답변 내역

안녕하세요. 배성권 변호사입니다. 전형적인 보이스피싱 팀미션 사기 수법입니다. 이미 신고하신 것처럼 계좌 지급정지 및 수사 요청을 최대한 빨리 진행하시는 게 중요합니다.https://blog.naver.com/b_seong/223943120816?trackingCode=blog_bloghome_searchlist 제가 작성한 블로그 글을 참고해주세요.

안녕하세요. 배성권 변호사입니다.보통은 채권 전액이 변제되거나 채권자가 압류 해제를 해줘야 통장이 풀립니다. 현재 잔액 1천만원만 먼저 추심되고 끝나는 게 아니라, 이후 입금되는 돈에도 계속 효력이 미칠 수 있습니다. 실제로는 채권자와 분할변제 합의 후 압류해제 신청으로 정리하는 경우가 많습니다.

안녕하세요, 인천 법률사무소 송지 배성권 변호사입니다.갑작스러운 상황에 하루하루 얼마나 불안하실지 충분히 이해됩니다. 대한변호사협회 등록 이혼전문 변호사로서 솔직하게 말씀드리겠습니다.법무사 말대로 그냥 진행해도 될까요? 절대 그냥 진행하시면 안 됩니다. 이 사건은 단순한 이혼 재산분할 문제가 아니라 7천만 원의 채무가 얽힌 복합적인 법률 문제입니다. 재산분할협의서 작성과 명의 이전만으로는 충분하지 않습니다.공증 후 명의이전하면 압류 위험이 없다는 말이 맞나요? 틀렸습니다. 남편 명의의 집을 이전받더라도 이전 과정이 사해행위로 판단되면 카드사나 채권자가 사해행위취소소송을 통해 이전 자체를 취소하고 압류를 진행할 수 있습니다. 특히 7천만 원의 채무가 있는 상태에서 유일한 자산인 집을 이전하는 것은 사해행위로 볼 가능성이 높습니다.어떻게 해야 안전하게 집을 받을 수 있나요? 명의 이전 전에 남편의 채무 현황을 정확히 파악하는 것이 먼저입니다. 카드사 채무 외에 다른 채무가 있는지, 집의 현재 시세와 대출 잔액을 고려한 실제 가치가 얼마인지를 확인하셔야 합니다. 이후 채권자들이 사해행위취소소송을 제기할 수 없도록 법적으로 안전한 구조를 설계해야 합니다.지금 당장 하셔야 할 것 남편 명의로 된 채무 내역을 최대한 파악하시고, 명의 이전 전에 반드시 이혼전문 변호사와 상담하시기 바랍니다. 법무사는 서류 작성을 도와주는 역할이지 법률적 위험을 분석하는 역할이 아닙니다.

안녕하세요, 인천 법률사무소 송지 배성권 변호사입니다.1. 질문 내용처럼 판매가를 “150만원”이 아닌 “10만5천원”으로 잘못 기재한 경우라면, 단순 변심이 아니라 중요한 부분에 대한 착오 주장 가능성은 있습니다. 특히 시세 차이가 지나치게 크고, 구매자도 일반적으로 오기 가능성을 인식할 수 있었던 사안이라면 착오에 의한 취소 주장을 검토해볼 여지는 있습니다.2. 다만 이미 거래·배송이 완료된 상태인지, 플랫폼 약관이 어떻게 되어있는지에 따라 실제 반환 과정은 달라질 수 있습니다. 우선 구매자에게 문자·채팅으로 “가격 오기재에 따른 착오 취소 의사”를 명확히 남겨두시고, 가능하면 내용증명까지 검토해보시는 걸 권해드립니다.

안녕하세요, 인천 법률사무소 송지 배성권 변호사입니다.여동생을 부양가족으로 인정받을 수 있나요→ 미성년자인 여동생을 실제로 어머니가 부양하고 있다면 부양가족 인정 가능성은 충분히 있습니다. 단순히 등본만 보는 것이 아니라 실제 생계·양육 상황도 함께 봅니다.등본을 따로 빼면 더 유리한가요→ 무조건 그렇지는 않습니다. 형식적으로 주소만 옮기는 경우 법원에서 실제 거주·부양 여부를 추가로 확인하는 경우도 많아, 단순 전입만으로 해결되는 문제는 아닙니다.개인회생 자체는 가능해 보이나요→ 현재 채무 규모와 소득만 보면 개인회생 검토는 가능한 범위로 보입니다. 다만 최근 채무 발생 시점, 재산, 카드 사용내역, 대출 사용처 등에 따라 변제금이 달라질 수 있습니다.개인회생 진행 시 주의할 점은 무엇인가요→ 최근 대출·현금서비스·과도한 카드사용은 법원이 민감하게 보는 편이고, 자료 누락이나 허위 기재는 문제가 될 수 있습니다.→ 개인회생은 서류량도 많고 법원 보정 대응이 중요해서 실무상은 변호사나 법무사 도움을 받아 진행하는 경우가 많습니다. 특히 부양가족 인정 여부는 변제금에 영향이 커서 초기 설계를 잘 받는 게 중요합니다.

안녕하세요, 인천 법률사무소 송지 배성권 변호사입니다.잠정조치가 이미 종료되었더라도, 과거 스토킹 신고 이력이 있는 만큼 직접 접촉은 매우 신중하셔야 합니다.다만 질문처럼 상대방 의사를 먼저 제3자(친동생)를 통해 확인하고, 상대가 명시적으로 동의한 상태에서 합의 목적의 만남을 최소한으로 진행하는 것 자체는 가능성은 있습니다.중요한 건 “상대방이 원치 않는데 반복 접촉하지 않는 것”입니다. 거절 의사 이후 재접촉하거나 압박처럼 보이면 다시 문제될 수 있습니다.실무적으로는 직접 만나기보다 변호사를 통한 합의 의사 전달이나 내용증명 방식이 더 안전한 편입니다. 특히 상해 진단서와 치료비 자료는 미리 잘 정리해두시는 걸 권해드립니다.

안녕하세요. 배성권 변호사입니다.8년간 함께 쌓아온 것들이 한순간에 이렇게 되셨으니 얼마나 막막하실지 충분히 이해됩니다. 저는 단국대학교 법학과 겸임교수(회사법),前 두나무(업비트) 자문 경험을 통해 핵심 쟁점별로 정리해 드리겠습니다.결론 증거가 상당히 잘 갖춰진 사안입니다. 다만 국내외에 걸친 복합적인 분쟁인 만큼 우선순위를 정해 단계적으로 진행하시는 것이 중요합니다. 지금 당장 가장 시급한 것은 자산 유출 차단입니다.유튜브 채널 공동 소유권이 인정될 수 있나요? → 채널명이 본인 이름 기반이고, 지분 50:50을 합의한 녹취록까지 있다면 공동 소유권 주장이 충분히 가능합니다. 채널 수익에 대한 가압류는 구글 코리아를 상대로 채권 가압류 형태로 신청하는 방법을 검토할 수 있으며, 관리자 권한 삭제 및 비공개 영상 삭제 방지를 위한 가처분 신청도 즉시 검토하셔야 합니다.주식과 코인 자산은 어떻게 회수하나요? → 본인 계좌에서 송금한 내역과 본인 휴대폰으로 직접 매매한 기록은 실질적 소유자가 본인임을 입증하는 강력한 증거입니다. 명의신탁 또는 차명재산 주장이 가능하며, 지금 즉시 삼성증권과 업비트 자산 현황을 캡처해 두시기 바랍니다. 상대방이 인출하기 전에 가압류 신청을 서두르셔야 합니다.법인 가수금 7천만 원은 어떻게 되나요? → 상법상 이사 지위에 있고 가수금이 회계장부에 본인 명의로 기재되어 있다면 반환 청구가 가능합니다. 회계자료 열람권도 이사로서 행사하실 수 있으며, 대표의 단독 자금 사용을 제한하는 가처분도 검토 가능합니다.베트남 현지 재산은 어떻게 보호하나요? → 5월 20일 보증금 소멸 위험이 임박한 만큼 지금 당장 현지 변호사를 통한 긴급 조치가 필요합니다. 방송 장비 약 3천만 원 상당도 공동재산으로 볼 수 있으므로 임의 반출을 막는 조치를 현지에서 병행하셔야 합니다.스토커 신고 상태에서 어떻게 대응하나요? → 직접 접촉 대신 모든 연락을 변호인을 통해 진행하시기 바랍니다. 본가 방문 경위와 연락 시도 내용을 정리해두시면 스토킹 혐의를 방어하는 데 활용됩니다.

안녕하세요, 인천 법률사무소 송지 배성권 변호사입니다.후순위 근저당권자도 경매 신청 가능한가요→ 가능합니다. 다만 말씀처럼 선순위 은행 채권이 아파트 시세보다 많다면, 후순위 채권자는 실제 배당을 전혀 못 받을 가능성이 있습니다.법원이 경매를 취하시키기도 하나요→ 실무상 ‘무잉여’ 판단이 나오면 경매절차가 취소되는 경우가 있습니다. 쉽게 말해 “팔아도 후순위 채권자에게 돌아갈 돈이 없다”는 경우입니다.그럼 경매 비용도 못 받나요→ 네, 그런 경우에는 인지대·송달료·감정료 등 경매 신청 비용도 사실상 회수 못하는 경우가 많습니다.그래서 실제로는 경매 전 등기부·시세·선순위 채권액을 먼저 분석해서 진행 여부를 결정하는 경우가 많습니다.

안녕하세요, 인천 법률사무소 송지 배성권 변호사입니다.3개월만 연장 가능하다는 말이 맞나요→ 원칙적으로는 아닙니다. 전입신고가 가능한 주거용 오피스텔이라면 실제 사용 형태에 따라 주택임대차보호법 적용 가능성이 있고, 요건이 된다면 계약갱신요구권도 주장해볼 수 있습니다.단순히 “공매 예정”이라는 이유만으로 임차인의 갱신권이 당연히 사라지는 것은 아닙니다.소유주가 바뀌면 바로 나가야 하나요→ 이것도 자동으로 그렇게 되는 건 아닙니다. 공매·매각 이후에도 임차인의 대항력·확정일자 여부에 따라 새로운 소유자에게 임대차가 승계되는 경우가 많습니다.다만 신탁 구조에서는 계약 체결 권한이나 우선수익자 관계 등 확인해야 할 부분이 있어 계약서와 등기부를 한번 정확히 보시는 게 중요합니다.임대인에게 어떻게 대응하는 게 좋을까요→ 말씀하신 것처럼“주택임대차보호법상 갱신요구권을 행사하겠다”“3개월 단위 연장은 동의하기 어렵다”라는 입장을 명확히 남겨두는 건 좋은 대응입니다.

안녕하세요, 인천 법률사무소 송지 배성권 변호사입니다.무조건 부분환불을 해줘야 하나요→ 현재 상황만 보면 반드시 부분환불을 해줘야 하는 상황으로 단정되지는 않습니다. 질문자님은 거래 전부터 “정가품 여부를 모른다”, “형 물건이다”, “빈티지샵 구매품이다”라는 점과 라벨·하자까지 고지한 상태로 보입니다.즉, 고의적으로 정품이라고 속여 판매한 사안과는 차이가 있어 보입니다.상대방이 가품이라고 주장하면 바로 책임이 생기나요→ 그렇지는 않습니다. 실제로 가품인지에 대한 객관적인 자료가 필요하고, 거래 후 3일이 지난 상황이라면 질문자님 말씀처럼 동일 상품인지 여부 문제도 생길 수 있습니다.특히 상대방이 전체 환불은 보류하면서 부분환불만 요구하는 상황이라면 신중하게 대응하시는 게 좋습니다.어떻게 대응하는 게 좋을까요→ 우선 대화내역, 판매글, 전달한 사진 등을 모두 보관하시고, 임의로 부분환불부터 하시기보다는 “상품 반환 및 동일성 확인 후 협의 가능” 정도로 대응하는 경우가 많습니다.상대방이 질문자님의 개인정보를 다른 사람에게 알리겠다는 식으로 압박하는 부분은 오히려 별개의 문제가 될 수 있으니 감정적으로 대응하지 마시고 기록을 남겨두시는 걸 권해드립니다.