안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
Q. 아파트 청약잔금대출 소득이얼마가되애하나요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2026년 이후 소득 신고 시 잔금대출 희망액에 맞추어서 연소득 3-4천만원 이상을 목표로 성정하시면 좋을거 같습니다. 상황에 따라 다르실 수 있으니 참고만 해주시기 바랍니다
Q. 종부세 때문에 고민인데, 어떻게 하는게 좋을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.매도는 최후의 수단으로 생각하시고 분납이나 납부유예를 알아보시기 바랍니다. 절세 전략을 먼저 확인해 보시고 맞춤형 대책을 설계해 보시기 바랍니다
Q. 최근 경제동향이 소비심리에 미치는 영향이 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.한국은행이 발표하는 소비자 심리지수를 확인하실 수 있으며 100을 기준으로 이상이면 낙관적이고 이하면 비관적으로 해석합니다. 현재는 내수부진등으로 힘들겠지만 금리인하와 새정부의 정책 지원등으로 하반기 이후 회복이 되지 않을까 생각합니다
Q. 내집마련전략, 30대 직장인에게 맞는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일단 아파트인지 빌라인지 등에 따라 예산을 정해두시고 청약통장 준비와 미분양, 특별공급 등 다양한 전략을 병행해서 준비하시기 바랍니다
Q. 등기부등본 열람 시 소유자 변동 내역 전부 확인해야 할까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.과거 정보까지 보는 이유는 소유권 변동이 잦았거나 압류,경매,가압류, 임차권등기명령 등 문제가 있었던 부동산 거래는 신중하게 결정하는 것이 좋습니다