지금의 상황을 보면 아파트에 사는게 나을까요? 월세로 사는게 나을까요?
안녕하세요. 지금의 경제 상황으로 보면 전세로 삵에는 전세사기도 많아서 전세에 살기로는 어려울거 같은데 매매로 살아야 하나요? 월세로 살아야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
질문자님의 자본금 사정에 따라 선택을 하시면됩니다
서울은 분명히 공급이 부족해서 대출한도규제만 풀리면 가격이 더 상승할것으로 보이고 또 똘똘한 한채를 위해 상급지 이동은 더있을것으로 보입니다
그런부분을 감안해서 매매나 월세를 선택하시면 되는데 월세는 돈을 모을수 없다는 것은 분명합니다
지역이 어디냐에 따라 선택을 하시면 될거 같습니다
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
매매가 가능하다면 매매가 가장 좋습니다. 전세의 경우 매매하기에 대출이 매우 부담이 크거나 자금이 부족하여 매매하기 어려우나 월세로 거주하기 아깝다면 전세의 선택도 괜찮습니다. 하지만 이자비용과 보증금 및 월세에 대한 비용차이가 크지 않다면 전세보다는 월세가 더 나을 수도 있습니다. 전세의 경우 많은 자금이 묶이기 때문입니다.
가장 좋은 것은 매매를 통해서 내 자산을 취득하는 것이지만, 무리한 투자로 인해서 가정 내 혹은 생활에 대한 불편함이 커지고 생활고를 겪을 수 있으니 무리한 매매보다는 적정한 수준에서 매매하는 것을 추천드립니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
임대차와 자가를 비교하면 장기적인 측면에서는 매매를 하사는게 주거안정이나 비용면에서 유리한 게 사실이며, 단기적인 관점에서 향후 직장이나, 학업등의 이유로 장기거주가 어렵고 ,해당 입지가 추가적인 상승 가능성이 없는 입지라면 임대차를 진행하시는게 유리할수 있습니다. 즉, 본인의 현 상황과 재정, 그리고 해당 주택의 입지등에 따라서 매매와 임대차에 대한 선택은 달라질수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재 고금리의 장기화, 정부의 부동산 규제, 대출 규제로 부동산 가격이 바닥입니다.
내년에 기준금리가 추가로 인하가 되고 정부의 대출규제가 완화가 되면 부동산은 바닥을 찍고 상승할 가능성이 있습니다.
수요가 많은 지역의 급매등을 매매로 노려볼만한 타이밍이라고 생각을 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 지금의 경제 상황으로 보면 전세로 삵에는 전세사기도 많아서 전세에 살기로는 어려울거 같은데 매매로 살아야 하나요? 월세로 살아야하나요?
==> 현재 상황에서 월세로 거주하면서 급매물 위주로 찾아 보시는 것이 우선입니다. 그리고 탄핵심판이 인용된다면 민주당에서 정권을 잡는다면 이때 구입여부를 신중하게 판단 해보시기 바랍니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
정치가 불안하면 모든 분야가 침체국면으로 접어듭니다 현재 우리나라는 계엄정국의 당분간 혼란이 지속되리라 봅니다
더구나 경제분야는 불확식성과 불안심리로 투자가 위축됩니다
따라서 2025년이후 하반기 부터는 정치적 안정과 공급부족에 따른 잠재 수요층이 증가될 것으로 분석되며 그 때 신축아파트 중심으로 투자하시기를 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
현재 상황을 보면 실거주 해야되는 상황이라면 언제든지 입지 좋은 주택을 매매하시갈 바랍니다.
하지만 투자 목적이라면 앞으로 상황을 지켜보시는 걸 추천드립니다.
국제적으로나 국내 정치적으로 불확실성이 커진
만큼 투자 목적으로 매매는 신중해야 되는 시기인 것 같습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
본인의 경제상황과 앞으로의 전망에 따라서 달라질 수 있겠으나 가능하다면 아파트를 구입해서 사는 편이 좋을 것입니다. 대출 상환등이 부담이 되고 전세사기도 걱정되신다면 월세를 택하는 것도 방법이될 것입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
제 개인적인 소견으로는 타이밍 적으로 2년월세사시고 2년후 매수하시는게 좋을듯 합니다. 그때 부동산가격이 바닥을 형성할 가능성이 높아보입니다.