안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
취득세·등록세
Q. 주택 구입시 취득세 관련 질문 드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1주택을 보유하다가 추가로 1주택을 취득하는 경우 일시적2주택에 해당하는 경우 새로운 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에종전주택을 양도하는 조건으로 새로운 주택을 취득시 전용면적 85㎡이하이고 취득가액 6억원 이하인 경우 1.1%, 전용면적 85㎡ 초과하고취득가액 6억원 이하인 경우 1.3%의 취득세가 과세됩니다.즉 일시적 2주택에 해당하고 새로운 주택 취득일로부터 3년 이내에종전주택을 양도하는 경우 1.1~3.5%의 취득세 세율이 적용되는 것입니다.이와달리 조정대상지역내 2주택에 해당시 8.4% 또는 9.0%의 취득세가,조정대상지역 외의 주택에 해당시 1.1~3.5%의 취득세 세율이 적용되는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 최종 1주택 문의드립니다. 답변부탁드려요😀
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 일시적으로 2주택이 되는 경우 소득세법상 일시적 2주택비과세특례에 해당하지 않는 경우 먼저 양도하는 주택은 양도소득세과세대상이 됩니다.이후 남아있는 1주택이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세무조사·불복
Q. 원스톱 안심상속 서비스를 받은 후에 절차가 궁금해요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 아버님)의 사망 등 원인으로 피상속인의재산, 채무 등이 피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우피상속인은 피상속인의 상속개시일로부터 6개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 피상속인의 주소지 관할세무서에 상속인은 상속세 신고 납부를해야 합니다.피상속인의 재산, 채무 등을 조회한 이후 상속인의 해당 상속재산, 채무 등에대하여 상속인들이 합의하여 재산을 분배해야 하며, 분배 후 상속세 신고납부해야 합니다.또한 피상속인의 상속재산 중 부동산이 있는 경우 피상속인의 상속개시일로부터6개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 상속에 따른 취득세 신고 납부를 해야합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세무조사·불복
Q. 법인카드로 거래처 가족여행 숙박비 결제시 접대비 처리 가능한가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 사업 관련하여 거래처 등에 제공하는 금품, 선물, 교제비 등은모두 기업업무추진비(=접대비)에 해당하는 것임으로 신용카드 등으로결제를 한 경우 신용카드 매출전표는 비치하면 되고, 향후 소득세(법인은법인세) 확정신고 납부시 접대비 한도를 산출하여 세무조정 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 연말정산 관련 질의할 게 있어요 내공 부탁드려요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에서 받는 근로소득 총급여액에 대하여 근로소득연말정산시에 신용카드, 직불카드, 현금영수증 등에 대한 소득공제를적용받기 위해서는 기프티콘으로 결제한 내용에 대하여 현금영수증 발급요청을 반드시 해야만 공제 적용 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세무조사·불복
Q. 지방세 환급 기간?이 정해져있나요??
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.지방세를 신고 납부하면서 과오납 하거나 고지된 세액보다 과다하게납부한 경우 지방세 경정청구를 할 수 있습니다.이 경우 해당 세목에 대하여 통상 5년 이내의 과오납, 과다 납부한 세금에 대해 경정청구가 가능하며, 5년 이전분은 경정청구 불가한것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 근로 소득외 3.3 소득 연말정산 유불리
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에서 받는 근로소득 총급여액 이외에 다른사업자로부터 3.3% 원천징수 대상 사업소득으로 지급받는 경우에다음해 05월(성실신고대상자는 06월)말일까지 소득자의 주소지관할세무서에 소득을 합사하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 소득세 확정신고 납부시의 소득세 결정세액에서 근로소득연말정산시의 결정세액과 원천징수된 사업소득세를 기납부세액으로차감 공제를 하게 됩니다.소득을 합산한 소득세 산출세액이 높아지지 않는 경우 세금 부담은미미할 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 딸아이 증여를 증권으로 할 경우 세금 내야되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모가 미성년자녀에게 해외상장ETF를 증여하는 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 2천만원을 공제하게 되며, 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 적은 경우 수증자인 자녀는 증여세 과세미달로서증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 폐업 후 다음해 청년 창업 종소세 감면혜택
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 청년에 해당하고 당해 과세기간의 소득에 대하여 다음해 05월(성실신고대상자는 06월0 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에소득세 확정신고 납부를 해야 하는 데, 사업소득이 발생한경우 청년창업중소기업 업종에 해당하는 경우 소득세 세액감면이 가능한 것입니다.폐업을 하는 경우 폐업일이 속하는 과세기간까지 세액감면 적용 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 외국 현지인 채용시 원천징수같은건 어떻게 해야되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.내국법인이 해외에 거주하는 현지인을 근로자로 채용하는 경우 우리나라와해당 국가간에 체결된 조세조약에 근거한 세율을 먼저 적용하여 세금을 원천징수해야 하며, 조세조약 체결이 안된 경우 국내 세법을 적용하여 원천징수를하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.