안녕하세요 진심을 다하는 윤덕성 전문가입니다.
Q. 내집마련 디딤돌 대출관련 하여 질문드립니다!
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.디딤돌 대출은 생애최초주택구입, 연소득 6천만원 이하,재산 5,06억 이하 시 가능합니다.위 3가지 조건 충족 여부 확인해보시길 바랍니다.감사합니다.
Q. 아파트 분양에 당첨되었지만 계약을 하지 않을때 불리한점이 뭔가요?
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.무분별한 청약을 방지하기위한 목적으로 청약에 당첨되면 계약 여부와 상관없이 5~10년간재당첨이 제한됩니다.
Q. 주공아파트라 함은 무슨 아파트인가요?
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.주공아파트는 한국토지주택공사에서 지은 아파트 단지이며, 주공그린빌, 뜨란채, 휴먼시아 등의 브랜드를 거쳐 현재 안단테라는 이름을 사용합니다.대한주택공사 시절에 지어진 아파트들은 사명을 간단하게 줄여서 주공아파트라고 불렀고, 아직도 LH가 지은 아파트는 주공아파트라고 불립니다.
Q. 2023년 상반기 성남시 청약 예정지는?
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.현재 2023년 상반기(1~6월) 성남시 내 분양 예정 계획은 없습니다.2023년 8월 산성동 산성구역 재개발 3,372세대, 2023년 11월 중앙동 중1구역도시환경정비 1,972세대 등이 대표적인 예정 사업이나 일정은 변동 가능합니다.감사합니다.
Q. 요즘 부동산경기가 좋지 않은데 언제쯤 좋아질까요?
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.현재 공급량 확대, 금리인상 등으로 부동산 가격이 고점대비 많이 하락한 상황입니다.많은 전문가들도 상승, 하락, 횡보에 대해 의견이 분분한 상황입니다.개인적으로 현재는 관망할 시점이라는 의견드리고원하는 아파트 매물이 발생 시 주택 구입으로 발생하는 금융비용, 추가하락의 대비 등이 가능한 시점에 구매하는 건을 추천드립니다.추가 하락 가능성이 있기에 무리한 대출을 통한 매입은 좋지 않습니다.