화학공학 전공 화학회사 근무 부동산 중개업
생물·생명
Q. 사람이나 동물들은 잠을 자는데, 곤충들도 잠을 자나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.해당관련 논문을 본적 있습니다.곤충들은 눈꺼플이 없기 때문에 눈을 감았는지 확인하기 어려워 잠을 과연 자는지 구별이 어렵습니다.다만, 곤충들도 휴식을 통해서 에너지를 다시 보충하는 것은 합니다.그리고 논문에 따르면 곤충들이 휴식때 나타나는 뇌파와 동물들이 휴식할때 나타는 뇌파 현상이 유사했다는 데이터가 있습니다.그런점에서 곤충들도 잠이라는 것을 잔다고 볼수도 있을것 같습니다.
부동산
Q. 전세계약 만료후 보증금 받을때도부동산가서 서로 확인하고 받나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.공인중개사는 매입 또는 임대체 계약시 더하여 잔금시까지만 관여합니다.이후에 계약에 해지에는 관련하지 않습니다.당사자끼리 진행하시면 됩니다.일반적으로 그런데 새로운 세입자가 또 연결되기 때문에새로운 중개사가 어느정도 도와주긴 합니다.
부동산
Q. 아버지가 돌아가시고 명의를 어머니로 바꿨는데요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.아래 기사를 참조하시길 바랍니다단순히 계산하면 부부간 상속 공제는 최대 30억입니다.그래서 왠만한 서민들은 부부간 상속세를 낼 일이 없습니다. https://www.chosun.com/economy/money/2022/09/07/MSUJT7K5HVDTDCTLSSLWLUI2VQ/
토목공학
Q. 사람들은 졸리면 왜 하품을 하게 되는 건가요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.사람이 피곤하고 잠이 오게 되면 뇌에 산소가 부족하며부족한 산소를 보충하기 위해 무의식적으로 하품을 해서 큰 산소를 우리 몸속으로 들여보내게 됩니다 :)
화학
Q. 드라이아이스가 녹지 않고 없어지는 이유가 무엇인가요
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.드라이 아이스는 CO2 이산화탄소를 얼린것으로보면 됩니다.모든 물질은 고체->액체-> 기체로 변화되지 않고바로 고체에서 기체로 변화하기도 합니다. 이를 승화라고 합니다.이런 변화가 일어나는 이유는해당물질이 고체일때는 잘 붙어있지만, 액체 상태의 온도 및 압력 조건에서는 서로 붙어있을 힘이 갑자기 약해져서바로 기체로 변하게 됩니다. 그래서 액체단계없이 기체가 됩니다
지구과학·천문우주
Q. 비행기가 하늘을 나는 원리가 궁금합니다
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.비행기 날개의 윗부분과 아랫부분의 공기가 지나가는데 그 속도가 다릅니다.아래 사진을 보면 윗부분+앞쪽은 좁은 틈을 통과하듯이 비좁아 보입니다.그래서 압력이 가해지고 공기 속도가 빠르게 됩니다.반면 날개 아랫부분은 공기가 스무스 하게 느리게 움직이게 됩니다.날개를 가운데로 위로는 공기층이 빨리 움직임에 따라 압력이 낮게 되고 (베르누이 방정식)날개 위쪽은 저압, 아랫쪽은 고압이 되어 고압에서 저압방면으로 힘이 전달됩니다.그래서 날개가 아래에서 위로 뜨게 됩니다
화학
Q. 공기 중에 질소가 가장 많은 비중을 차지하는 이유가 있나요?
안녕하세요. 주영민 과학전문가입니다.정확한 답변은 없지 않을까 싶습니다.과거 이력을 모르기 때문에 가설만 존재할것 같습니다.제가 생각하는 이유는질소(窒素, 영어: Nitrogen 나이트러겐)는 비금속 화학 질소원자 두 개가 결합하여 무색, 무미, 무취인 기체 상태입니다.비교적 안정적인 구조이며, 다른 물질과 결합하기보다 스스로 분자상태를 유지하며 기체상태로 머물 확률이 높습니다.반면, C탄소나 O산소는 반응성이 좋기 때문에 다른물질과 결합하여 고체상태로 바닥에 깔려있을 확률이 높다 봅니다.
부동산
Q. 부동산 매물을 찾을 때 주의해야 할 점과 유의사항은 무엇인가요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.30개 매물을 보고 산다는 각오로 매물을 보시면 자연스럽게 보는 눈이 트일겁니다.그리고 너무 저렴한 매물은 다이유가 있습니다.100번 이런저런 팁을 듣기보다는 스스로 30번 정도 매물을 보면서비교하면서 체험하는 것이 좋습니다.추천드립니다!
부동산
Q. 오피스텔 거주중인데 집주인이 갑자기 나가라고 이렇게 통보해도 되나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.현재 어떠한 상태인지가 중요합니다.계약기간 중이라면 당연히 계약기간동안은 방어가능하십니다.그런데 왠지 늬앙스가 계약기간 이후의 묵시적 갱신 상태인것 같은데그렇다면 통보온지 3개월 후에는 나가줘야 합니다.
부동산
Q. 전입신고 이사 한달 전 가능할까요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.네 상관없습니다.꼭 짐이 이동되어야 전입신고 조건을 갖춘것이 아닙니다.해당 부동산 매물이 빈곳이고 (다른 사람의 전입신고가 없고)그렇다면 전입신고 먼저 할수 있습니다. 다만, 저 같은 경우 한번 정도 통장이 와서 실제 사는지 확인한 적이 있습니다. 실제 사는지 볼때 짐이 있는지를 보진 않고, 얼굴만 확인합니다