안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
Q. 최근 경제동향이 소비심리에 미치는 영향이 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.한국은행이 발표하는 소비자 심리지수를 확인하실 수 있으며 100을 기준으로 이상이면 낙관적이고 이하면 비관적으로 해석합니다. 현재는 내수부진등으로 힘들겠지만 금리인하와 새정부의 정책 지원등으로 하반기 이후 회복이 되지 않을까 생각합니다
Q. 내집마련전략, 30대 직장인에게 맞는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일단 아파트인지 빌라인지 등에 따라 예산을 정해두시고 청약통장 준비와 미분양, 특별공급 등 다양한 전략을 병행해서 준비하시기 바랍니다
Q. 등기부등본 열람 시 소유자 변동 내역 전부 확인해야 할까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.과거 정보까지 보는 이유는 소유권 변동이 잦았거나 압류,경매,가압류, 임차권등기명령 등 문제가 있었던 부동산 거래는 신중하게 결정하는 것이 좋습니다
Q. 서울하고 경기도하고 집값차이가 나는이유
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.인천이 대구와 비슷한 이유는 수요가 부족하고 공급 과잉및 미분양이 원인이 아닌가 생각합니다. 성남을 제외한 지역은 서울보다 입지나 땅값, 접근성 등에서 차이가 있어 집값이 낮게 형성이 되고 있는거 같습니다
Q. 현재 우리나라에 아파트 분양가 상한제를 적용하고 있는 지역이나 건설사가 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 분양가 상한제 적용지역은 서울, 경기, 인천, 3기 신도시, 세종, 청주와 부산 일부에 적용이 되고 있습니다. 브랜드사는 차이가 있지만 디에이치, 자이 등이 대표적이지만 지역별 차이를 감안하시기 바랍니다