안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
부동산
Q. 지방에 살지만 1주택은 서울 및 수도권에 가지고 있는 것이 좋을까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부 동산 투자는 아파트가 그래도 환금성이 좋으며 앞으로 전망도 지방은 쇠퇴해 가고있고 양질의 일자리는 서울에 집중되어주택가격은 상승히리라 봅니다 따라서 서울은 수요자 증가와 주택 보급율의 저조로 공급 부족 현상을 볼 때 서울에 투자하 것리 유리하리라 봅니다
부동산
Q. 소액으로 청약통장 유지하다 집이생겼는데 해지해야 할까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.청약통장 해지문제는 본인의 의지에 따라 결정할 사안이라고 생각합니다부 동산 투자를 위하여 1가구 2 주택자로 부를 츅척하고자 할 때 의향이 있다면 청약통장을 계속 유지하는 것이 유리하다고 생각합니다그러나 이잰 아파트.가 생겼는데 또다른 아파트를 구입할 필요가 없다고 생각하시면 굳이 청약통장을 유지할 필요가 없겠지요
부동산
Q. 마피의 경우 구매하는 사람이 따로 세금을 내야하는게 있나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.미분양시 시행사는 미분양아파트를 처분하기 위하여 여러가지 조건울 내세움니다인테리어를 추가로 해준다든지 분양가를 낮추어 준다근지 여러가지 조건을 제시허여 분양을 마치려고 노력합니다 그러나 세금 관계는 시행사에서 대신 결정하여 조곤을 내새우눈 것은 흔치 않습니다 세금 관계는 미분양 해소를 위한 정책차원에서 덥근해야하는 사항이기 때입니다 참고하여 뒷심 바랍니다
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사가 되시면 관련 보험을 들어야 하나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중개사가 되어 개업공인중개사로 근무를 할 때에 한하여 보증보험에 매년 새로이 가입하여야 합니다 이는 선택사항이 아닌 의무사항입니다 보증보험 한도는 2억원입니다참고하여 주시기 바랍니다
부동산
Q. 농지원부 만들려면 어떻게 어떤 절차가있나요
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.농사를 지어야할 때 첫째 동일 지역이라고 것둘째 인접시군에 위치할 것셋째 직선거리로 30KM이내에 위치할 것 등의 조건이 갖추어야 농업경영인의 자격심사 대상이 됩니다첨고하여 주시기 바랍니다