상황에서 계약 자체를 무효로 하기 위해서는 손해배상 청구를 비롯한 소송과 같은 법적인 절차를 거쳐야 할 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.05.11
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오피스텔 1층 식당 외부테이블 장사 가능한가요?
일반적으로 오피스텔 1층에 위치한 식당이 공공부지에 테이블을 놓고 장사하는 것은 불법입니다.해당 지역의 지방자치단체의 조례에 따라 다를 수 있습니다. 그래서 정확히 답변 드리기는 어렵습니다. (지자체에 민원 넣으시는게 가장 정확)해당 지역의 지방자치단체에 문의하여 정확한 정보를 확인하는 것을 추천 드립니다.그리고 지방자치단체의 허가를 받은 경우에도, 입주민들의 피해를 최소화하기 위해 적절한 조치를 취해야 할 의무가 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 민사
24.05.11
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연립주택 관리비 관련하여 관리하는 사업소가관리를 하지않는경우(관리비는 매월 정상적으로 부과하는 상태) 어떤 방법을 통해 관리에 대한 강제성을 갖게할수있을까요
연립주택의 관리비와 관련하여 다음과 같은 방법을 고려해볼 수 있습니다.1.입주자대표회의를 구성하여 관리사무소의 업무를 감독하고, 관리비의 세부내역을 공개하도록 요구할 수 있습니다.2.공동주택관리법에 따르면, 관리사무소는 입주자들에게 관리비의 세부내역을 공개해야 합니다. 이를 위반할 경우에는 과태료가 부과될 수 있습니다.의무관리대상 아파트를 관리하는 다음의 어느 하나에 해당하는 자는 주택관리사를 해당 아파트의 관리사무소장으로 배치해야 합니다(「공동주택관리법」 제64조제1항 본문).http://www.jay.or.kr/ab-2457-93. 관리사무소가 관리비를 부당하게 부과하거나, 관리 업무를 소홀히 한 경우에는 민사소송을 제기할 수 있습니다.입주자들의 의견을 수렴하여 관리사무소와 협의를 시도해보는 것이 가장 좋을 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.05.11
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전세보증보험가입 가능 여부 문의드립니다.
전세보증보험 가입 가능 여부는 다음과 같은 요소에 따라 결정됩니다.- 전세보증금의 규모- 주택의 유형과 소재지- 선순위 채권의 규모- 전입신고 여부전입신고를 하지 않은 경우에는 전세보증보험 가입이 어려울 수 있습니다.전입신고를 한 후에는 전세보증보험 가입이 가능할 수 있으나, 선순위 채권의 규모가 큰 경우에는 가입이 어려울 수 있습니다. 그래서 정확한 금액을 모르는 이 상황에서 확답을 드리기는 어렵습니다.가입 가능 여부를 확인하기 위해서는 주택도시보증공사(HUG)나 서울보증보험(SGI)의 홈페이지나 고객센터를 통해 상담을 받아보시는 것이 가장 정확합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.05.11
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부동산임대 간이사업자 등록자인데요.. 사업자 등록 취소 하려면 어떻게 해야 하나요?
부동산임대 간이사업자 등록을 취소하려면 다음과 같은 방법이 있습니다.1.세무서 방문사업자등록증과 신분증을 지참하여 세무서를 방문합니다.세무서에서 사업자등록 취소 신청서를 작성합니다.담당 공무원에게 제출합니다.2.홈택스 이용홈택스에 로그인합니다.신청/제출 메뉴를 선택합니다.사업자등록 신청/정정 등 메뉴를 선택합니다.사업자등록 취소 신청을 합니다.https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.wq?w2xPath=/ui/pp/index_pp.xml저도 사업자 등록 취소는 세무서에서 하는 것으로 아는데 왜 세무서에서 안된다고 했는지는 모르겠네요. 온라인으로 진행해보시는 것을 추천 드립니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.05.11
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국가유공자 선정에 대한 의문사항 질문
국가유공자 선정 과정에서는 일반적으로 다음과 같은 기준이 적용됩니다.1.국가유공자를 가장 많이 부양하고, 지원한 자녀가 우선적으로 선정될 가능성이 높습니다. 이는 자녀들의 소득, 재산, 생활비 지원 등 다양한 요소를 고려하여 판단됩니다.2.국가유공자와의 가족 관계가 밀접한 자녀가 우선적으로 선정될 가능성이 높습니다. 이는 자녀들의 나이, 혼인 여부, 자녀의 수 등을 고려하여 판단됩니다.3.국가유공자의 건강 상태, 경제적 상황, 사회적 지위 등도 고려될 수 있습니다.심의 판단은 보훈처의 전문가들이 담당하며, 개별적인 상황에 따라 다르게 판단될 수 있습니다.보류된 경우에는 추가적인 자료를 제출하거나, 보훈처와 협의하여 정확한 사유를 논의하시는 것을 추천 드립니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 가족·이혼
24.05.11
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토지(나대지 잡종지) 임대차 계약시
토지와 전기는 별개의 사항이므로, 임차인이 전기 이입을 하는 경우 토지주와의 관련 부분은 없습니다.전기료를 연체하는 등의 문제가 발생하더라도, 이는 임차인의 책임이며 토지주가 물어줄 필요는 없습니다.토지 임대차 계약 시에는 임차인의 의무와 책임을 명확하게 규정하고, 이를 계약서에 명시하는 것이 중요합니다.이를 통해 임차인의 전기료 연체 등의 문제를 예방할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.05.11
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국유지 무단점유 행위에 대한 처분이 궁금하네요
국유지를 무단으로 점유하는 것은 불법 행위이며, 이에 따라 변상금이 부과될 수 있습니다.국유재산법 제72조에 따르면, 무단점유자에 대해서는 그 재산에 대한 사용료나 대부료의 100분의 120에 상당하는 금액을 변상금으로 징수할 수 있습니다.https://www.law.go.kr/%EB%B2%95%EB%A0%B9/%EA%B5%AD%EC%9C%A0%EC%9E%AC%EC%82%B0%EB%B2%95/%EC%A0%9C72%EC%A1%B0사용허가나 대부계약 없이 국유재산을 사용, 수익하거나 점유한 자(무단점유자)에게 부과하는 금액을 말합니다.사회 공헌적 목적이라고 하더라도 국유지를 무단으로 점유한 것은 사실이므로, 법적 처벌을 받을 수 있습니다.가능한 한 빨리 해당 기관과 협의하여 적절한 조치를 취하는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.05.11
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