답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.이사의 경우 짐의 양에 따라서 차량 크기가 산정이 되고, 또한 몇명 투입을 할 것인가하는 인건비가 계산이 되게 됩니다.그리고 이사갈집 사다리차 이용여부도 견적에 영향을 주게 됩니다.따라서 짐을 최대한 버리고 최소로 하는 것이 좋고 특히 손없는날 이사를 하게 되면 수요가 많아서 이사비용이 조금 높게 올라가니 이러한 미신을 믿지 않을 경우 조금 수요가 안 밀리는 날로 이사를 하는 것도 비용을 줄이는 방법중에 하나라고 생각을 하고 이사견적 비교사이트를 통해서 견적을 받으시면 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.디저트로 유명한 강남역 디저트 맛집 브릭샌드 강남역점을 추천드립니다.가장 맛있는 메뉴는 역시 휘낭시에로 다양한 휘낭시에를 맛볼 수 있는 디저트 맛집입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.전입세대열람과 그리고 도배의 경우 카드론에 영향을 미치지 않습니다.카드론에 영향을 미치는 요소는 개인의 신용도 입니다. 개인의 신용도는 소득 및 대출금액, 연체기록등을 종합적으로 평가를 하여 카드론 금리나 한도를 산정을 하게 됩니다. 서두 전입세대열람과 도배의 경우는 크게 영향을 미치지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.요즘 일회용 용기 뿐만 아니라 과대 포장, 택배등으로 인해서 환경적으로 문제가 많이 발생을 하고 있습니다.제로웨이스트샵은 이러한 환경오염적 요소를 최소화 하기 위한 매장으로 친환경 생활용품을 파는 곳입니다.평소 환경에 관심이 많으셨다면 온라인 택배 방식보다는 접 방문을 해서 구매를 하는 방법이 좋고, 또한 1회용기 사용을 줄이고 텀블러 사용, 그리고 배달 보다는 집에서 음식을 해 먹는 습관으로 환경오염방지를 위해서 습관등을 고치는 것이 좋다고 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.임대아파트의 경우 진보나 보수 할꺼 없이 거주취약층을 위해서 공급을 많이 하고 있습니다.아마도 소외계층 및 저소득층에게 보다 많은 공급이 갈 것으로 사료되고, 주택 수요가 많고 공급이 부족한 지역위주로 공급을 늘릴 것으로 보여 집니다. 청년이나 노인인구의 급증에 맞게 맞춤형 임대아파트가 나올 것으로 보여질 것으로 보여 집니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.한국자산관리공사는 캠코라고 하고 주로 금융회사 부실채권을 정리를 하는 업무를 하게 됩니다.또한 개인신용회복지원업무도 하고 특히 정부위탁재산을 관리 또는 매각하는 일도 합니다.많은 사람들이 아는 공매 즉 온비드도 한국자산관리공사에서 관리하고 국가공공기관이라 보시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.요즘 한창 뜨고 있는 생성형 AI를 활용한 주제를 이용하는 것은 어떨까요? 요즘 챗 GPT뿐만아니라 이미지 생성, 동영상 생성까지 특히 목소리까지 AI가 다 만들어주니 이러한 툴들을 이용해서 환경 이슈가 되고 있는 영상을 제작을 하는 프로젝트로 삼으면 좋다고 보여 집니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.청약이 당첨이 되고 계약을 체결을 하게 되면 분양권을 획득하게 됩니다. 분양권의 경우 조세특례제한법 시행령에 따라 주택에 포함되지 않아 월세 세액공제가 가능하리라 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.같은 세대로 같이 생활을 하게 될 경우 세대주 와 세대원 중 한명이라도 주택을 가지고 있을 경우 둘다 1주택자가 되게 됩니다. 즉 세대분리를 해야 가능할 것으로 보여지고 세대분리는 30세 미만일 경우 물리적 세대를 달리 하여 일정부분 소득이 있을 경우 세대분리가 가능하고 또한 30세 이상이 되면 물리적 세대 분리 후 소득에 관계없이 세대분리가 가능합니다.또한 외국의 주택 소유 부분은 은행에 문의를 해서 주택수에 포함이 되는 지는 확인을 해 볼 필요가 있을 것으로 보여 집니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 에어컨의 경우 설치상 하자 즉 고장이 발생을 하게 될 경우는 임대인이 수리를 해주고, 청소 부분은 특약에 기재가 없다면 세입자가 사용상 문제로 볼 수 있기 때문에 세입자가 청소를 하는 것이 통상적입니다.감사합니다.