세법에 관한 모든 컨설팅을 제공해드릴 수 있는 세무사
양도소득세
Q. 청년사업자 주소 이전에 관하여 알고 싶습니다
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.비과밀에서 과밀지역으로 옮기는 경우 100%에서 50%로 감면율이 감소합니다. 그리고 다시 과밀지역에서 비과밀지역으로 옮기는 경우에는 100%가 되는 것이 아닌 그대로 50%의 감면율이 적용되게 됩니다. 아래 유권해석을 확인 부탁드립니다.서면-2019-법인-1797, 2020.09.21.조세특례제한법 제6조의 창업중소기업 등에 대한 세액감면을 적용함에 있어 수도권과밀억제권역에서 창업한 청년창업중소기업이 사업장을 수도권과밀억제권역 외의 지역으로 이전하였다 하여 제1항 제1호 가목의 권역 외의 감면율을 적용하는 것은 아니며, 권역 내의 타지역으로 이전한 경우에는 나목의 권역 내 감면율을 계속하여 적용하는 것입니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 다가구 1가구 2주택 양도소득세 질문입니다
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.아버님은 1층, 귀하는 3층에 거주하고 계신 상황으로 별도 세대에 해당하는 것으로 판단됩니다. 따라서 1세대 1주택 비과세 요건을 만족하시면 경우 양도소득세가 과세되지 않을 것으로 판단됩니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 임대 세금계산서 발행날짜 문의드립니다
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.계약서상 대금을 지급 받기로 한 날짜를 지정하신 경우라면 해당 날짜가 세금계산서 공급시기에 해당하게 됩니다. 따라서 공급시기는 5일로 하시고 다음 달 10일까지 세금계산서를 발행하시면 되겠습니다.감사합니다.
연말정산
Q. 퇴직연금 가입 후 회사가 폐업한 경우 어떻게 환급금 청구를 할 수 있을까요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.일반적으로 근무기간이 1년 이상이라면 퇴직연금 수령이 가능합니다. 이 경우 퇴직연금을 퇴직연금사업자로부터 직접 수령하는 것이 가능하므로 관련 금융기관에 방문하시어 상담을 진행해보시기 바랍니다. 금융기관에서는 회사의 실질 폐업 여부, 고용보험 자격상실 서류 등을 확인하게 됩니다.감사합니다.
취득세·등록세
Q. 중고차 구입시 세금이 궁금합니다!!
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.중고차 구입시 가장 큰 부대비용은 취득세입니다. 일반적으로 취득세는 차량구입가격의 7%입니다. 다만 경차의 경우 4%의 세율이 적용됩니다. 취득세는 차량가격이 비례하며 일반차 / 경차의 구분 기준은 배기량 1000cc입니다.감사합니다.
기타 세금상담
Q. 개인이 다른 사람에게 일을 의뢰를 하고 그에 대한 금액을 지불하였을 때, 세금 신고 어떻게 해야 되나요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.의뢰한 사람이 3.3%를 원천징수하고 사업소득을 지급하는 것 자체가 신고가 되어있다는 의미로 보시면 되겠습니다(의뢰한 사람은 3.3% 원천징수시 이를 다음 달 10일까지 세무서에 납부하여야 함).의뢰를 받은 사람 입장에서는 사업소득이 발생한 것이므로 사업 신고에 관계 없이 내년 5월 종합소득세 신고를 진행하시면 되겠습니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 소형 오피스텔 매도시 양도소득세 문의드립니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 주거용으로 사용되고 있는 임대주택은 주택수에 포함되므로 임대주택 외 다른 주택을 보유하고 있는 경우 1주택자에는 해당하지 않을 것으로 보입니다.(2) 기본공제는 반영을 해주시면 되겠습니다.(3) 취득당시에는 조정대상지역이 아니었으므로 체크하지 않아도 될 것으로 보입니다.(4) 장기임대 조세특례를 적용하기 위해서는 임대사업자 세무서 사업자등록, 지자체등록, 임대료 등 연간 5% 증액 제한 등의 요건을 충족하여야 합니다. 하나라도 해당하지 않으면 조세특례 적용이 어렵습니다.(5) 구체적인 사실관계 확인이 필요한 사안이므로 가까운 세무사 사무소를 방문하시어 양도세 상담을 진행해보시기 바랍니다. 부동산 계산기로는 계산이 어려울 것으로 보입니다.감사합니다.
취득세·등록세
Q. 다주택 보유로인한 세금관계에 대해서...
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.해남주택을 양도하시는 경우 4주택자이시므로 비과세 적용은 어려워보이므로 양도차익에 대해 양도소득세가 발생할 것으로 보입니다.1억미만의 주택들이므로 취득세 중과세는 적용되지 않을 것으로 보이므로 주택 취득과 양도 순서에 상관 없이 납부세액은 영향이 없을 것으로 판단됩니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 노쇼 방지 예약금 문화는 어느 나라에서 도입이 시작된건가요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.현재 한국에서도 노쇼 방지를 위해 예약금을 걸도록 하는 업체가 늘어나고 있습니다. 예전에는 이러한 문화가 정착되지는 않았으나 노쇼로 인한 손해가 발생하여 보증금을 걸도록 하는 업체가 점점 늘어나고 있어 지금 시점에서는 이러한 문화가 어느 정도로는 일반화가 되었다고 생각됩니다.감사합니다.
부가가치세
Q. 광고비 관련하여 대체 분개 질문드립니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.제시해주신 분개의 차변과 대변이 바뀐 것으로 보고 말씀드리겠습니다. 구체적인 사실관계 확인이 어려우나 선급금을 광고선전비로 대체하는 시점은 광고가 이루어져 게약금을 반환 받을 수 없는 시점에 하시면 될 것으로 보입니다. 간단하게 말해 지급시점이 아닌 광고가 이루어진 때에 광고선전비로 대체하시면 될 것으로 판단됩니다.