안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 현재 거주중인 전세집을 매매하려고 하려고 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택담보대출 가능합니다.대출이자 적은 곳을 골라 대출 상담 받아보시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 아파트 청약에 당첨되면 절차가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약금 중도금 잔금 순으로 납입하시면 됩니다.절차에 따라 입금하시고 준공 떨어지면 입주하사면 됩니다.
부동산
Q. 이삿날 전세금 돌려받는 시간은 언제인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이사와 보증금 반납은 동시이행 관계입니다.이삿날 보증금 받으시면 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 직거래에서, 부동산 대필의 역할
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대필이라는 것은 증인이 생기는 것과 같습니다.직거래 하시고 계약서 작성만 부동산 통해서 하는거라 생각하시면 됩니다.
부동산
Q. 2014년 취득 주거용 오피스텔 1주택여부 관련
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1주택 후 매도했으면 현재 무주택임으로 대출 받으실 수 있을 것으로 보입니다.자세한 건 공사에 문의 하시길 바랍니다.
부동산
Q. 땅매도시 공동명의 질문입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동명의 매도 시 일괄매도 같은 경우는 한 계좌에 받아나중에 나누는게 편하실 겁니다.계약서 상에만 적어 놓으시면 됩니다.
부동산
Q. 이거 집주인한테 바로 말해야할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집 주인(임대인)에게 고지 하시는 편이 좋습니다.나중에 문제 삼을수도 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 전세 기한 만료 지난 후 임대인은 몇 개월 후까지 전세 보증금을 반환해 줘야 되나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인은 계약만료 됨과 동시에 보증금을 돌려줘야 합니다.계약상 그렇습니다.감사합니다.
부동산
Q. lh청년전세임대 보증금 반환 못했는데 HUG 버팀목 대출 받을 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출금 나오는데는 크게 이상 없을 것으로 생각합니다.하지만 기 대출은 상환하셔야 합니다
부동산
Q. 월세 입주 날 전 세입자 퇴거와 도배 관련 질문 드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약 파기까지는 어려울 것 같습니다.도배 같은 부분은 일정 조율할 수 있기 때문입니다.