답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.예전에 부모님 세대가 달러를 빌려서다라도 말을 하는 이유는 당시 달러가 매우 귀하고 또한 이자도 높기 때문에 달러가 고평가 받은 시기이므로 어떠한 목적을 달성하기 위해서는 반드시 어떠한 큰 것을 감수하다라도 꼭 하겠다라는 의지의 표현으로 많이 사용이 되었다 할 수 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.예비입주자로 당첨이 되게 되면 공실이나 퇴실로 인해서 결원이 발생이 될 때 마다 대기순번대로 계약을 하고 입주를 하게 됩니다. 인기가 좋고 퇴거 발생률에 따라서 입주 시기가 달라 질 수 있다 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 부동산 매수를 하게 될 경우 공동명의로 하게 될 경우 자금조달계획서상으로 각각 자금 조달에 대한 계획을 기재를 하셔야 하고 향후 국세청 소명이 있을 경우 증빙을 하셔야 될 수도 있습니다. 따라서 세법에 맞게 증빙을 미리 준비를 하시는 것이 좋을 수 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.현재 이 어플 아하가 좋다고 봅니다. 질문 및 답변을 성실하게 달면 베리라는 포인트를 주고 베리를 모아서 네이버페이등을 활용을 하게 되면 다른 앱보다 보상도 크고 좋다고 봅니다. 특히 전문가 등록이나 향후 맴버십등에 가입을 하게 되면 더 큰 보상이 있을 수 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 임대차목적물에 대한 인테리어 권한은 집주인(임대인)에게 있게 됩니다.반드시 임대인이 인테리어를 해야 되고 만일 임차인이 하게 될 경우 임대인과 선 협의 후에 진행을 해야 합니다.도배나 바닥 등 임대인의 경우 노후화 주기 등을 고려해서 임대인이 결정을 하게 되고 계약 시 특약이 있을 경우 임대인이수리를 해준다고 보시면 됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 LH홈페이지등을 먼저 들어가 보시면 지역별 임대유형별 많은 임대아파트 공고가 수시로 올라 오고 있습니다.그 전에 비슷한 유형의 임대아파트 소득 및 자산 등 기준을 먼저 점검을 해 보시고 자격사항이 되는 유형의 임대아파트를 선택을 하고 수시로 올라오는 것을 체크를 해서 인터넷으로 청약을 진행을 하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 해당 지자체 마다 청년 거주 지원 정책이 다다릅니다.또한 복지로등의 홈페이지에서 개인별 복지로 받을 수 있는 정책등을 검색을 할 수 있습니다.즉 이사가기전에 해당 지자체 홈페이나 행정복지센터 등에 문의를 해서 청년 관련 지원 정책에 대해서 상담을 하시고이해나 마음에 들 경우 이동을 하시는 것이 어떨까 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.아파트에서 빌라로 이사를 가는 것에 대해서 별다르게 준비를 해야 되는 것은 없습니다.이사 후 전입신고를 하고 거주를 시작하시면 될 것으로 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 보유세의 경우 6월 1일자 기준 등기부등본상 소유자에게 부과가 되게 됩니다.다만 일시적 1가구 2주택자로 3년 이내 기존 주택을 처분을 하셨다면 경정청구를 통해서 종합부동산세 환급신청을 해서 환급을 받을 수 있는 것으로 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 직장을 먼저 구하고 직장 근처 또는 직장으로 루트가 좋은 역세권등으로 위치를 정하는 것이 좋고 신혼부부를 하게 될 경우 신혼부부 합산을 하게 되면 아무래도 1인 단독 세대주 보다는 집의 평수나 대출 한도가 더 많이 나올 수 있습니다.또한 신혼부부 특별공급등의 청약도 괜찮은 방법이기도 합니다. 우선 직장을 먼저 구하고 다음으로 입지 선택을 하는 것이 어떨까 사료됩니다. 감사합니다.