경제
주택대출 관련 궁궁한사항이 있어서 도움요청합니다
빌라 주택 1억7천만원 정도되는 매물 매매할려고 합니다. 대출을 얼마나 받을수 있는지 궁금 합니다. 생애최초는 아니고요 연봉은 6천마원정도 되는 직장인 입니다.
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문의 내용만 보고 정확한 한도를 판단하기는 어렵고 , 대략적으로 주택담보대출은 주택가격 70%(ltv70%)까지 대출이 가능합니다. 그럼 최대한도는 1.19억까지 가능하고 다른 대출 및 원리금은 기재하지 않아 판단이 어렵지만 다른 채무가 없는 상태라면 30년, 연4% 대출이라면 해당 소득기준으로 최대한도까지 대출은 가능할듯 보입니다.
물론 방공제등이 있기 때문에 이를 제외하면 대략 1억~1.1억수준은 가능할듯 판단되나, 정확한건 은행을 통해 확인이 필요합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
그주택을 은행대출상담사한테 사전심사를받아 봐야 압니다
그집대출이 얼마나 되는지 본인의 소득과 신용도에 따라 대출 한도가 나옵니다
그집이 맘에들면 미리 심사받아보고 계약 진행하시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
LTV, DTI
확인하시고 은행 내방하시면 정확하게 알 수 있습니다.
대략 1억 조금 넘게 대출 받으실 수 있을 것 같습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
연봉 7천정도 되면 빌라 주택 구매시 넉넉하게 한도가 나올꺼 같습니다. 빌라의 LTV는 아파트만큼 나오지 않기 때문에
빌라 시세 대비 40~50% 정도 대출 받으시면 무리가 없어 보입니다.