답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.아파트내 커뮤니티 센터의 경우 시중보다 저렴한 이용료로 시설을 이용을 할 수 있고 왠만한 시중 시설 만큼 깔끔하고 이용하기 너무 편합니다. 더더욱 나갈 필요없이 집에서 간편한 복장으로 이용도 용이해서 주민들 만족도가 높은 편입니다.또한 신축들은 이러한 시설들을 더욱더 강조하는 측면이 커서 부대시설 및 커뮤니티가 우수한 아파트 일수록 가치는 상승한다고 볼 수 있습니다. 최근 짓는 신축의 경우 4세대 아파트로 아파트내 도서관은 물론이고 카페와 수영장까지 있는 아파트가 인기가 좋습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.블로그로써 가장 힘든 부분은 글을 작성을 해도 노출이 되지 않고 조회수도 적게 나오는 경우라 할 수 있습니다. 많은 맛집 블로그들에게 밀리고 크게 부각이 되지 않을 경우 지치게 되는 것이 가장 힘든 부분입니다. 블로그로써 가장 좋은 점은 악플이라도 사람들이 많이 방문을 하고 상위에 노출이 되면서 이슈화 되는 블로그가 오히려 더 좋다고 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.경제란 이론적으로 돌아간다면 누구나 다 부자가 될 수 있습니다. 특히 요즘은 불확실성의 경제가 나타나기 때문에 누구도 미래를 정확하게 예측할 수 있는 사람은 없다고 보여 지고학교에서나 언론, 도서등으로 습득이 가능한 경제 상식은 이론에 바탕이 된 기본 상식 수준으로 알고 계시고 큰 틀에서 움직이는 경제상황을 이해하는데 사용하시면 좋을 것으로 보여 집니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.월세 계약일 경우 소액임차인 계약에 해당이 되어야 최우선변제를 받을 수 있으니 지역마다 최우선변제가 가능한지를 체크해볼 필요가 있고, 이사갈 집의 타일의 경우 특히 겨울에 온도차에 의해서 타일 안쪽이 부풀어 오르면서 한번에 무너지는 경우가 많이 있습니다. 타일을 통통 두르려서 소리가 심하게 울릴 경우는 무너질 가능성이 크니 그 부분 체크를 잘 하셔야 합니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.시즌 옷이고 인기가 좋은 품목일 수록 재고수량이 매장 마다 1~2장일 가능성이 큽니다.아닌 경우 대량으로 판매를 하는 품목의 경우는 재고가 남아 있을 가능성이 큽니다.또한 할인을 시행을 할 경우 인기품목 보다는 재고가 많이 남은 품목위주로 하니 품목마다 다를 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.전세대출을 위해서는 임대차계약서가 있어야 하고 은행에 심사를 해서 전세자금대출을 받아서 입주권 매매에 사용을 하시면 되고 향후 전세대출이 완료가 되고 임대인에게 보증금을 받아서 전세대출을 상환을 하시면 되는 프로세스입니다.시중은행에 여러 전세보증금대출이 있으니 한도나 금리등을 알아보고 은행에 문의를 하시는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 재건축이 진행이 되면 건물을 철거를 진행을 하게 되면 통상적으로 집에 있는 짐을 완전히 비워 주시는게 맞습니다.또한 퇴거 시 확인을 하는 경우도 있으니 짐을 완전히 다 비워 주는 것이 맞습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.전세 가격은 수요와 공급에 의해서 가격이 형성이 됩니다.즉 주변 부동산에 대한 전세 수요가 많으나 전세 공급이 부족할 경우 전세가격은 올라가게 되고 또한 전세가격이 매매가격도 올리는 현상이 나타나게 됩니다. 또한 금리가 하락을 하고 정부의 부동산 정책이 완화가 되고 대출규제가 완화가 되면 매수세가 올라가면서 부동산 가격이 올라가게 됩니다. 매매가격이 올라가게 되면 또한 전세가격도 올라가게 되니 이러한 지표를 유심히 따져볼 필요가 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.텀블러를 사용을 하므로써 1회용 용기 사용을 줄일 수 있고 환경에 도움이 되고자 스벅이나 여러 대기업 프랜차이즈점에서는 ESG경영의 참가의사로 할인을 적용을 해주고 있지만 작은 가게들은 그러한 정책을 하고 있지는 않습니다.할인도 중요하지만 개인 텀블러 사용으로 1회용 용기를 줄여서 환경에 도움이 많이 되었으면 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.사실 떡볶이 맛은 거기서 거기라고 생각이 듭니다. 가게 마다 얼마만큼 홍보를 하는냐에 따라서 매출이 달라지게 되고 영업을 위해서 업주가 홍보를 위탁을 하는 경우가 대부분이라 사료됩니다. 주변을 둘러 보면 떡볶이 맛있는 동네 가게 많이 있습니다. 굳이 비싼 맛집 떡볶이 집을 찾아가서 먹을 이유가 있을까 생각을 해봅니다.감사합니다.