안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
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Q. 아파트 이사 등기부등본 좀 봐주세요!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.등기부등본 상으로 근저당권이 잡혀 있는데 대출 상환 조건으로 매매하시면 되겠습니다.별 문제는 없어보입니다.매도인이 대출 문제가 잘 상환한다면 원할하게 매매가 이루어질 것으로 생각합니다.감사합니다.
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Q. 자가 전세내주고, 다른 곳 전세가기.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가능합니다. 일단 현재 거주하고 있는 주택에 주택담보대출을 갚는 조건으로 세입자를 구한 다음 기존 주택담보대출을 상환하시고 이사갈 곳의 전세자금대출을 받으면서 전입하시면 되겠습니다.현재 집에 세입자 구하기전세금 받고 -> 주담대 상환이사 갈 집 전세계약 및 전세대출 신청전입위와 같은 단계로 실행하시면 되겠습니다.감사합니다.
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Q. 실비집이라고 부르는 곳은 확실히 가격이 저렴한 이유가 무엇이죠?>
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실비집은 말 그대로 실제 비용만 받고 운영하는 집을 의미합니다.간단한 안주와 함께 저렴한 가격에 술을 마실 수 있는 서민형 주점이나 식당을 의미합니다.마진을 거의 남기지 않고 규모가 작고 인건비가 절감되어 실비집이 저렴합니다.가족단위로 운영하는 경우가 많고 재료 준비와 조리가 간편한 메뉴 위주로 운영합니다.감사합니다.
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Q. 봄에 어울리는 퍼스널컬러 분석 받아보는게 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.봄철에 퍼스널컬러 분석을 받아보는 건 좋다고 생각합니다.단순히 유행 색이나 스타일이 아니라 자신에게 어울리는 컬러와 톤을 정확히 아는 것은 앞으로 패션, 뷰티, 메이크업, 쇼핑 습관까지 긍정적인 영향을 줄 것이라 생각합니다.감사합니다.
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Q. 토스랑 OTT구독료 할인 같이 받으면 이득일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중복할인은 가능할 수 있지만 원칙적으로 같은 결제에 중복 혜택 적용은 어렵습니다.다만 결제 수단을 분리하거나 가족 계정을 나누는 방식 등으로 우회적으로 혜택을 중복 받을 수는 있습니다.감사합니다.
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Q. GDP 성장률과 삶의 만족도, 탐험처럼 알아볼까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.초기 GDP 성장률과 삶의 만족도의 관계는 일치하지 않지만 어느 정도 관계가 있습니다.개발도상국에서는 GDP가 증가함에 따라 국민의 소득, 생활 수준, 교육, 보건이 함께 개선되므로 삶의 만족도도 높아지는 경향이 있습니다.하지만 일정 수준이상되면 GDP가 더 늘어난다고 해서 삶의 만족도가 비례하여 상승하지는 않습니다.오히려 양극화, 환경오염, 경쟁 스트레스 등의 문제가 커지면서 만족도가 떨어지기도 합니다.감사합니다.
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Q. 디즈니플러스 보면서 내 집 분양의 도약을 꿈꿔도 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.디즈니플러스를 보면서 주택 구매에 대한 꿈을 실현하기 위해 동기부여가 된다면 TV를 시청하는 것이 도움이 되리라 생각합니다.미래는 어떤 상황과 환경이 변할지 아무도 모르는 것이기에 디즈니플러스 같은 TV를 보면서 창의적으로 생각하여 주택을 구매한다면 좋은 기회가 있을 것이라 생각합니다.감사합니다.
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Q. 면세점에서 산 화장품, 사진으로 미리 찍어두면 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.면세점에서 구매한 제품을 미리 사진을 찍어 두는 것은 도움이 될 수 있습니다.구매할 때 모랐던 파손된 곳이 있을 수도 있고 증거 확보 차원에서 도움이 되리라 생각합니다.하지만 면세품은 대부분 밀봉되어 제공되므로 현장에서 제품을 개봉해볼 수 없습니다.이 부분을 잘 확인하시길 바랍니다.감사합니다.
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Q. 대선 후보자 토론회에서 사람들이 얻고자 하는 정보는 무엇이었을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사람들이 가장 관심 있게 보는 건 후보자의 핵심 공역과 국정 운영 방향입니다.이번 대선에서 민주당은 기본적인 성장보다는 분배에 초점이 맞춰져 있고 국민의힘은 분배보다 성장에 초점이 맞춰져 있습니다.닭이 먼저냐 달걀이 먼저냐 싸움인데 국민들의 삶과 먹거리에 가장 큰 관심이 있기 때문에 경제문제가 화두가 될 것입니다.감사합니다.
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Q. 투표율 상관없이 대선 후보로 얼굴을 비추는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대선에 출마하는 것만으로도 전국 단위의 인지도를 높이고 향후 총선이나 지방선거, 다시 대선에 재도전하는 발판이 될 수 있습니다.일부 후보는 대선에서 실패해도 이후 국회의원, 장관, 당 대표 등으로 성정하는 경우가 많습니다.따라서 지지율이 적더라도 대선에 나오는 이유는 개인적인 인지도 상승이 크다고 생각합니다.감사합니다.