안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
Q. 회사에서 월급 외에 근로의 대가로 주식을 받았습니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근무하던 회사에서 소톡옵션으로 주식을 받아 이를 양도하는경우 해외상장주식에 해당할 경우에는 양도소득세가 과세될 수 있는것입니다.즉 거주자인 개인이 해외법인으로부터 주식을 스톡옵션으로 받는 경우스톡옵션 행사에 따른 차익은 근로소득에 포함될 것이며, 스톡옵션으로받은 주식을 유상으로 양도하는 경우 양도차익이 발생한 경우에 연간250만원을 초과시에는 양도소득세 확정신고 납부를 개인의 주소지관할세무서에 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
Q. 매입후 만 7년된 임야 양도세금 얼마나 나올까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 임야를 취득하여 보유하다가 유상으로 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 실지 양도가액에서 취득가액과 취득세, 법무대행비, 국민주택매각차손, 대법원 수입증지대, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의중개수수료 등에 대한 서류가 있어야 하며, 비사업용 여부도 검토해야합니다.따라서 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
Q. 2주택자 미분양아파트 계약시 기존주택 매도시 양도소득세 문의
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 양도일 현재 1세대 3주택에 해당하는 경우 먼저 양도하는주택에 대해서는 양도소득세가 과세됩니다.개인이 2021.01.01. 이후 분양권 등을 취득한 경우 소득세법상 주택수에 포함하게 됩니다.이후 하나의 주택을 먼저 양도한 이후 남아있는 2주택이 소득세법상일시적 2주택 비과세특례에 해당하는 경우 비과세요건 충족한 종전주택 양도차익에 대하여 양도가액 12억원 이하 양도차익에 대하여양도소득세가 비과세될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
Q. 해외주식 양도소득세 수정하려고했는데 망했어요ㅠ
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외상장주식을 취득하여 당해 과세기간에 유상으로양도시 연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우 양도한 해의 다음해05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 개인이 여러 증권회사를 통해 해외상장주식을 양도한 경우 한군데증권사에 해외상장주식 양도한 금액 등을 합산하여 신고대행을 의뢰하거나또는 양도자 본인이 여러 증권회사의 해외상장주식 양도금액 등을 합산하여해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야 하는 것입니다.만약, 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 신고 납부를 누락한 경우에는양도소득세 확정신고분에 대하여 누락된 금액 등을 합산하여 양도소득세수정신고 납부를 해야 합니다.해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부에 대한 수정신고시신고불성실가산세, 납부지연가산세 등을 가산하여 수정신고 납부를 해야하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
Q. 빚 대신 아파트 명의 변경 받기 어떻게 하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 타인에게서 자금을 차입하고 그 원금과 이자 등을 지급하지못하여 자금 차입자의 주택을 자금 대여자에게 원금, 이자 등의대신하여 소유권을 이전하는 경우 이는 주택의 유상양도에 해당됨으로 주택 양도자는 해당 채권자와 채무 변제 대신 변제 약정을 한날로부터 2개월이 되는 날의 말일까지 자금 차입자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.만약, 자금 차입자가 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년이상 거주) 충족 후 양도하는 것에 해당시에는 양도가액 12억원 이하양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.