안녕하세요. 이상엽 전문가입니다.
Q. 대출 규제는 언제까지 지속될까요??
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.대출 규제는 정부의 정책에 따라 지속되거나 완화될 수 있습니다.현재 정부는 대출 규제를 강화하고 있으며, 이는 부동산 시장 안정화와 가계부채 증가 억제를 목적으로 하고 있습니다. 대출 규제는 2023년 7월부터 총부채 원리금 상환 비율(DSR) 규제가 강화되어 대출 한도가 축소되었습니다. 하지만 대출 규제가 지속될지는 불확실합니다. 정부는 대출 규제를 지속할 경우 부동산 시장 침체와 경제 성장 둔화 등의 부작용이 발생할 수 있기 때문에, 대출 규제를 완화할 가능성도 있습니다.
Q. 성남,송파일대 전세보증금 3억5천미만으로 들어갈 만한 아파트 추천부탁드려요
안녕하세요. 이상엽 공인중개성남, 송파 일대에서 3억 5천 미만의 아파트 전세를 구할 수 있는 곳은 성남시 중원구 중앙동 힐스테이트 2차는 32평, 확장형, 방 3개, 화장실 2개, 전세 3억 원, 지하철 8호선 신흥역과 연계되어 강남, 송파, 잠실 진출이 용이하며, 도시 외곽 순환로, 고속도로 접근성이 좋습니다.성남시 수정구 단대동 푸르지오는 25평, 방 3개, 화장실 2개, 전세 3억 2천5백만 원, 주변에 이마트, 롯데시네마 등 편의시설이 있으며, 지하철 8호선 남한산성 입구역과 가깝습니다. 송파구 거여동 거여 1단지는 24평, 방 3개, 화장실 1개, 전세 3억 4천5백만 원, 주변에 공원과 산책로가 있어 주거 환경이 쾌적하며, 지하철 5호선 거여역과 가깝습니다. 위의 아파트들은 모두 전세보증금 3억 5천 미만으로 구할 수 있으며, 교통과 편의시설 등이 잘 갖춰져 있어 살기 좋은 곳입니다.사입니다.
Q. 건물을 폭파하는데는 어느정도 비용이드나요 ??
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.건물 폭파 비용은 건물의 규모, 구조, 재질 등에 따라 다르며, 20층 정도의 건물을 폭파하는 데는 수억 원에서 수십억 원까지 들 수 있습니다.건물 폭파 시에는 안전 문제와 환경 문제 등이 발생할 수 있으므로, 전문가의 조언을 듣고, 관련 법규를 준수해야 합니다.
Q. 토지매매계약시 지상농막 철거관련문의합니다
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.토지 매매 계약 시 농막 철거 관련 사항은 계약 당사자 간의 협의에 따라 결정됩니다.농막은 농업용 시설물로, 태양광 설치 허가를 받기 위해서는 철거해야 합니다. 농막의 철거는 매수인의 의무이며, 매도인은 이에 협조해야 합니다. 만약, 계약 당시 농막에 대한 협의가 없었다면, 계약서에 해당 내용을 추가하여 명확히 하는 것이 좋습니다.협의가 되지 않는다면, 계약을 파기하거나, 농막 철거 비용을 매매 대금에서 공제하는 등의 방법을 고려할 수 있습니다.상대방과 협의하여 원만한 해결책을 모색해 보시는 것이 좋습니다.
Q. 담배값 인상이 될까요? 궁금해서요~
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.질문자님께서 문의하신 내용은 제가 알고 있는 정보 내에서는 아직 확정된 바가 없습니다.담배값 인상은 정부의 정책에 따라 결정되는 사항으로, 이에 대한 정보는 정부의 공식 발표나 뉴스 등을 통해 확인하실 수 있습니다.