안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 요즘 부동산 경기는 어떻게 되가고 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.요즘 부동산 시장은 직전 상승에 대한 피로감과 환율 급등, 정치적 불안정으로 서울 핵심지역을 제외한 나머지 지역은 보합 내지 하락세를 기록하고 있습니다.인구가 줄어듬에 따라 지방의 인구가 서울 및 수도권으로 쏠림현상이 심화되고 그로 인해 지방의 인프라는 유지가 어려워 앞으로 똘똘한 한채 프레임은 지속될 것으로 보고 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 가계에서 물건을 살 때 현금을 싸면 싸게 파는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.상점에서 물건을 살 때 현금을 유도하는 이유는 카드로 결제하면 카드 회사에 수수료를 내야합니다. 보통 0.5% ~ 2.5%정도로 매출액에 따라 다릅니다. 10만 원짜리 식사를 하고 카드로 결제하면 상점은 약 500원에서 2,500원의 수수료를 내야 합니다.또한 현금 결제는 세금 관리에 유리하기 때문에 세금을 적게 내려고 현금을 유도하고 있습니다.감사합니다.
공인중개사 자격증
Q. 의료기기 cfs 영사확인 관련 문의.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.LOA, COW등 작성한 서류는 공증을 받아야 합니다.CFS는 영문 공문서는 공증절차 없이 바로 접수가 가능합니다.감사합니다.
부동산
Q. 농지대장 발급 기준에 대하여 문의합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.면적이 1000제곱 이하면 농지원부를 발급 받을 수 없습니다.면적이 1000m2 이상이여야 합니다.지금은 농지원부가 아니라 농업경영체등록으로 바뀌었습니다.감사합니다.
부동산
Q. 15억 아파트vs 10억 아파트 & 2억 고급차 & 3억 오피스텔(월세용)
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.15억 아파트를 선택하겠습니다.역세권에 백화점이 근처에 있으면 입지가 좋다는 뜻인데 앞으로 부동산 가격 상승 가능성이 크다고 생각하기에 15억 아파트를 선택하겠습니다.감사합니다.