안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 양산가구거리있던데 울산학성동 가구거리가
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.양산보다 학성동 가구거리가 입지가 좋습니다. 일단 상권 형성이 잘되어 있고 앞으로 발전 가능성도 크다 생각합니다.감사합니다.
부동산
Q. 내 집 마련 청약 신청 레미안 원ㅍ를라.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.래미안 원페를라는 인기가 있는 대단지 아파트입니다.프리미엄이 붙을 것이라 생각합니다.감사합니다.
부동산
Q. 아파트도 버팀목이나 중기청 대출을 받을 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트도 버팀목과 중기청 모두 가능합니다.결론만 말씀드리겠습니다.감사합니다.
부동산
Q. 우리나라에 교회는 얼마나 있나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 우리나라 목사님은 30만 명 정도 되고 교회는 약 5만 개 정도 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 주택청약 가점을 빠르게 쌓는 방법을 알고 싶습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주택청약 가점을 빠르게 쌓는 방법은 청약통장을 꾸준하게 납입하고 무주택 지위를 유지하면서 부양가족을 늘리면 빠르게 늘릴 수 있습니다.단 기간에 늘리기 어렵고 장기적으로 계획을 세워야 합니다.감사합니다.
부동산
Q. 실거주의무가 있는 주택을 분양받으면 실거주하기전에는 매도할수 없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.실거주 의무가 있는 주택을 분양받으면 실거주를 하셔야 합니다. 3년 유예기간 후 5년 실거주를 마치면 총 8년 후에는 실거주 의무가 종료되니 집을 팔 수 있게 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 지상권주택을 구입해 별장처럼 이용하고 싶은데 혹시 지상권주택도 주택수에 포함이 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지상권 주택도 주택 수에 포함이 됩니다. 결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
부동산
Q. 지역별/ 도시별로 도시개발 계획을 확인할 수 있는 방법은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지역별/ 도시별 도시개발 계획을 확인할 수 있는 방법은 각 지자체 홈페이지 들어가셔서 정비계획을 확인하시는 것이 정확합니다.한 번 들어가서 확인해보시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 2025년 대한민국 경제가 어떻게될지 궁금하네요 아파트 가격이 내려갈까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.코인과 주식 중 본인의 선택이 중요합니다. 둘 다 투자로 위험자산이라 위험을 감수하셔야 합니다.2025년 부동산 경기는 작년 서울과 수도권 핵심 지역 중심으로 가격이 상승했지만 현재 그 상승에 대한 피로감과 환율급등, 공사비 증가로 부동산 가격은 보합 내지 하락할 것으로 전망합니다.장기적으로 보면 핵심지역 부동산은 우상향하겠지만 단기적으로는 하락을 예상합니다.감사합니다.
부동산
Q. 최근 부모님과 함께 단독주택을 짓기로 결심했는데, 평균 비용이 궁금합니다. 비용에 영향을 미치는 요소가 무엇인지 알고 싶어요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.건축비용은 지역, 설계, 건축 자재, 건설사 및 건축 스타일 등에 따라 달라지므로 평균적으로 평당 150만 원 ~ 300만 원사이로 계산됩니다.그 외 고급자재나 특수한 설계 등을 사용할 경우 더 많은 비용이 들어갑니다.토지비는 제외한 금액입니다.감사합니다.