인천지역은 규제지역이 아니므로 LTV70%까지 적용가능합니다. 그에 따라 3억7천 아파트의 경우 KB시세등 은행주택평가액이 동일하는 전제하여 대출은 대략적으로 2억~2.5억이 가능하고 그에 따라 현금은 대략 1.2~1.7억정도는 최소한으로 있으셔야 합니다. 보통 취득시 세금과 별도 비용등도 있고 위 대출한도도 개인상황에 따라 유동적으로 변동되기에 정확한 내용은 은행을 통해 확인하셔야 하며, 신용대출이나 다른 대출을 제외한 순수한 주담대를 기준으로 보았을때를 기준으로 합니다,
연봉 5천만원으로 3억 7천만원 아파트를 전액 대출로 구매를 하시는 것은 현실적으로 어려우실 것으로 보여지며 자기자본 1억정도는 준비를 하시는 것이 구매하시기에 원활할 것으로 생각됩니다 즉 최대 LTV 70%를 본다하더라도 취득세와 중개수수료 등 부대 비용을 감안하셔야 할 것 같습니다