Q. 요즘 건설기업들의 수익성이 얼마나 악화되고 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 건설경기가 좋지 않습니다. 원자재 가격 증가과 환율 급등으로 순이익이 감소하는 경향을 보이고 있습니다.대우건설을 예로 들면 2024년 연결기준 매출 10조, 영업이익 4,031억 원, 당기 순이익 2,428억 원을 기록했습니다. 전년 대비 매출은 9.8% 영업이익은 39.2%, 당기 순이익은 53,4% 감소 했습니다.건설사 마다 차이가 있겠지만 대형 건설사부터 중소형 건설사까지 어려움을 겪고 있는 것은 사실입니다.감사합니다.
Q. 형제 간 부동산 거래 시, 주택담보대출 가능 여부
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.매수인과 매도인의 관계가 부부, 직계존비속, 배우자의 직계존비속 같은 경우는 주택담보대출 취급이 불가한 경우가 많이 있지만 매도인과 매수인의 관계가 형제인 경우 계약금, 중도금 등 실질적 대금 지급내역 입증 가능 시 취급 가능한 상품이 있습니다.정부 대출 상품 역시 위와 같은 기준으로 디딤돌대출 및 보금자리론 대출이 가능할 것으로 보입니다.감사합니다.