경제
시골땅 매도시... 물이 잘 안나오는 땅일경우 고려해야 할 사항이 있을까요..?
부모님께서 수십년 논농사를 지으신 땅을 매도하려고 하는데요....
근데 그 논이
물이 시원하게 안나오는게 걸린다고 하시네요
사실 그래도
벼농사는 그런대로 지었지만 하우스 밭으로 사용시
물이 잘 안나오면 힘든부분이 있대요..!!
혹시 추후 매수자가 생겨 매도계약시
그 부분을 고지를 꼭 해야하는지 (예를들어 특약사항에 기재한다는지)
고지를 안할경우 추후 매수자가 문제제기를 하면
어떻게대응해야 하는지
법적으로 미고지시 매도자에게 불이익이 있는것잇지
위 세가지에 대해 문의드립니다
만약 매수자의 용도가
논농사를 짓거나
단순투자용이연 상관이 없겠지만
밭으로 사용시 문제제기가 있을 것 같아서요
근데 한편 생각해보면,
땅을 매수자가 매입한 이상 알아서 그 땅에맞는 용도로
쓰면 되는 것이니 매도자가 거기까지 신경 안써도
되는 것 아닌가 싶기도 하네요
고견 부탁드립니다
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
용도에 맞게 땅을 살것으로 봅니다
본인이 꼭물이 필요하다면 땅을 구입하기전에 그부분을 염두에 두고 땅을 매입할것으로 봅니다
대부분 지하수가 있는 경우에는 상관없지만 없으면 수도물을 끌어다 쓰거나 알아서 할것으로 보입니다
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
농지면고지 하시는 편이 좋을 것 같습니다. 농지를 매수하는 이유는 투자용일 경우도 있지만 순수하게 농사를 짓는 분들도 있기 때문에 추후 분쟁의 소지를 예방하기 위해 고지하시는 편이 좋습니다.
감사합니다.