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- 법인세세금·세무Q. 법인 회사 소유의 빌딩이 있는데 주차비를임차인에게 청구하려고 합니다 5월 10일이 계약시작일인데 세금계산서 발행시 5월10일 날짜로 한달치 5.10~6.9호 적요에다가 적고 발행해도되나요?
- 법인세세금·세무Q. 법인이고 이번에 법인세 신고후 환급을받았는데 법인세 관련하여 분개는 저희가 말고 세무사사무실에서 분개를 해줘서 따로 미수금이나 미지급급 잡아놓은게 없습니다.이런경우 환급분분개를 법인세환급금 말고 법인세등이라는 계정과목으로 환급금 분개처리 해도되나요?
- 법인세세금·세무Q. 법인이고 임차를 받고 있습니다. 월임대료 및 관리비를 받는데이번에도 월주차비 10만원씩 받기로 하였습니다.임대료 및 관리비를 받는데 주차수입도 수입임대료로 계정과목 입력 하면되나요?
- 법인세세금·세무Q. 법인회사이고 임차인에게 주차비 월 마다 15만원 부가세별도금액으로 청구할려고 하는데 현금영수증 지출용 말고 세금계산서 발행해서 청구해도 되나요? 임차인분들은 다 사업자 이며, 주차비는 월 마다 금액 동일합니다.
- 부가가치세세금·세무Q. 현재 임차를 주고있는데 최근에 저희 과실로현재 1층에 사업 운영중인데 해당 빌딩의 화장실수리비를 저희가 현금으로 지급했습니다.저희가 지급하기로하여서일단 차변에 수선비, 대변에 현금 이렇게 처리해도되나요
- 법인세세금·세무Q. 보통예금에서 수표발행을 했는데 현금보통예금에서 수표로 발행을 했는데 (몇억원)대표님이 해당분은 현금으로 잡으라하셨는데 그럼차변에 현금. 대변에 보통예금이렇게 잡으면되나요? 아직사용은안했고 대표님이 가지고계시기는 합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 임차인이 현재 계약기간이 남아있는 상태인데계약까지 1년남겨두고 개인사정으로 퇴실의사를 밝혔습니다. ( 현재저희는 법인회사에 부동산도 하고있습니다.) 법적으로 이렇게 계약기간이 남아있는 상황에서 새로운 계약자를 임차인이 구해서 계약을 승계하거나(남은1년), 임대인이 신규계약 체결을 하면 그전에 법적으로 퇴실이 가능한가요? 계약서 보기전 법적관련하여 어떤지 문의 드립니다
- 법인세세금·세무Q. mmf 펀드 통장 재투자 평가금액 분개 관련법인이며 매년 1월마다 은행에 제투자라고 해서 입금됩니다. 이번에는 기준가격이 0.15% 올라서 평가이익금액 분개를 하려고하는데이런경우차) mmf통장: 펀드예탁배당입금액차) mmf 통장 : 평가이익대) 이자수익 : 실제 mmf 잔액금액으로 해도되나요?
- 법인세세금·세무Q. 차량 자동차세 운용리스 관련하여 분개작년 12월 자동차세를 1월에 캐피탈측에서 자동이체 했습니다.차량이 운용리스 이고, 이와같이 하나캐피탈에서 자동차세를 자동이체 할경우아래와 같이 분개가 맞나요?차) 세금과공과금대) 보통예금그리고 차변 에 세금과공과금에 거래처 코드를 하나캐피탈로 잡나요? 아니면 공란으로 두는게 맞을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 법인 임대인이 전세금 반환이 어렵다고 합니다 전세권 1순위인데 어떻게해야될까요..안녕하세요.현재 전세계약 문제로 걱정이 있어 상황을 정리해서 조언을 구하고자 합니다.저는 법인 소유 오피스텔에 전세로 살고 있습니다. 처음 이 집은 신탁등기 상태였는데, 임대인(법인)이 은행대출을 받기 위해 신탁을 해지했고, 그 후 2022년 2월 4일에 전세권 1순위 설정과 잔금 입금을 완료했습니다.근저당도 말소된 것을 확인했습니다.임대차계약은 2022년 2월 4일부터 2024년 2월 3일까지였는데, 만기 당시 서로 갱신 거절 의사를 따로 말하지 않아 **묵시적 갱신으로 2년이 연장된 상태(2026년 2월 3일 만기)**입니다.전세보증보험은 전입 이후 일정기간이 지나 신청 시기를 놓쳐 가입을 하지 못했습니다.그러던 중, 2025년 11월 5일에 저는 만기 90일 전에 맞춰 퇴거 의사를 오피스텔 관리인과 담당 부동산을 통해 명확히 전달했습니다.그리고 2025년 12월 5일에 임대인 회사 담당자와 직접 통화했는데,제가 퇴거 의사를 전달한 것은 확실히 확인했고,회사 재정상 좀 어렵다며 전세보증금 반환이 힘들 수 있다는 이야기를 들었습니다.같은 날 저녁 부동산에도 다시 연락하니 회사 상황을 알아보겠다고 했고,12월 9일 부동산에서 다시 연락이 와서“회사 재무상태가 많이 좋지 않다. 여러 방법을 찾고 있다”는 이야기를 들었습니다.전세권은 1순위로 설정되어 있지만, 임대인이 법인이고 재정상태가 악화됐다고 하니 불안하고 어떻게 대응해야 하는지 모르겠습니다.그리고 해당글을 봤을때 전세사기로 보이는지도 궁금합니다 도와주세요 ㅜ