안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 농지매도시 세금이 얼마나 발생하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 농지 소재지(연접 또는 직선거리로 30km 이내)에 8년 이상 재촌자경을 하고 세법상의 요건 충족시 농지 양도시의 양도소득세를 1억원 범위내에서 세액감면을 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니더.
양도소득세
Q. 산업단지 수용 토지 양도세 문의합니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 보유하던 농지가 수용되는 경우 세법상의 8년 재촌자경 요겅ㄹ 충족시 양도소득세 1억원까지 세액감면 가능합니다.이 경우 양도소득세 세율은 과세표줔 구간에 따라 6~45%가 적용되는 것입니다.농지가 비사업용토지에 해당하는 경우 장기보유특별공제,답변이 도움이 되기를 바랍니다.ㅔ9ㅒ
양도소득세
Q. 자식이 부모에게 대출을 해주는 경우.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주식을 자금 대여/차입 목적으로 계좌대체 또는 이체를 한 경우 세법상 증여에 해당될 수 있습니다.이는 주식 명의개서 행위가 이루어져 소유권이 이전된 것임으로 세법상의 증여세 과세요건에 해당되기 때문입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 재건축 1가구 2주택 양도시 비과세 대상일까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모와 자녀가 동일 세대원으로서 부모님 명의 주택을 자녀에게 증여하는 경우 주택공시가격 1억원 이하의 주택은 주택 증여에 따른 취득세를 중과세 하지 않습니다.이다만, 재개발/재건축 입주권 상태인 경우 주택공시가격에 관계없이 주탣 증여에 따른 취득세사 중과세 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 해외주식의 양도소득세는 어떻게 계산해야하나요??
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외상장주식을 취득하여 당해 과세기간에 양도하는 경우 연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우에는 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.해외상장주식의 연간 양도차익이 250만원 이하인 경우 양도소듣세 과세미달로서 납부할세금은 없습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 딸 명의 아파트 명의 이전시 세금이 발생하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.딸 명의의 조합원 입주권을 부모님이 무상으로 이전받는 경우 부모님은 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이와달리 딸 명의 입주권을 유상으로 부모님이 취득하는 경우 시가를 반영하여 부모님은 종전에 대여한 자금과 양수대금의 차액을 딸에게 지급을 해야 하며, 자금 대여액에 대한 증빙을 갖추어야 합니다.이 경우 딸이 유상으로 입주권 양도에 따른 1세대 1주택 비과세 여부 등을 미리 검토해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 저의 큰딸이 서울에서 오피스텔에 거주하고 있고 있습니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 근로자로서 회사에 근무하는 경우 세법상의 요건 충족시자녀의 근로소득 연말정산시 월세액 세액공제 적용 가능합니다.이 경우 자녀가 과세기간 종료일 현재 무주택 세대주이어야 하며,기준시가 4억원 이하의 주택(주거용 오피스텔, 고시원 포함)에해당되어야 하며, 연간 월세액(1천만원 이하)에 대하여 15% 또는17%의 월세액 세액공제 적용 가능합니다.자녀는 회사에 주택임차계약서 사본, 주민등록등본, 월세액 지급금융서류를 제출해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
상속세
Q. 상속신고전에 궁금한게 있있습니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 아버님)의 사망 등의 원인으로 인하여피상속인의 재산, 채무 등이 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는경우 상속인은 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인이 보험계약자이고 피보험자인 상태에서 피보험자인피상속인의 사망 등으로 사망보험금이 보험수익자로 지정된 어머니에게 지급된 경우 간주상속재산에 해당되어 상속세 신고 납부를 해야 하며, 어머니가 자녀에게 보험금을 주는 경우 자녀는 증여세 신고 납부를 해야합니다.만약 보험수익자가 어머니, 자녀로 되어 있는 경우 해당 사망보험금은협의분할을 할 수 있고 이 경우에는 상속세가 과세되며, 증여세는 과세되지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 직장에서 연말정산 꼭해야 하나요??
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 회사에 근로자로 근무하면서 회사로부터 급여를 받는 경우회사는 매년 02월분 급여를 지급하는 시점까지 근로자의 의사와관계없이 세법에서 위임받은 근로소득 연말정산을 의무적으로 실시해야 하는 것입니다.즉, 근로자의 선택이 아니라 세법에서 정한 원천징수의무자로서회사는 의무적으로 고용하고 있는 종업원에 대하여 반드시 근로소득연말정산을 해야 하늑 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 24년 근무지가 3곳일때 연말정산은 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 당해 과세기간에 3군데의 회사 등에서 근무하여근로소득이 발생한 경우 최종 근무지에서 종전의 1, 2번째 근무지의근로소득을 합산하여 근로소득 연말정산을 할 수 있습니다.만약, 종전 근무지의 근로소득 원천징수 영수증 등을 근로자가 최종근무지 회사에 제출하지 않는 경우 현재 근무지에서의 근로소득에 대하여 먼저 연말정산을 한 이후 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 근로자의 주소지 관할세무서에 다른 근로소득을 합산하여 소득세확정신고 납부를 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.