청약 관련해서 질문드립니다. 5억5천 분양가 아파트입니다.

5억 5천 정도에 분양예상되는 아파트입니다.(전용59)

청약통장은 있습니다(10년된것같음)

자금은 5~6천 있습니다.

나이는29살입니다.

개인 사업자이고 작년 소득이 몇십만원으로 잡혀있습니다. (작년에 창업해서요.)

10%의 계약금만 필요할것같습니다. (인접 아파트 참고)

인근 아파트 시세(5년정도 전 건축) 별반 다를게 없는데 이게 지금 청약을 하는게 맞는지 의문입니다.

청약통장이 어쨋든 당첨시 사라지기 때문에요.

메리트가 있을지 싶습니다.

인근 아파트 갭투자를 하는게 맞나요?

청약을 받는게 맞을까요?

제가 이 시스템자체를 잘 이해하지 못해서요.

갭투자가 가능한 상황인지도 모릅니다.( 청약의 경우는 중도금대출이 소득과 관계없이 잘 나온다고 합니다. 하지만 아파트 매수시에는 상황이 달라질 것 같아서요. 대출이 잘 안나올수도 있을것같습니다.저도 잘 모릅니다)

지금 상황에서 청약을 하는게 맞는지

그리고 이정도 자금이면 가능한게 맞을까요??

아파트는 김포한강수자인 아파트입니다.