빌라가 모여있는 동네인데 가장 낮은층을 구매했다면 나이대가 어느정도일까요?

Question

아무래도 갈수록 젊은 층은 빌라를 기피하는

경향이 많잖아요. 근데 초등학교가 주변에 있는

빌라촌에서 집을 매수했다면 아무래도 어린 애있는 부모가 집을 매매할까요?? 근데 매수해도 돈이 안되니까 좀 나이가 있는 사람이 매수했을까요??

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

해당부분은 알수 없습니다. 질문의 목적일수도 있고, 자금적인 부분이 부족해서 매수를 할수도 있는데 이는 결국 각자의 상황에 따른 부분이지 일반화할수는 없기 떄문입니다. 보통 빌라의 구매는 실거주목적이거나 갭투자용으로써 구매를 주로하게 되는게 일반적이고 빌라저층의 경우라면 자금적인 여유가 없는 젊은 세대 혹은 계단이용이 불편한 노령층이 실무상 수요층에 해당되긴 합니다만 젊은 세대의 경우 구매보다는 임대차를 선택하는 경우가 더 많습니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

사람들이 좋아하는 아파트는 입지가 좋고 교통이 좋으면 주변에 학군이 좋고, 특히 초품아면 더더욱 선호를 하게 됩니다.

또한 브랜드 있는 대단지 신축 아파트의 로얄동 로얄층을 선호를 하게 됩니다. 수요가 몰리면 시세상승에도 도움이 되고 향후 매도시에도 빨리 거래가 되는 장점이 있지만 초등학교가 있는 빌라의 경우 그 수요는 제한적이라 볼 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

요즘은 아파트 가격이 너무 비싸다보니 젊은층에서도 빌라를 많이 구입하는 편입니다

특히 전세가 없어서 빌라라도 구입하자는 추세입니다

낮은층이라면 아이들이 있거나 거동이 불편한 분들이 선호하는 편입니다

Answer 4

나이가 들수록 엘리베이터가 없거나 느린 고층 보다는 계단을 최소화할 수 있는 저층을 선호합니다.

살던 큰 아파트를 정리하고 남은 차액으로 노후 자금을 마련한 뒤 관리가 편하고 저렴한 빌라 저층으로 옮겨오는 분들이 많아 나이가 있는 사람이 매수할 듯 합니다.

감사합니다.