안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
증여세
Q. 증여시 동사무소에서 떼는서류요~~~~~~
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.재산을 증여받는 수증자는 재산 증여 관련 서류와 가족관계증명서,수증자의 주민등록등본, 증여계약서 등을 첨부하여 증여세 신고납부를 해야 합니다.이 경우 재산을 증여받는 자, 즉 수증자는 재산을 증여받는 날로부터3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 결혼시에 부모님으로부터 얼마까지 증여세 부담 없이 증여받을수 있을까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님으로부터 자녀가 2024.01.01. 이후 재산을 증여를 받고 자녀의혼인일 전후 2년 이내의 증여재산에 해당하는 경우 혼인증여재산공제1억원(소급하여 10년 이내에 증여재산이 없는 경우 1.5억원)을 공제받게됩니다.상기의 요건 충족시 증여세 과세미달로서 수증자는 증여세 신고만 하면됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 해외주식 증여세 관련 문의 드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 거주자가 해외 상장주식을 증여하는 경우 수증자는 해외상장주식증여일 전후 2개월 이내의 종가평균액을 산출하여 수증자의 주소지관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.2) 주식을 증여받는 배우자가 해당 주식을 양도하는 경우 해외상장주식연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우 다음해 05월 01일부터 05월31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도소득 확정신고납부를 해야 합니다.증여일 전후 2개월 이내의 종가평균을 산출하기 이전에 양도를 하더라도증여일 전후 2개월 이내의 종가평균액을 기준으로 증여재산가액을 결정해야하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 부부간 증여후 아파트를 유증하려고 합니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1), 3) 남편 명의의 예금을 부인 명의의 계좌로 입금을 받는 경우 이는상증세법상의 증여에 해당되어 증여받은 날로부터 3개월이 되는 날이속하는 달의 말일까지 수증자는 증여세 신고 납부를 해야 하는 것입니다.2) 부부간에 현재 증여일로부터 소급하여 10년 이내의 증여재산을 합산하여 증여재산가액에서 배우자 증여재산공제 6억원을 공제하게 되며, 증여재산가액에서 증여재산공제액을 차감한 금액이 50만원 이상인 경우증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 양도소득세에서 양도가액, 취득갸액이란 것은 어떤 것인가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등의 양도소득세 과세대상 자산을 유상으로양도하는 경우 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.양도가액은 유상으로 대가를 받은 금액을 말하며, 취득가액은 해당부동산 등을 취득하는 시점의 실제 지급한 가액 또는 상속/증여재산가액을 말하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 형과 형수 공동명의의 부동산이 있는데 형수의 지분을 나로 이전하려고 하는데...
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.형수 명의의 지분을 시동생이 이전받는 경우 증여를 받는 방법과유상으로 대가를 지급하고 양수하는 방법이 있습니다.무상 또는 유상으로 형수 지분을 이전받으려는 경우 먼저 해당부동산의 시가를 먼저 확인하여 매매가액 또는 증여재산가액을 결정해야 합니다.형수 지분을 양도양수할 것인 지 또는 증여받을 것인 지 여부를관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 오피스텔 주임사 10년 보유로 자동 말소된 이후에도 기존주택에 영향을 안주나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주택임대사업자로 등록된 주거용 오피스텔에 대한 의무임대기간이종료된 이후에 실제로 주택으로 임대를 하는 경우 주택수에 포함되며,등록임대주택이 말소된 이후 5년 이내에 비과세요건 충족한 거주주택을양도해야만 거주주택에 대한 비과세 적용 가능한 것입니다.주택임대등록한 주택이 말소된 경우 주택분 종합부동산세 과세대상에해당됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
상속세
Q. 왜 금투세를 추진하는 배경이 되었나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.금융투자소득세는 거주자인 개인에게 2025.01.01. 이후 발생하는소득분부터 과세하는 것으로 되어 있었으나 최근에 여야 합의로금융투자소득세를 폐지하자는 방향으로 서로 합의한 것으로 언론에보도되고 있습니다.금융투자소득세는 거액의 자산가 등에게 세금을 부과하기 위한 것으로서 세수 확보를 위하여 추진된 것으로 생각됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
상속세
Q. 상속을 받은 부동산의 취득가액은 어떻게 구하게 되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재산, 채무 등이 상속인에게상속되는 경우 상속인은 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 상속재산가액은 상속개시일 현재의 시가(매매사례가액, 감정평가액등)를 기준으로 평가해야 하며, 시가가 없거나 불분명한 경우 상증세법상보충적 평가방법(주택은 주택공시가격, 건물은 기준시가, 토지는 개별공시지가등)을 적용하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 다이어트샵에서 미리 추가 결제 하라고 해서 600만원 긁엇는데 아직 쓰지도 않았는데 환불이 안된대요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 다이어트 샵에 신용카드로 결제를 하였으나 기간이 경과하기이전에 결제한 신용카드 금액을 해지하려는 경우 사업자에게 요청하여신용카드 결제 취소를 해야 합니다.이 경우 사업자가 신용카드 결제 취소를 해주지 않는 경우 공정거래위원회또는 소비자보호원에 신고하여 구제를 받을 수 있습니다보다 자세한 사항은 법률전문가에게 문의해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.