안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 장기보유특별공제 거주 조건 2년 이상 해당 될까요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1주택을 보우하고 있다가 양도하는 경우 소득세법상 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우 양도소득세비과세 적용 가능합니다.이 경우 근무상 형편, 취학상 형편, 질병 요양 등의 부득이한 사유가있는 경우 관련 증빙 서류 제출시 세대원 일부가 해당 주택에 거주를하지 않더라도 거주한 것으로 보아 비과세 적용 가능합니다.이 경우 부득이한 사유에 대한 증빙 서류 등을 준비하여 소명요구에대비해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 연말정산 시 퇴직한 아버지 인적 공제 추가 여부와 주택 수 문제
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 개인이 근로자로서 회사에 근무하는 경우 1년간의 근로소득 총급여액에대하여 매년 02월분 급여를 회사에서 지급받는 시점까지 근로자는 소득공제,세액공제 증명서류를 회사에 제출하여 근로소득 연말정산을 하게 되는 데,주거 형편상 주소를 달리하는 근로자 본인의 직계존속, 배우자의 직계존속이만 60세 이상이고 연간 소득금액이 100만원 이하에 해당하는 경우 부양가족공제 적용 가능합니다.2) 근로소득 연말정산시의 배우자의 직계존속에 대한 부양가족 공제를 받는경우 소득세법상 1세대로 보지 아니함으로 각자의 주택 양도시 양도소득세비과세요건 충족시 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대하여 양도소득세비과세될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 코인 과세를 시작한다면 세율은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 2025.01.01. 이후 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을양도 또는 대여함에 따라 발생하는 가상자산소득에 대하여 20%의 분리과세 세율을 적용하여 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확저신고 납부를 해야 합니다.또한 소득세액의 10%에 해당하는 지방소득세 신고 납부도 해야 합니다.가상자산소득에 대하여 2025.01.01. 이후 소득세 과세하는 것에 대해폐지하자는 의견도 있으나 현재까지는 소득세법 자체는 그대로 유지되고있는 상황입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 해외주식을 배우자에게 증여하여 양도세 절세 가능한가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 부부 중 일방이 보유하는 해외상장주식을 타방 배우자에게증여하는 경우 증여재산가액에서 배우자 증여재산공제 6억원을 공제하게 되며, 해외상장주식을 양도하는 경우 양도가액에서 증여받은가액과수수료, 증권거래세 등을 차감한 후의 금액이 연간 250만원을 초과하는경우 다음해 05월 01일 부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 해외주식 매도 후 세금 문의드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외 국가에 소재하는 해외 증권거래소에 상장되어있는 해외상장주식을 취득하여 당해 과세기간에 양도하는 경우 당해과세기간의 양도차익이 연간 250만원을 초과하는 경우 다음해 05월01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 취득금액에 관계없이 당해 과세기간의 양도차익이 연간 250만원초과하는 경우 양도소득세 확정신고납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 양도 순서 문의드립니다. (분양권이 된 아파트)
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 개인이 아파트를 취득하여 양도하는 경우 보유기간이 1년 미만인 상태에서 양도하는 경우에는 70%의 양도소득세 세율이 적용되는것입니다.2) 1세대가 1주택과 2분양권을 보유하는 상태에서 분양권이 주택으로완성된 상태에서 이 주택을 양도하는 경우 양도소득세 과세대상이 됩니다.이후 종전 1주택과 C분양권의 주택으로 완성된 이후에 C주택 완성일 전후3년 이내에 종전주택을 양도하고 세대 전원이 C주택으로 주소 이전하여1년 이상 거주하는 중에 종전주택을 양도하는 경우 종전주택이 소득세법상1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내에 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족하고 양도시의 양도가액12억원 이하의 양도차익에 대해서는 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 타인에게 이체시 얼마이상하면 양도세가붙나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등의 양도소득세 과세대상 물건을 유상으로양도하는 경우 양도소득세 과세대상이 됩니다.그러나 개인이 타인에게 자금을 계좌이체를 하는 경우 양도소득세과세대상이 아니라 증여세 과세대상이 될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 부동산다운계약 과태료 미납시 어떻게 되나요??
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 부동산매매 계약을 하면서 매매가액을 실제 매매가액보다더 적게 기재하고 매매거래를 한 경우 해당 내용이 지방자치단체에적발된 경우 취득세액 추징 및 과태료 처분 등을 하게 됩니다.처분받은 과태료 처분금액을 납부기한까지 납부하지 않은 경우 체납처분 절차를 거치게 되며, 재산 등을 압류하여 공매 등을 할 수 있으며,과태료 미납에 따른 추가 과태료가 부과될 수 있으며, 소송 대상이 될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
기타 세금상담
Q. 회계 결산 분개 문제 풀이 부탁드려요ㅜㅜ
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.단기대여금을 대여한 경우 수입이자에 대한 회계처리를 해야 합니다. (차변)미수수익 000원 (대변)이자수익 000원 (차변) 보통예금 000원 (대변)미수수익 000원이 경우 이자소득에 대한 원천징수가 있는 경우 원천세 등에 대한회계처리를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
법인세
Q. 법인의 현금잔액이 남아있습니다. 실제로 현금 거래는 없는데 전 담당자가 현금처리를 해두었습니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 법인세 신고를 위한 장부 마감시 장부상 현금이 남아있는 경우종전부터 이월된 경우에는 해당 내역을 규명하여야 하지만, 확인이안될 경우에는 전기오류수정손실 처리를 하는 것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.