안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 양도소득세 단일세율??? 궁금합니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등의 양도소득세 과세대상 물건을 양도하는 경우 2년 이상 보유시에는 양도소득세 기본세율(과세표준 구간에 따라 6~45%)을 적용하는 것입니다.이와달리 개인이 주택, 건물, 토지 등을 2년 미만 보유하는 경우 보유기간에 따라 주택 또는 분양권, 입주권 보유기간이 1년 미만인 경우 70%, 1년 이상 2년 미만인 경우 60%의 단일세율을 적용합니다.일반건물, 토지 등을 1년 미만 보유시 50%, 1년 이상 2년 미만 보유시 40%의 단일세율이 적용됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
부가가치세
Q. 근린상가건물 매매시 부가가치세 질문이요
안녕하세요. 이용연세무획메사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 근린생활시설 및 그 부수토지를 유상으로 매매하는 경우 포괄양수도를 하지 않는 경우 양도자가 양수로자로부터 부가가티새 10%를 별도 거래징수하여 세금계산서 발행 교부를 해야 하며,부가가치세 예정 또는 확정신고 납부를 해야 합니다.즉, 부가가치세를 매매가액에 포함할 지 여부를 결정해야 합니다.답변니 도움이 되기을 바랍니다.
기타 세금상담
Q. 부모님과 차용증 이자율은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는 경우 이자를 지급하지 않는 자녀에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 자녀와 부모님은 차용증 작성 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후자녀 본인의 재산, 소득으로 차입금을 상환해야 합니다.저녀는 차입금을 정기적으로 또는 수시로 부모님에게 계좌를 통해 상환해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 기타소득 300만원 넘어가면 종합소득세 신고 해야되는걸로 알고있어요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인에게 연간 300만원 이하의 기타소득금액(=기타소득 - 필요경비)이 발생한 경우 원천징수로 소득세 납세의무가 종결됩니다.이와달리 연간 300만원 초과 기타소득금액이 발생한 경우 다른 소득과 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.개인에게 근로소득 이외의 다른 소득금액이 연간 2천만원을 초과하는 경우 지역 국민건강보험료가 매월 별도로 부과됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 기타 친족간 증여 신고 방법 문의합니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.조카가 삼촌에게서 1차로 900만원 증여받고 증여재산공제 900만원 적용하여 증여세 과세미달 신고를 한 이후, 다시 삼촌에게서 500만원 증여받은 경우 1차 증여분 900만원과 2차 증여분 500만원을 합산한 증여재산가액 1,400만원에서 증여재산공제 1천만원을 차감하고 난 후의 증여세 과세표준 400만원에 대하여 증여세율 10% 적용하여 500만원을 증여받은 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 하면 됩니다.이 경우 증여세액 40만원에 대해 3% 신고세액공제 적용후의 세액이 실제 증여세 납부할세액이 되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 사업자 월평균 소득은 어떻게 계산 되나요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자는근로자가 아님으로 사업자의 월평균 소득은 당해 과세기간분은 바로 확인되기 어렵습니다.개인이 당해 과세기간의 소득에 대하여 다음해 05월(성실신고대상자는06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를한 이후에 연간 소득금액이 확인되는 것입니다.개인사업자의 월평균 소득 산출에 대하여 해당 기관에 문의해 보시기바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
상속세
Q. 셀프 상속세 신고를 하려고 합니다. 채무부담에 관한 내용입니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 사망에 따라 피상속인의 재산, 채무 등이 피상속인의 상속인인배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우 피상속인의 상속재산가액에서 공과금,장례비, 채무 등을 차감하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
기타 세금상담
Q. 현금 인출 관련해서 문의드립니다..
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.동일한 금융회사에서 1일 1천만원 이상의 현금을 인출한 경우에는해당 금융회사는 금융정보부석원(FIU)에 현금 인출 내용을 의무적으로 보고를 해야 합니다.개인이 금융회사에서 1천만원 이상의 현금을 인출했다고 해서 바로세무조사를 받는 것은 아니라 해당 자금을 탈세 자금인 지 여부 등을국세청에서 전산자료 등을 근거로 판단하여 탈세 등의 혐의가 있는경우 세무조사를 실시하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 간이과세자 세금문제 질문드립니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 간이과세자가 당해 과세기간에 매입을 많이 하였으나매출이 매입보다 더 많이 발생하지 않은 경우 부가가치세 환급을받을 수는 없습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 예비신랑에게 7천만원 이체하면 증여세가 어떻게 될까요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남녀가 법정 혼인을 하기 이전에는 인척 관계가 없습니다. 이에따라2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입시 이자를 지급하지 않는 개인에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 차용증을 작성하여 원금을 정기적으로 또는 수시로 상환해야합니다.자금 차용에 대한 공증은 하지 않아도 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.