답변 내역

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.공인중개사가 된다고 말한 것이 아니라 모르겠다는 취지로 말한 이상 기망의사가 인정된다고 보기 어려워 사기죄 성립가능성은 낮습니다.공인중개사와 임대인의 강압이 불법행위로 인정될 정도라면 손해배상청구를 할 여지가 있습니다.

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.물품을 가져가라고 독촉할 수 있으나, 상대방이 가지고 가지 않는다면 물품에 대한 공탁을 고려하셔야 하겠습니다.

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.소원을 비는 경우에 소원이 이루어진다고 단정짓기 어렵기 때문에 이를 논할 실익이 없습니다.

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.1. 각하 처리한 민사소송은 다시 형사소송으로 걸수있나요? : 네 가능합니다.2. 100만씩 받던 상대방이 갑작스레 이번달은 200만원 아니면 형사소송 걸겠다. 라고 하는데 이건 어떻게 해야할까요? : 그러한 내용으로 형사고소를 할 죄명이 없습니다.3. 자금이 징수 당하느라 없다는걸 알렸음에도 형사소송 을 걸겠다. 사기죄로 넣겠다. 라고 하는데 저는 상대에게 기망행위를 했다. 라는것이 입증이 되나요? : 입증된다고 보기 어렵습니다.

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.피의자가 합의관련하여 연락을 할지는 그의 의사에 따르는 것입니다.송치가 되었다면 피의자를 조사하여 처분을 내렸다는 것인바, 검사가 수사하여 기소여부를 결정하게 될 것입니다.

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.고장의 원인이 임차인의 사용과실로 인한 것이라면 임차인이, 노후화로 인한 것이라면 임대인이 부담합니다.

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.임대차목적물에 본래 부착되어 있던 에어컨이라면 노후화로 인한 보수는 임대인이 부담해야 할 부분입니다.

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.임대인이 약정한 입주일까지 임대차목적물을 인도해야 하는바, 원상회복을 다하지 못하여 입주일을 지연시켰다면 임대인에게 배상청구를 할 수 있다고 할 것입니다.

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.일단 임대차계약이 체결된 이상 계약취소 자체가 허용되지 않는 것이 원칙입니다. 따라서 위약금 문제를 논의할 실익이 있다고 보기 어렵습니다.

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.질문자님은 사진을 첨부하여 보냈다는 사실을 다시 한번 상기시키시고, 그에 관한 추가적인 연락에 대한 거부의사를 표시하면 되겠습니다.