안녕하세요 고승환 전문가입니다.
양도소득세
Q. 지방 조정지역내 양도소득세 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 고승환 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세는 양도차익에 대한 세금으로 다음과 같이 계산합니다.양도차익 = 양도가액 - 취득가액여기서 취득가액은 원칙적으로 실취득가액을 의미하며 이에 대한 입증책임은 납세자에게 있습니다.따라서 귀하께서 "취득에 대한 거래사실을 객관적으로 입증"을 해야 실취득가액을 인정받을 수 있습니다.여기서 객관적으로 입증한다고는 것은 거래상대방에 대한 인적사항(성명, 주민등록번호 등등)이 확인되어 거래상대방에게 확인 가능한 경우를 의미한다고 볼 수 있습니다.이에 해당하지 않는 경우 실취득가액이 아닌 "환산취득가액"을 적용하여 양도차익을 산출하도록 되어 있습니다.
양도소득세
Q. 세입자 부가세 부담 문의드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 고승환 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세입자에게 이런 간단한 질문을 하나 해보시는게 어떨까 합니다.'귀하께서 간이과세자라서 부가가치세를 공제받을 수 없으니 한국전력에서 발급하는 전기요금에도 부가세를 차감하고 납부하실건지요?'귀하의 경우 부가가치세를 받지 못한 금액에 대하여도 계약 내용대로 세금계산서를 발급하셔야 합니다.수령하지 못한 부가가치세는 미수금으로 정리해서 추후 보증금 반환시 차감후 지급하실 것을 권장드립니다.
연말정산
Q. 프리랜서 투잡 소득도 종합소득신고 해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 고승환 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.프리랜서 소득을 지급한 곳에서 원천징수했을 텐데 사업소득 또는 기타소득 중 어느 소득으로 원천징수했는지 확인해 보시기 바랍니다.원칙적으로 사업성(사업소득으로 원천징수된 경우 연말정산한 근로소득과 합산하여 5월에 종합소득세 확정신고를 하여야 합니다.
양도소득세
Q. 공방과 디저트 판매 같이 하려면?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 고승환 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.동일한 장소에서 업종을 추가하는 경우 "업종을 추가"하는 사업자등록 정정신고를 하시면 됩니다.다만, 디저트 판매가 음식점업에 해당되어 인허가를 받아야 하는 경우 인허가증(또는 신고필증)을 사업자등록 정정신고서 첨부해야만 됩니다.
양도소득세
Q. 양도소득세는 얼마가 될까요???
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 고승환 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 2주택자라 하더라도 일시적 1세대 2주택 비과세 요건에 해당되면 비과세 적용될 수 있습니다.이 부분은 별도 상담을 받으시길 권장하며,위 사례에서 비과세가 안되는 경우로서 다주택자 중과대상이 아닌 경우(예 : 조정대상지역이 아닌 지역에 있거나 조정대상지역에 있더라도 당해 양도주택의 기준시가가 3억원을 초과하지 않는 경우 등) 양도소득세 부담세액은 다음과 같습니다.370,000,000 - 275,000,000 - 95,000,000(양도차익)* 6% - 2,500,000 = 86,800,00086,800,000 * 24% - 5,220,000 = 15,612,000즉, 양도소득세 15,612,000 + 지방소득세 1,561,200 = 합계 17,173,200원
양도소득세
Q. 프렌차이즈 공동사업자 등록에 대해서 질문합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 고승환 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.단독사업(갑)에서 동업계약으로 공동사업(갑,을)으로 변경되는 경우 별도의 비용을 발생하지 않습니다.다만, 세무상으로 당초 창업에 해당하는 경우 갑은 창업감면(소득세 감면 5년간 50%, 청년창업인 경우 75% 또는 100%)을 적용받는 경우 을이 동업계약으로 공동사업자가 되는 경우 갑의 지분에 대해서는 창업감면이 유지되며, 을은 창업감면이 적용되지 않으니 이점 참고하시면 될 것 같습니다.
양도소득세
Q. 세금계산서와 현금영수증차이는 무엇이며 현금영수증청구도 10프로를 납부해야하는건가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 고승환 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.모든 부가가치세 과세대상거래에는 부가가치세 10%를 포함하여 대가를 주고 받아야 하며, 10% 부가가치세를 거래징수한 사업자는 이를 세무서에 신고납부하여야 합니다.일반적으로 거래를 할때 부가가치세 10% 포함여부를 명시하여야 하나, 실생활에서 거래금액을 제시할 때 부가가치세를 포함하지 않고 언급하는 경우가 많습니다. 현금으로 받고 세금계산서나 신용카드, 현금영수증을 발급하지 않는다면 부가가치세 신고를 누락할 의도가 있었을 가능성이 큽니다. 그래서 상대방이 세금계산서나 신용카드, 현금영수증을 요구하면 부가가치세 신고를 누락할 수 없으므로 부가가치세 10%를 별도로 요구하는 것이 현실정입니다.
상속세
Q. 상속세 6억 미만은 공제되는 것이 맞나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 고승환 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속세는 배우자가 있는 상황에서 상속을 받는 경우 10억까지(배우자가 상속받는지 여부를 묻지 않고....)배우자가 없는 상황에서 상속을 받는 경우에는 5억원까지 공제됩니다.예를 들면 아버님이 살아계신 상황에서 어머님이 돌아가신 경우 어머님 재산이 10억원 초과하는 경우아버님이 먼저 돌아가시고 어머님이 돌아가신 경우에는 어머님 재산이 5억원을 초과하는 경우에 상속세를 부담세액이 발생할 수 있습니다.어머님의 재산이 2억원이 전부라면 어떤 상황에서도 상속세는 발생하지 않습니다.다만, 상속개시일(사망일)로부터 10년 내에 상속인에게 증여한 재산이 3억원이 넘는다면 별도 상담을 통해 검토 받으실 것을 권장합니다.
양도소득세
Q. 작년 분양권 양도시 종합득신고?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 고승환 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2020.10월에 양도한 건에 대하여 2020.12월까지 양도소득세 예정신고납부를 하셨다면2020년도 중에 그 외에 다른 부동산을 양도하신 적이 없다면2021년 5월에 양도소득세 확정신고를 하실 의무가 없습니다.
법인세
Q. 법인의 비용처리 부담 좀 덜 수있는 방법 좀 알려주세요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 고승환 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법인사업자의 경우 신용카드는 원칙적으로 법인카드를 사용하여야 합니다.하지만 "일반경비"의 경우 대표 개인명의카드, 임직원명의카드로 사용한 경우에도 비용으로 처리 가능하며 정규증빙을 수취한 것으로 인정됩니다.다만, 법인"접대비"의 경우 반드시 법인명의카드를 사용하셔야 일정 한도내의 금액을 비용으로 인정하며, 그외 타인명의카드 접대비는 비용으로 인정되지 않습니다.