보통은기발한학자
- 부동산·임대차법률Q. 전세 재계약 하는데 보증가입과 특약사항 좀 봐주세요!이번에 전세 재계약하기로 했는데 부동산 안끼고 집주인 분이랑 둘이서 따로 계약서 작성하기로해서 집주인분께서 계약서를 1차로 작성해오셨습니다.근데 사진에서처럼 보증 가입에 미가입 동의에 체크가 되어있는데 이게 무슨 뜻인가요..? 제가 불리한 상황인건가요?? 참고로 저는 청년 버팀목 전세자금대출을 받아서 전세 살고 있는 상황입니다.그래서 이번에 재계약하면서 대출도 연장신청을 해야하는데 특약에 집에 대한 시세 변동이나 집주인 정보가 바뀌었다거나(집주인이 바뀐건 아닌데 임대사업 주소가 바뀌었더라구요) 등등의 이유로 연장신청거절이 된다면 계약을 해지한다 이런 특약을 넣어달라고 요청할 수 있을까요?
- 회사 생활고민상담Q. 퇴사한 회사, 직장동료였던 사람과 연애중입니다제목 그대로 직장동료였던 사람과 제가 퇴사후에 연애를 시작하게 되었습니다.남자친구는 아직 그회사를 계속 다니고 있고 저는 퇴사한지 2년 정도 되었는데 이번에 이직한 회사와 제 소개로 제가 퇴사했던 회사와 협업하여 프로젝트를 진행하게 되었어요. 그 프로젝트의 담당자가 남자친구로 배정되었더라구요 전직장에서도 현직장에서도 남자친구와 연애중인건 아무도 모르고 있는데 밝혀야할까요?? 내년쯤 결혼 계획이 있습니다.
- 부동산경제Q. 전세 재계약 언제부터 해야하나요??전세 만료일이 두달 정도 남았습니다.저번달에 집주인께서 연락와서 전세 연장 여부를 물으셨고 재계약 하고 싶다고 말씀 드렸더니 계약서를새로 작성해야하니 편안 날짜 알려달라고 하더라구요 근데 전세금 5프로를 올린다고 하셔서 저는 대출을 받아야하는 상황이고 그래서 최대한 대출을 늦게받고 싶어서 그런데 재계약은 언제쯤 하는게 좋을까요? 전세 만료일이 9월 말인데 만료일 일주일도 안남은 시점에 해도 되는걸까요?
- 대출경제Q. 전세금 인상으로 천만원 이상 필요한 상황이에요전세 만기 다가오는데 집주인이 전세금 인상하겠데그래서 천만원 이상 필요한 상황입니다매달 70만원씩 청년도약계좌 넣고 있었는데 이걸해지하고(아직 3년 남았습니다) 그걸로 전세금 넣고 청년미래적금으로 다시 가입하는게 나을까요? 아니면 신용대출이나 뭐 다른 대출상품을 이용하는게 나을까요?도약계좌해지하고 청년미래적금으로 새로 가입한다면 현금여유자금을 주식 등에 좀 더 굴릴 수 있을 것 같고 대출 상품을 이용한다면 현금여유 없이 빠듯할거같아요ㅠㅠ게다가 대출이자 너무 아깝기도하네요..ㅠ그리고 집주인한테는 계약연장하겠다고 했는데 전세만기종료 한달 남은 시점에서 갑자기 집빼겠다고하면 법적으로 안된다거나 뭐 그런게 있나요..??
- 자산관리경제Q. 청년도약계좌 해지하는게 나을지 조언 좀 해주세요24년 4월부터 70만원씩 도약계좌에 넣고 있었고 앞으로 3년 정도 더 남았습니다. 그런데 이번에 전세 보증금 5프로 인상(약1300만원)되면서 2개월 내로 자금이 필요한 상황인데 도약계좌해지하고 전세보증금 내고 남은 금액은 주식투자하면서 추후 미래적금 가입하는게 나을까요? 아니면 도약계좌 그대로 유지하고 보증금은 신용대출 하는게 나을까요? 연봉이 5000이고 전자를 선택했을때 지피티로 대략적으로 계산해보니 청년도약계좌 약576만원 수익에 대출이자 약180만원이라 결국 총 수익은 340정도 될 것 같은데 정획한건 아니긴해서 어떤 선택이 나을지 모르겠네요ㅜㅜ 그리고 2년 내로 주택구입을 목표로 하고있습니다
- 임금·급여고용·노동Q. 월급 얼마받냐는 질문에 세전?세후?보통 월급 얼마 받냐고 물어본다면세전 월급으로 대답하나요? 세후 월급으로 대답하나요? 친구나 지인들이 물어볼때 보통 뭐라고 답하는지가 궁금해지네요 보통 잘 안물어보긴하지만ㅎㅎ
- 피부과의료상담Q. 마스크팩 할때 얼굴이 따가운 이유가 뭘까요?제목과 같이 마스크팩 할 때 얼굴이 따갑습니다.민감성 피부나 예민한 피부인지도 잘 모르겠지만계속 따가운건 아니고 마스크팩 붙이고 시간 지나면서 차츰 괜찮아지긴해요. 붉어지거나 그런 증상은 없습니다.
- 피부과의료상담Q. 피부 탄력,모공,속광 고민에는 니들샷? 레티놀?30대 접어들면서 모공이 눈에 띄게 많아지고 넓어졌고, 피부가 전체적으로 건조하면서 푸석푸석하고 틴력이 없는걸 느끼고 있습니다.그래서 요즘 피부 속광,탄력,모공에 효과 좋은걸 알아보다가 니들샷이나 레티놀,레티날을 많이 추천하는 것 같더라구요 효과도 좋다고 후기가 자자하던데둘 다 같이 쓰는건 피부에 너무 자극이 간다그래서둘 중 하나를 써보고싶은데 어떤걸 써보는게 좋을까요?? 참고로 속건조가 심한 복합성 피부 입니다!
- 회사 생활고민상담Q. 직업의 자부심을 지키는게 맞을까요? 연봉을 지키는게 맞을까요?나이 33살 8년차 디자이너입니다.디자이너로서 자부심과 포트폴리오를 지킬 수 있는 회사를 다니는게 나을까요?아니면 자부심과 포폴은 지킬 수 없지만 연봉을 올릴 수 있는 회사를 다니는게 나을까요?둘 다 충족할 수 있는 회사는 학벌 등등 진입장벽이 너무 높아서 포기입니다ㅜㅜ
- 부동산경제Q. 경기도에 오래된 빌라 자가를 갖고 있다면 어떻게 하는게 좋을까요?결혼할 남자친구는 경기도에 3룸 2화 1억짜리 역세권의 아주 오래된 빌라를 자가로 가지고 있습니다. 저는 서울에 디딤돌 전세 대출을 받아서 달에 50정도씩 대출 이자를 내면서 지내고 있어요.남자친구는 자가를 포함해 모은돈이 1억4천이고저는 전세 보증금을 포함해 8천정도 있습니다.이런 상황인데 여러분들 같으면 어떤식으로 부동산 투자하는걸 추천하실까요?예를 들어 남자친구집은 월세를 준다던가, 남자친구집을 팔고 대출을 받아 경기도에 구축 아파트를 사서 월세를 준다던가, 아니면 아예 제가 남자친구 집을 들어가서 산다거나..(이게 사실 제일 돈 안드는 방법이긴한데 저는 서울에 사는걸 포기를 못하겠어요ㅜㅜ)