안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
취득세·등록세
Q. 분양권 부담부 증여시 취득세, 증여세, 양도소득세 기준일이 궁금합니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 분양권ㅇ르 부담부증여 형태로 증여받으려는 경우먼저 해당 분양권에 담보되어 있는 금융회사 채무 등이 자녀에게 승계되는지 여부를 해당 금융회사에 먼저 확인해 보아야 합니다.이 경우 채무 등이 승계된다고 할 경우 부담부증여를 하는 부모님은 부담부채무에 대한 양도소득세 예정신고 납부를, 수증자는 증여재산가액에서 부담부채무를 차감한 금액에 대한 증여세 신고 납부를 해야 합니다.취득세의 경우 지방세로서 부담부채무에 대한 취득세를 해당 분양권에 기한건물준공시점에 과세될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
법인세
Q. 회계업무 관련(화환등 주문 관련 문의)
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인에서 법인의 거래처 관련하여 경조사비, 화환 등에 대한 대금지출시 대표이사가 먼저 개인 자금으로 지출을 하고 향후 대표이사가법인에 해당 금액 결제를 요청시 관련 서류 첨부한 경우 지급을 하면되고, 가수금으로 회계처리후 법인에서는 생화 화환인 경우 면세분 계산서를 수취하여 기업 업무추진비(=접대비)로 회계처리하면 되리라생각합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
부가가치세
Q. 사업자등록 전 세금계산서 수취한 경우 매입세액공제가 가능한가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 사업을 하기 위하여 사업장 관할세무서에 사업 개시 이전에사업자등록 신청을 한 경우 주민등록번호(법인은 법인등록번호) 등으로세금계산서를 수취한 경우 부가가치세 과세사업자에 해당시에는 예정신고 또는 확정신고 납부시에 부가가치세 매입세액공제 적용 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 월세도 현금영수증을 받을 수 있는 지 알고 싶습니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 월세를 지급시 주택 소유자로부터 현금영수증을 발급받지못한 경우 국세청 홈택스 서비스에 관련 서류 제출하여 월세 관련현금영수증을 발급받을 수 있습니다.개인이 근로자이고 당해 과세기간의 근로소득 총급여액이 8천만원이하이고 무주택 세대주이고, 전용면적 85㎡이하인 국민주택 또는기준시가 4억원 이하의 주거용 오피스텔(고시원 포함)을 임차하고월세를 지급시 연간 월세액(1천만원 이내)에 대하여 15% 또는 17%월세액 세액공제를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
법인세
Q. 부당행위계산의 손익거래에서 시가와 거래가액의 차액이 시가의 5%에 상당하는 금액 이상일 때
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.특수관계자간에 손익거래시 시가와 대가의 차익이 5% 미만인 경우부당행위계산부인 규정을 적용하지 않습니다.따라서 별도의 세무조정은 하지 않는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 부모님이 전세 보증금을 대신 입금한 경우
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 부모님이 자녀의 주택 임차보증금을 지급하고 향후 부모님이 주택 임대자로부터 임차보증금을 반환받는 경우 증여에 해당되지 않을 수있습니다.2) 부모님의 자녀에 대한 부양의무로 인하여 주택임차보증금을 자녀에게입금하고 향후 주택임차계약 만료후 자녀가 이를 부모님에게 반환시에는자녀에게 증여세가 과세되지 않을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
상속세
Q. 상속세 신고 시 세무사없이 개인이 진행하려합니다 (사전증여)
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재산, 채무등이 피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우 상속인은상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 상속개시일 현재의 상속재산과 추정상속재산, 간주상속재산, 소급하여 10년 이내의 상속인 등에 대한 증여재산 등에 대한전반적인 세무컨설팅 및 상속세, 증여세 신고 납부를 위하여 세무사 님에게 세무자문을 받는 것이 도움이 될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 과외교습자로 등록되어있습니다. 세금문의
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 직전전 과세기간에 수입금액이 단순경비율 적용대상에 해당된이후 직전 과세기간의 수입금액이 기준경비율 적용된 경우에는 당해과세기간의 수입금액의 크기에 관계없이 당해 과세기간의 수입금액에대해 기준경비율로 신고를 하거나 또는 장부(간편장부 또는 복식장부)기장하여 소득세 신고를 할 수 있습니다.소득세 부담예상세액에 대해서는 관련 증빙 갖추어 세무사 님에게 보다자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다. 답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 기준경비율적용시 과외교습자 절세방법
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 과외교습자로서 소득이 발생한 경우 소득세 확정신고 납부시사업 관련한 비용에 대해서 장부 기장시 필요경비 인정될 수 있습니다.이 경우 사업 관련 비용인 차량유지비(자동차세, 자동차 감가상각비,자동차보험료, 고속도로 통행료, 자동차 수리비 등), 접대비, 교재구입비,교통비, 통신비, 사무용품비, 소모품비, 교육훈련비, 세무기장 및 신고수수료 등을 필요경비를 장부기장하는 경우 비용으로 인정될 수 있는것이며, 국민연금보험료, 국민건강보험료 등은 소득공제 적용되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 자동차 리스를 하는것도 내 재산에 포함되는건가요??
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 자동차를 리스하는 경우 금융리스를 한 경우에는 자동차가본인의 재산에 포함되는 것이며, 운용리스를 한 경우에는 자동차가본인 재산에 포함되지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.